Пентхаус у житловому комплексі Amanecer Deluxe, розташований у прибережній зоні Плая Фламенка (провінція Аліканте). Об'єкт знаходиться на відстані близько 280 метрів від узбережжя. Це двокімнатна квартира з загальною площею 84 м², яка включає сонячний майданчик на даху. Проект має статус завершеного будівництва та готовий до заселення. Район характеризується міським типом забудови з розвиненою інфраструктурою, де основні торгові точки та заклади знаходяться в пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній смузі Плая Фламенка. Це урбанізована територія з щільною житловою забудовою. Відстань до найближчого пляжу (Playa Cala Estaca) становить 283 метри. Район інтегрований у загальну структуру курортної зони Оріуела Коста, забезпечуючи доступ до міських послуг та морського узбережжя.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пари або маленької родини. Наявність закритого солярію на даху площею 60 м² розширює можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Включення підземного паркомісця та кладовки вирішує питання зберігання та паркування транспорту.
Статус будівництва об'єкта: завершено (Gereed). Введено в експлуатацію (дата в реєстрі вказана як 1970 рік, проте описані характеристики відповідають сучасним стандартам комфорту). Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, що дозволяє проводити заселення без додаткових ремонтних робіт.
Проект не розташований безпосередньо біля залізничної станції Orihuela Miguel Hernández (900 м), тому для перевезення великого багажу знадобиться таксі або особистий транспорт. Найближча лікарня знаходиться на значній відстані (9,7 км). Відсутність даних щодо енергоефективності може ускладнити оцінку експлуатаційних витрат.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають повністю готове житло для негайного заселення. Це може бути основне місце проживання для пенсіонерів або пари, яка прагне жити поруч із морем. Також це підходить як друга резиденція для сезонного відпочинку. Наявність двох спалень дозволяє приймати гостей. Інвесторам може бути цікавий потенціал оренди в районі з високим попитом на курортному узбережжі Коста Бланки.
Опис вказує на сучасний рівень оздоблення, включаючи мармурові стільниці на кухні та підлогу з підігрівом у ванних кімнатах. Кухня обладнана островом та повним набором побутової техніки. В будинку передбачено ліфт. Солярій на даху обладнаний джакузі, що підвищує комфорт відпочинку. Об'єкт продається з повним набором меблів. Враховуючи вказаний рік будівлі (1970), важливо звернути увагу на стан інженерних систем під час огляду.
Ціна об'єкта складає €495,000. У цю суму включені меблі, побутова техніка, підземне паркомісце та кладовка, що є суттєвим фактором при розрахунку загальної вартості володіння. Пентхауси з окремим солярієм у прибережній зоні зазвичай пропонуються у вищому ціновому сегменті порівняно зі стандартними квартирами. Вартість відображає повну готовність до проживання та наявність додаткових зручностей.
Щоденний ритм життя в цьому пентхаусі визначається близькістю до моря та міською інфраструктурою. Вранці можна випивати каву на терасі солярію, користуючись ранковим сонцем. Основні закупівлі можна зробити у супермаркеті, що знаходиться за 240 метрів. Ввечері доступні прогулянки уздовж пляжу Cala Mosca або відвідування одного з 38 ресторанів у радіусі 2 км. Район досить оживлений, особливо у високий сезон. Наявність спільного басейну та спортзалу в комплексі дозволяє підтримувати активний спосіб життя без необхідності виїжджати далеко від дому.
Оточуюче середовище насичене сервісами: в радіусі 2 км знаходяться 38 ресторанів, 28 кафе, 16 аптек та 7 шкіл. Для спорту поруч розташовані кілька фітнес-центрів, включаючи Palacio del Agua. Транспортна мережа включає 15 автобусних маршрутів та 8 зупинок. Район має міжнародний склад населення, що типово для південної частини Коста Бланки. Поблизу є торгові зони та ринки, де можна придбати продукти та товари першої необхідності.
Карта демонструє прибережне розташування об'єкта в південній частині провінції Аліканте. Видно близькість до берегової лінії та зелених зон (гольф-поля) на заході. Основні транспортні артерії проходять вздовж узбережжя (N-332) та автостради AP-7, що забезпечує зв'язок з аеропортом та регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Плая Фламенка розташована на південь від міста Торрев'єжа та входить до складу муніципалітету Оріуела. Це частина району Оріуела Коста. Локація позиціонується як курортна зона з розвиненою інфраструктурою, що дозволяє поєднувати спокійний відпочинок з доступом до послуг великих міст.
Найближчі пляжі (Playa Cala Estaca, Cala Mosca) знаходяться в межах 400 метрів. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися на автомобілі за 40-50 хвилин (відстань по прямій ~40 км). Три популярні гольф-клуби (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) розташовані на відстані 3,3–4,8 км. Залізнична станція Orihuela Miguel Hernández знаходиться за 0,9 км. До великого міста Торрев'єжа, 4 км, до Мурсії, 19 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський з середньою річною температурою 18,9°C. Рівень інсоляції становить 3844 сонячні години на рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості рівнинний, висота над рівнем моря 37 метрів. Мікроклімат зволожується proximity до солоних озер лагуни Торрев'єха.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі поблизу включають Playa Cala Estaca (283 м) та Cala Mosca (393 м). Це міські пляжі з відповідною інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км: Villamartín, Las Ramblas та Campoamor. Також в районі є оглядові майданчики (Mirador del Palmeral) та спортивні комплекси. Для електромобілів є зарядна станція за 409 метрів.
Джерело: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Помірний
Ref: VL987064
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з бюджетними пропозиціями в місті Торрев'єха, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), цей пентхаус представляє вищий ціновий сегмент через статус верхнього поверху, наявність приватного солярію та комплектацію. Проекти в самому місті часто мають меншу площу або відсутність зовнішніх просторів. У порівнянні з OASIS LAGUNA 2 в Ель-Расо (від €227,000), де район має більш заміський характер, Плая Фламенка пропонує більш щільну міську інфраструктуру та пряму близькість до морського узбережжя. Ціна €495,000 відображає статус локації "першої лінії" та наявність додаткових зручностей, таких як джакузі та підземний паркінг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
