Dit penthouse bevindt zich in Playa Flamenca, een kustwijk in de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca. De ligging op korte afstand van de Middellandse Zee biedt directe toegang tot strandfaciliteiten en recreatie. Het object maakt deel uit van een residentieel complex en is volledig operationeel. Met een woonoppervlak van 84 vierkante meter en een dakterras van 60 vierkante meter biedt de woning extra buitenruimte. De omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt gebied langs de Costa Blanca, ten zuiden van Torrevieja. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. Playa Flamenca biedt alle basisvoorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustweg zorgt voor een efficiënte verbinding met grotere steden in de regio zoals Alicante en Murcia.
Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet dit pand aan de behoeften van een kleiner huishouden of een koppel. De aanwezigheid van een privatief solarium op het dak creëert een extra buitenruimte die afzonderlijk van de gemeenschappelijke zones kan worden gebruikt. De indeling ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat.
Het betreft een afgewerkt project dat onmiddellijk beschikbaar is voor betrekking. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden meer zijn. De oplevering vond plaats in het verleden, wat zorgt voor een zekere bekendheid met de staat van het gebouw en de directe omgeving.
De wijk is stedelijk en dichtbevolkt, wat kan leiden tot geluidsoverlast tijdens het hoogseizoen. Het pand beschikt niet over een eigen tuin op de begane grond; de buitenruimte is beperkt tot het terras en het solarium. Voor wie rust en ruimte zoekt in een landelijke omgeving, biedt deze locatie mogelijk niet de gewenste afzondering.
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan een directe kustlocatie boven een landelijke setting. De indeling met twee slaapkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die voldoende hebben aan compacte leefruimte. Mensen die veel waarde hechten aan buitenleven en zonlicht, profiteren van het solarium. Ook voor wie een woning zoekt als tweede verblijf met verhuurmogelijkheden in de zomer, biedt de locatie nabij stranden voorzieningen. De aanwezigheid van een lift en de ligging op een hogere verdieping maken het toegankelijk zonder dagelijkse trapbeklimming. Het is minder geschikt voor wie een grote, ommuurde tuin zoekt of volledige rust wil in een exclusieve villa-wijk.
De woning beschikt over een open keuken die is uitgerust met moderne toestellen en een marmeren werkblad. In de woonkamer is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling, en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De afwerking omvat witte muren en inbouwkasten, wat zorgt voor een neutrale basis. Het solarium op het dak is een significant kwaliteitskenmerk, aangezien het een extra woonlaag toevoegt met faciliteiten zoals een jacuzzi. Het complex biedt collectieve voorzieningen waaronder een sauna en een sportschool, wat de levenskwaliteit binnen het gebouw verhoogt zonder dat men hiervoor hoeft te reizen.
De vraagprijs start vanaf 495.000 euro, wat aanzienlijk hoger ligt dan het gemiddelde aanbod in de directe omgeving. Deze prijsstelling wordt gerechtvaardigd door de specifieke kenmerken van het pand, waaronder het penthouse-type, het private solarium met jacuzzi en de aanwezigheid van een parkeerplaats en berging in de kelder. Vergelijkbare appartementen in de regio beginnen vaak rond de 160.000 euro, maar missen doorgaans de buitenruimte en afwerking van dit object. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Het dagelijks leven in dit penthouse wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de faciliteiten van de urbanisatie. 's Ochtends kunnen bewoners wandelen naar een van de nabijgelegen stranden, zoals Playa Cala Estaca, op minder dan 300 meter afstand. De loopafstand tot supermarkten en horeca maakt het mogelijk om boodschappen te doen zonder gebruik van een voertuig. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimtes in het complex biedt alternatieven voor recreatie vlak bij huis. Het solarium op het dak dient als een privédomein voor zonneschijn en ontspanning, weg van de drukte van de gemeenschappelijke zones. De omgeving heeft een duidelijk toeristisch karakter, wat betekent dat de bevolkingsdichtheid in de zomermaanden toeneemt.
Playa Flamenca ligt strategisch tussen de grotere steden Torrevieja en Murcia. De wijk is volledig ingericht op permanente bewoning en toerisme, wat resulteert in een hoge dichtheid van voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants en cafés te vinden. De aanwezigheid van verschillende supermarkten en apotheken op loopafstand ondersteunt het dagelijks leven. Voor grotere medische zorg of specifieke diensten is men aangewezen op ziekenhuizen in Torrevieja, op ongeveer 10 kilometer afstand. De infrastructuur is goed ontwikkeld met hoofdwegen die de kust verbinden. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche, op circa 40 kilometer, draagt bij aan de bereikbaarheid voor internationale bezoekers.
De kaart toont de directe omgeving van Playa Flamenca. De locatie is gemarkeerd nabij de kustlijn, met duidelijke zichtbaarheid van de nabijgelegen stranden en de doorgaande wegen. In de omgeving zijn diverse groene zones en sportcomplexen ingetekend. De afstand tot het centrum van Torrevieja en de luchthaven van Alicante is visueel afleesbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Playa Flamenca bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de kustlijn die bekend staat als Orihuela Costa. Het gebied is onderdeel van de grotere metropoolregio rondom Torrevieja. Deze positering zorgt voor een brugfunctie tussen het toeristische hart van Torrevieja en de meer landelijke gebieden van de Vega Baja. De wijk is volledig geïntegreerd in het stedelijk weefsel van de kust.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala Estaca, is op minder dan 300 meter te voet bereikbaar. Verschillende andere cala's, zoals Cala Mosca en Cala Cerrada, liggen binnen 500 meter. Voor golfers zijn diverse banen beschikbaar in de nabije omgeving, waaronder Villamartín op 3,3 kilometer en Las Ramblas op 4,6 kilometer. Een supermarkt bevindt zich op 240 meter en een apotheek op 180 meter. Het treinstation Orihuela Miguel Hernández ligt op 900 meter, wat verbindingen biedt naar grotere steden. Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 409 meter afstand.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 graden Celsius. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is er sprake van een uitgesproken zonnig klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur tussen mei en oktober comfortabel is. De ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitteaccumulatie. De fysieke omgeving is verhard en stedelijk, waardoor de directe natuurbeleving beperkt is tot de stranden en de aangelegde parken in de buurt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Playa Flamenca en de omliggende cala's staan bekend om hun recreatieve waarde. Playa Cala Estaca biedt directe toegang tot de zee. In de regio zijn diverse golfbanen aanwezig die tot de meest bezochte van de Costa Blanca behoren. Voor sportieve activiteiten zijn er lokale fitnesscentra en het sportcentrum Palacio del Agua in de directe buurt. De combinatie van strand- en sportmogelijkheden maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl. Het project zelf voorziet in een gemeenschappelijk zwembad en barbecuefaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL987064
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Torrevieja of El Raso ligt de vraagprijs van dit penthouse aanzienlijk hoger. Terwijl vergelijkbare appartementen in die regio starten vanaf 160.000 euro, vraagt dit project 495.000 euro. Dit prijsverschil wordt voornamelijk veroorzaakt door de type woning (penthouse) en de aanwezigheid van een groot solarium met luxe voorzieningen zoals een jacuzzi. Daarnaast biedt de wijk Playa Flamenca een meer geconcentreerde voorzieningenstructuur dan de meer landelijke Urbanización El Raso. Projecten in het stadscentrum van Torrevieja liggen vaak dichter bij uitgaansgelegenheden maar verder van de bredere stranden en golfbanen die hier beschikbaar zijn. De combinatie van kust, golf en stedelijke voorzieningen in Playa Flamenca creëert een specifieke marktpositie die zich onderscheidt van zowel het goedkopere vastgoed in het achterland als de appartementen in de hoge dichtheid van het stadscentrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
