Овај пентхаус се налази у стамбеном комплексу Аманецер Делуксе, у урбаној зони Плаја Фламенка на Коста Бланци. Објекат са површином од 84 m² састоји се од две спаваће собе и два купатила. Изградња зграде датира из 1970. године. Стан поседује терасу и велики соларијум на крову површине 60 m². Садржи подземно гаражно место и складишни простор. Налази се на око 280 метара од најближе плаже, што омогућава директан приступ обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у обалском подручју Орихуела Коста, јужно од Торевије. Локација карактерише мешовиту структуру стамбених зграда и туристичких објеката. Удаљеност до мора је мања од 300 метара. Налазите се у зони где су основне услуге и маркети на пешачком растојању.
Распоред просторија укључује дневни боравак спојен са кухињом и две спаваће собе. Постојећи намештај и опрема омогућавају тренутно усељење без додатних улагања. Соларијум на крову пружа додатни простор за рекреацију на отвореном. Присуство два купатила повећава ниво удобности за мање групе становника.
У питању је зграда која је завршена 1970. године, што је означено као статус готове градње. Објекат се продаје у стању како је приказано на фотографијама. Фасада и заједничке површине описани су као део комплекса савремене архитектуре, али је техничко старосно доба зграде знатно.
Овај објекат не спада у категорију најниже ценове понуде на овом подручју. С обзиром на то да се ради о згради из 1970. године, енергетска ефикасност вероватно не достиже стандарде новијих изградњи. Урбана околина може донети одређени ниво буке током летње сезоне.
Овај објекат може одговарати купцима који траже готово станове без фазе изградње и чекања на клучеве. Сходно томе, погодан је за оне који желе тренутно располагање имовином. Локација близу голф терена Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор учиниће га занимљивим љубитељима овог спорта. Такође, због близине аеродрома Аликанте, може послужити као друга кућа за међународне купце.
Објекат је потпуно намештен. Купатила су опремљена подним грејањем. Кухиња има острво и радне површине од камена, према анализи слика. Зидови су у светленим тоновима. У објекту су инсталирани системи за климатизацију и централно грејање. Заједничке површине комплекса укључују базен, простор за roast, теретану и сауну.
Цена од 495.000 евра ставља овај пентхаус у виши сегмент понуде у Плаја Фламенци. Поређења ради, суседни пројекти у Торевији и Ел Расу се нуде по ценама које почињу од 160.000 до 227.000 евра. Висока цена овог објекта одражава његову категорију пентхауса, присуство соларијума, комплетну опрему и локацију у непосредној близини мора.
Плаја Фламенка нуди ритам живота који је усмерен на морске активности и локалну заједницу. Са преко 3800 сунчаних сати годишње, боравак на отвореним просторима као што је соларијум или тераса је чест. Пешачење до плаже Кала Естака заузима неколико минута. У близини се налази пијаца где се могу купити свежи производи. Окружење је функционално за свакодневни живот са смештајним капацитетима и услугама доступним у радијусу од једног километра.
У околини постоји 15 линија јавног превоза са 8 стајалишта у близини, што омогућава мобилност без аутомобила. Железничка станица Орихуела Мигел Ернандез је удаљена 900 метара. У радијусу од 2 километра налази се 38 ресторана, 7 школа и 16 аптека. Паласио дел Агва, спортски центар, смештен је на 600 метара.
Карта приказује позицију комплекса на обали Орихуела Коста. Видљиво је растојање до линије обале и ивicedu са градом Торевија. Означени су прилазни путеви и положај голф терена у залеђину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка се налази између већих урбаних центара. Северно је Торевија (4 km), а јужно су манастирске плаже. Удаљена је 19 km од Мурције, 30 km од Елчеа и 50 km од Аликантеа. Ова позиција омогућава приступ ресурсима већих градова задржавајући карактер обалског насеља.
Плаже Кала Естака, Кала Моска и Кала Серада су на удаљености до 450 метара. Голф клубови су удаљени између 3 и 5 километара. Болница се налази на 9,7 километара. Лука Марина де Торевија је у близини. Међународни аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 40 километара у ваздушној линији.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски просек сунчаних сати износи 3.844 годишње. Сезона пливања траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је 37 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја Кала Естака, удаљена је 283 метра. Плаже у околини углавном нису пешчане, већ камените или у приобалним увалама. За љубитеље голфа, доступна су три терена у радијусу од 5 километара: Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор. У непосредној близини постоје тачке за пуњење електричних возила.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL987064
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су 'Apartments Palangre Beach' у Торевији, где цене почињу од 160.000 евра, овај пентхаус има значајно вишу цену. Разлика је оправдана типом објекта (пентхаус у односу на стан), додатним простором на крову и опремљеношћу. Пројекти у Ел Расу, попут 'Oasis Laguna 2', такође нуде нижу почетну цену, али су обично удаљенији од морске обале. Ова локација нуди урбанији карактер са више услуга на пешачком растојању.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
