Playa Flamenca, Orihuela Costa belediyesinde yer alan bu penthouse daire, Playa Cala Estaca'ya 283 metre mesafede konumlanmıştır. 84 metrekare yaşam alanına sahip olan mülk, jakuzili bir güneşlenme terası (solarium) sunmaktadır. Konut, klima kontrolü, ortak yüzme havuzu ve yerden ısıtmalı banyolar gibi donanımlarla tamamlanmış durumdadır. Fiyatlandırma 495.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bölge, kentsel bir ortamda olup günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesi olanaklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa Flamenca'nın kentsel kıyı şeridinde yer almaktadır. Konumu, Cala Estaca gibi plajlara doğrudan yakınlığı ve yerel ticaret alanlarına olan erişimiyle tanımlanır. Torrevieja'nın hemen güneyinde bulunmasına rağmen idari olarak Orihuela belediyesine bağlıdır. Bölge, ikinci konut piyasası için yoğunlaşmış bir yapıya sahiptir.
İki yatak odalı düzen, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Önemli bir yaşam isteği olan dış mekan kullanımı, 60 metrekarelik solarium ve teras ile karşılanmaktadır. Tamamen döşenmiş ve eşyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini hızlandırmayı hedefler. Altında kalan otopark alanı ve depo, pratik depolama ihtiyaçlarına cevap verir.
Proje, yapım aşamasında değildir; tamamlanmış ve 'anahtar teslim' durumdadır. Verilere göre yapım yılı 1970 olarak belirtilmiştir, ancak mevcut tanım modern iç mekanlara sahip olduğunu belirtir. Herhangi bir inşaat gürültüsü veya tamamlanma riski yoktur. Satın alma işlemi anında teslim edilebilir.
Mülk bir penthouse olduğu için bahçe katı seviyesinde bir dış mekan alanı sunmaz. En yakın büyük hastane 9,7 kilometre uzaklıktadır, bu da acil sağlık hizmetleri için araç gerekliliğini artırır. Tarihi yapım yılı nedeniyle yeni bir projenin enerji standartlarına sahip olmayabilir. Alicante havalimanı arabayla yaklaşık 45 dakika sürer.
Bu mülk, inşaat sürecini beklemek istemeyen ve hemen kullanıma hazır bir ikinci konut arayan alıcılar için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olma isteği, özellikle güneş, deniz ve açık hava aktivitelerine önem veren kişiler için kritik bir eşleşmedir. Küçük aile yapısı veya düzenli misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için iki yatak odalı plan yeterli olabilir. Yıl boyunca kullanılabilirlik isteyenler ile sadece yazın kiralamayı düşünenler için farklı potansiyeller sunar. Golf tutkunları için bölgedeki çeşitli sahaların yakınlığı bir avantajdır.
İç mekanlarda modern beyaz dolaplar ve mermer tezgahlar gibi malzemeler kullanılmıştır. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Mutfak ada formatında tasarlanmış ve tam donanımlıdır. Dairenin en belirgin özelliği, jakuzi ve açık manzaraya sahip 60 metrekarelik çatı terasıdır. Ortak alanlarda yüzme havuzu, barbekü alanı, spor salonu ve sauna bulunur. Tesislerde asansör ve kapalı otopark gibi standart altyapı özellikleri mevcuttur. Enerji verimliliği konusundaki teknik veriler 1970 yapımı olmasına bağlı olarak sınırlı olabilir.
Fiyat 495.000 Euro seviyesinden başlar ve metrekare başına maliyet, bölge ortalamasının üzerinde penthouse segmentini yansıtır. Bu fiyat, zemin kattaki dairelere kıyasla ekstra dış mekan alanları (solarium) ve daha iyi bir konum talebiyle açıklanabilir. Playa Flamenca'daki benzer özelliklere sahip mülklerin arzı sınırlıdır. Mevcut durumu ve eşyalı satılması, ekstra mobilya maliyetini ortadan kaldırarak toplam ilk yatırım miktarını sabitler.
Playa Flamenca'daki günlük yaşam, sahile olan yakınlık etrafında şekillenir. Sabahları, 300 metre içindeki Cala Estaca plajına yürüyerek gidilebilir. Öğleden sonraları, sitenin ortak havuzunda veya güneşlenme terasında geçirilir. Akşam yemekleri için yürüyüş mesafesindeki restoranlar tercih edilebilir. Bölgedeki pazar yerleri, yerel gıda ve ihtiyaçların temini için haftalık bir rutin oluşturur. Torrevieja'ya yakınlık, daha geniş alışveriş veya kültürel etkinlikler için kısa bir sürüş imkanı verir. Yaz aylarında bölge canlıdır, kış aylarında ise daha sakin bir İspanyol sahil kasabası atmosferi hâkimdir.
Çevre, uluslararası bir nüfus barındıran turistik bir bölge olarak karakterizedir. Günlük alışveriş için süpermarketler, eczaneler ve kafeler 500 metre yarıçap içindedir. Murcia ve Alicante gibi büyük şehirlere karayolu bağlantısı iyidir ancak bölge kendi kendine yeten bir mikro-ekonomiye sahiptir. Yaz aylarında nüfus artışıyla beraber bölgede hareketlilik gözlemlenir. Spor ve aktivite merkezlerine yürüyerek ulaşım mümkündür.
Harita üzerinde mülk, Akdeniz kıyı şeridine paralel uzanan Playa Flamenca mahallesinde görünür. Konumu, kuzeyde Torrevieja ve güneyde Dehesa de Campoamor arasında bir köprü görevi görür. Çevresinde yerel ticaret merkezleri ve kıyı yolu bulunur. Plajlara doğrudan yürüyüş yollarıyla erişim sağlanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Playa Flamenca, Alicante eyaletinin güneyinde, Orihuela belediyesi sınırları içinde yer alır. Torrevieja'nın 4 kilometre güneyinde konumlanır ve Costa Blanca'nın turistik omurgasını oluşturur. Murcia bölgesi sınırına yakın olması, iki farklı otonom bölgenin olanaklarından yararlanmayı mümkün kılar. Elche ve Alicante gibi büyük metropoller sırasıyla 30 ve 50 kilometre uzaklıktadır.
Playa Cala Estaca plajı 283 metre uzaklıktadır, bu da plaja erişimi yürüyüşle pratik hale getirir. En yakın süpermarket 240 metre mesafede yer almaktadır. Golf severler için Villamartín Golf Kulübü 3,3 kilometre, Las Ramblas 4,6 kilometre ve Campoamor 4,8 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu 40 kilometre olup karayolu ile ulaşım yaklaşık 45 dakika sürer. Torrevieja şehir merkezine ulaşım 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.844 saat güneş ışığı alır. Mayıs ayından Ekim ayına kadar su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu mevcuttur. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9 derecedir. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte bulunan konum, deniz esintilerinden korunaklı bir mikro iklim sunar. Rakım düşük olduğu için sıcaklık dalgalanmaları deniz etkisiyle dengelenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Orihuela Costa kıyısında mavi bayraklı plajlara yakınlık bölgenin en büyük çekiciliklerinden biridir. Cala Estaca ve Cala Mosca gibi koylar, daha sakin bir deniz deneyimi sunar. Bölge, İspanya'nın en yüksek yoğunluklu golf bölgelerinden biridir; 3 ila 5 kilometre yarıçap içinde üç farklı kulüp bulunur. Ayrıca yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları gibi aktif rekreatif alanlar da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Orta
Ref: VL987064
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca'daki bu penthouse, Torrevieja merkezindeki veya El Raso gibi iç kesim bölgelerindeki apartmanlardan fiyat ve konum olarak ayrışır. Torrevieja merkezindeki 'Apartments Palangre Beach' veya 'Sun & Center' gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir ve genellikle yüksek yoğunluklu binalarda yer alır. Bu mülk, denize daha yakın bir konumda ve penthouse segmentinde olduğu için metrekare fiyatı daha yüksektir. Ayrıca, Oasis Laguna 2 gibi inland projelerinden farklı olarak, bu mülk sahile yürüyüş mesafesinde olup deniz manzarası ve deniz etkisinin avantajlarını sunar. Enerji verimliliği açısından yeni projelerin gerisinde kalabilir, ancak konum ve tamamlanmış durumu onu inşaat halindeki projelere kıyasla bir tercih sebebi yapabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
