Пентхаус расположен в прибрежной зоне Плая Фламенка, в жилом комплексе Amanecer Deluxe. Объект полностью завершен и готов к заселению. Жилая площадь составляет 84 м², включает две спальни и две ванные комнаты. Ключевой особенностью является просторная солнечная терраса на крыше площадью 60 м² с джакузи. В стоимость включена подземная парковка и кладовая. Цена продажи составляет €495 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской черте муниципалитета Ориуэла на побережье Коста Бланки. Расстояние до морского побережья составляет менее 300 метров. Непосредственная близость к коммерческим зонам и ресторанам характеризует район как развитую и доступную жилую среду.
Это жилье соответствует запросу на постоянное проживание или длительный отдых с акцентом на открытые пространства. Наличие частного солярия удовлетворяет потребность в приватной зоне отдыха на свежем воздухе. Площадь и планировка из двух спальни подходят для пар или небольших семей.
Строительный этап полностью завершен, объект сдан в эксплуатацию. Все общественные зоны, включая бассейн и инфраструктуру, уже функционируют. Покупатель не зависит от сроков строительства и может сразу заняться оформлением переезда.
Проект не предусматривает наличия частного садового участка на уровне земли; внешнее пространство ограничено террасой и солярием. Расположение в плотно застроенном городском районе означает отсутствие уединения и тишины, свойственных загороднымvilla. Внутренняя отделка и мебель фиксированы.
Этот вариант подойдет тем, кто ищет готовое жилье для немедленного въезда без рисков, связанных со строительством. Он подходит покупателям, для которых важна приватная открытая зона (солярий) больше, чем большой внутренний объем. Локация подойдет людям, предпочитающим наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности, и тем, кто не хочет зависеть от автомобиля для решения бытовых задач.
Квартира выполнена с использованием современных материалов. Ванных комнатах предусмотрен подогрев пола, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Кухня оборудована мраморной столешницей. Системы климата представлены кондиционированием и центральным отоплением. Солярий оснащен стационарным джакузи. Комплекс предлагает дополнительные удобства, такие как сауна и общий бассейн. Объект продается полностью меблированным и оборудованным.
Цена объекта установлена на уровне €495 000. Это стоимость пентхауса с учетом площади солярия, наличия джакузи и парковочного места. Ценовой сегмент выше среднего по району, что обусловлено статусом жилья и уровнем отделки. В стоимость включена вся мебель и техника, что исключает дополнительные расходы на оснащение.
Повседневная жизнь в Плая Фламенка сосредоточена вокруг прибрежной инфраструктуры. Утро может начинаться с пешей прогулки до супермаркета (240 м) или одного из местных кафе. Вечером жители часто посещают рестораны в радиусе 2 км, которых в районе насчитывается 38. 60-метровый солярий на крыше служит основным местом для принятия солнечных ванн в уединении, что является альтернативой посещению общественных пляжей в часы пик. Наличие спортзала и бассейна внутри комплекса позволяет поддерживать активный образ жизни без необходимости выезжать за его пределы. В сезон район оживлен, но структура комплекса обеспечивает некоторую изоляцию от туристического шума.
Окружение характеризуется высокой концентрацией услуг. В радиусе 2 км находится 16 аптек и 18 банков, что говорит о развитой коммерческой инфраструктуре. Транспортная сеть представлена 15 автобусными линиями и 8 остановками. Спортивная жизнь поддерживается центром «Palacio del Agua» (0,6 км). Район представляет собой смесь местной жизни и международного туризма, что создает разнообразную социальную среду.
Карта иллюстрирует прибрежное положение комплекса на юге от Торревьехи. Видно непосредственное соседство с пляжами (Кала Эстака, Кала Моска) и близость к гольф-полям на северо-востоке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Плая Фламенка находится к югу от города Торревьеха в районе Ориуэла Коста. Это прибрежная зона, которая служит буфером между крупным городом и более тихими сельскими районами. Позиция позволяет быстро добираться до крупных городов Аликанте и Мурсия, сохраняя при этом ориентацию на морской отдых.
Ближайший пляж Playa Cala Estaca находится в 283 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к морю. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, расположены в 3,3 км. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии около 40 км. Больница расположена в 9,7 км. Магазины и аптеки доступны в пределах нескольких минут ходьбы.
| До пляжа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется 3844 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 10°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон длится 6 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Высота местности над уровнем моря, 37 метров, что обеспечивает хорошую вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье представлено пляжами с Голубым флагом, включая Playa Cala Estaca, Cala Mosca и Cala Cerrada. Все они находятся в пределах 500 метров. В радиусе 5 км расположены три гольф-клуба: Villamartín, Las Ramblas и Campoamor, что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта.
Источник: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Умеренный
Ref: VL987064
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом «Apartments Palangre Beach» в Торревьехе, стартовая цена которого составляет €160 000, данный объект находится в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено категорией пентхауса и наличием значительной площади наружных террас. В то время как Торревьеха предлагает более плотную городскую среду, Плая Фламенка позиционируется как курортная зона. Проект «Oasis Laguna 2», стоимостью от €227 000, является новостройкой, но расположен дальше от моря (Эль-Расо). Текущий вариант предлагает готовое жилье с немедленной доступностью всех удобств. Цена за квадратный метр выше средней по региону, но соответствует предложениям премиум-класса с джакузи и парковкой в Ориуэла Коста.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
