Ce penthouse est situé à Playa Flamenca, une localité côtière de la province d'Alicante. La propriété offre une surface de 84 m² et se trouve dans une zone urbaine densément développée, à proximité directe de la Méditerranée. L'immeuble fait partie d'un complexe résidentiel clôturé disposant d'équipements collectifs tels qu'une piscine et une zone de barbecue. Le bien est vendu meublé et prêt à être occupé, avec un accès direct à un solarium privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain consolidé à Playa Flamenca, au sud de Torrevieja. La relation avec l'environnement est définie par la proximité immédiate de la côte, à moins de 300 mètres de la première plage. Les services commerciaux, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont intégrés dans le tissu urbain à courte distance de marche.
Ce bien répond à un besoin de logement extérieur avec deux chambres et deux salles de bains. La présence d'un solarium privé de 60 m² avec jacuzzi offre un espace de vie extérieur significatif. L'inclusion d'une place de parking souterraine et d'un local de stockage répond aux nécessités pratiques de stockage et de sécurisation des véhicules. La résidence propose des facilités communautaires pour les loisirs.
Le bâtiment est achevé et disponible immédiatement. Selon les données cadastrales, la construction date de 1970, bien que la présentation actuelle mette en avant des finitions modernes et rénovées. Il s'agit d'un bien de revente clé en main, ne nécessitant pas d'attente liée à des travaux de construction. Les installations communes sont opérationnelles.
Le projet ne dispose pas de jardin au niveau du sol, étant donné la nature de penthouse. L'emplacement urbain implique une densité de population et une fréquentation touristique, ne garantissant pas un isolement total ou un calme absolu. Le nombre de chambres est limité à deux, ce qui restreint la capacité d'accueil pour les grandes familles ou les groupes nombreux.
Ce bien correspond à des profils recherchant une résidence secondaire avec un fort potentiel d'utilisation extérieure. Il convient aux couples ou aux petites familles qui privilégient l'accès aux plages et aux commodités urbaines à pied. Les investisseurs locatifs peuvent trouver un intérêt dans la proximité des golf et de la mer pour des locations de courte durée. La configuration est également adaptée pour des personnes retraitées actives, appréciant la présence de services de santé et de commerces proches. Ce bien est moins adapté à ceux qui cherchent une grande propriété isolée ou un vaste terrain.
La propriété présente des finitions décrites comme modernes, notamment dans la salle de bain et la cuisine équipée d'un îlot central. Les photos révèlent des murs blancs et des armoires intégrées, typiques du style méditerranéen contemporain. Le confort thermique est assuré par la climatisation et le chauffage central, avec un chauffage par le sol dans les salles de bains. Les parties communes du complexe comprennent une piscine, un sauna, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants, ce qui indique un niveau d'équipements collectifs élevé. Le solarium de 60 m² est un atout majeur, offrant un espace de détente supplémentaire avec vue ouverte.
Le prix de ce penthouse est fixé à partir de 495 000 euros. Ce tarif inclut la surface habitable de 84 m², ainsi que les annexes telles que le parking et le local de stockage. Comparativement au marché local, où des projets comme 'Apartments Palangre Beach' démarrent autour de 160 000 euros, ce bien se situe dans une gamme supérieure. Cette différence s'explique par la typologie penthouse, la surface du solarium et les équipements inclus comme le jacuzzi. La vente est conclue avec les meubles visibles sur les photos.
Le quotidien à Playa Flamenca est marqué par un rythme de vie balnéaire et pratique. Les matinées peuvent commencer par une visite du marché local pour des produits frais, accessible à quelques minutes à pied. La proximité des plages comme Cala Estaca permet des baignades fréquentes, tandis que l'après-midi se prolonge souvent sur le solarium pour profiter du climat ensoleillé. L'environnement est animé, avec une offre dense de restaurants et de cafés, favorisant les rencontres sociales. Les infrastructures sportives, notamment le Palacio del Agua à proximité, offrent des opportunités pour l'exercice physique. Le soir, l'éclairage urbain et l'activité des commerces maintiennent une certaine dynamique dans le quartier.
L'environnement immédiat est urbain et résidentiel, avec une forte présence de services. La distance aux plages est minime, ce qui fait de la mer un élément central du cadre de vie. Les besoins quotidiens sont couverts par la présence de supermarchés à 240 mètres et de pharmacies à 180 mètres. La zone est bien desservie par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et une gare à moins d'un kilomètre. L'offre de restauration est vaste, avec 38 restaurants dans un rayon de deux kilomètres. L'ambiance générale est celle d'une station balnéaire active, offrant un mélange de résidents permanents et de touristes.
La carte illustre l'emplacement du complexe Amanecer Deluxe au cœur de Playa Flamenca. On y distingue la proximité immédiate du littoral et des plages. Les zones vertes à l'ouest indiquent la présence des parcours de golf. L'accès à la N-332 et à l'AP-7 est visible, confirmant la bonne connectivité routière vers les villes voisines et les aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est située sur la Costa Blanca sud, dans la commune d'Orihuela, à quelques kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position est stratégique, à mi-chemin entre les grandes métropoles d'Alicante (50 km) et de Murcie (19 km). La zone se caractérise par une urbanisation linéaire le long du littoral, contrastant avec l'arrière-pays agricole. Elle offre un accès aisé aux infrastructures majeures via l'autoroute AP-7.
L'accès aux loisirs est direct, avec les plages à moins de 300 mètres. Les golfs de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 kilomètres, soit un trajet de 35 à 40 minutes. Pour les urgences médicales, l'hôpital le plus proche est situé à 9,7 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 409 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les données historiques indiquent environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, garantissant une luminosité importante. La saison de baignade s'étend sur six mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude du terrain est faible, autour de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre une topographie plate et facilite les déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Cala Estaca et Cala Mosca, situées à moins de 400 mètres. Ce sont des plages urbaines aménagées, accessibles par des sentiers pédestres. La zone offre également un accès rapide à plusieurs terrains de golf réputés, dont Villamartín à 3,3 km. Pour les activités sportives intérieures, le complexe dispose d'un gymnase et d'un sauna, et le Palacio del Agua se trouve à 600 mètres. Les amateurs de randonnée peuvent rejoindre les miradors locaux comme le Mirador del Palmeral.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL987064
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, ce penthouse se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure (495k contre 160k), justifiée par la typologie penthouse et le solarium privatif. Torrevieja offre un centre-ville plus dense et un port de pêche, tandis que Playa Flamenca est plus résidentielle et axée sur les golfs. Par rapport à 'Oasis Laguna 2' à El Raso, ce bien est une résale dans un secteur déjà urbanisé, alors qu'El Raso est une urbanisation en expansion plus rurale. Playa Flamenca offre l'avantage de la proximité immédiate des commerces et des plages, réduisant la dépendance à la voiture par rapport à El Raso. L'architecture de 1970 implique une construction plus massive que les standards récents, mais la rénovation apparente modernise l'expérience de l'habitat.
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