Penthouse v kompleksu Amanecer Deluxe v Playa Flamenca ponuja 84 m² bivalne površine s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Objekt vključuje podkletno garažo in shrambo ter dostop do skupenskih prostorov, kot so bazen in fitnes. Odlikuje ga solarij na strehi s jacuzzijem. Nahaja se v urbaniziranem območju na južni obali Alicanteja, v bližini plaž in lokalnih storitev. Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem delu Playa Flamenca v občini Orihuela Costa. Lega je neposredno ob obalnem pasu, z razgledom na urbano okolje. Do prvih plaž je manj kot 300 metrov. Območje je gosto poseljeno z mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja stalno prisotnost lokalne infrastrukture.
Razporeditev s tremi spalnicami (podatki iz opisa; glavni podatki navajajo 2, a opisa omenjajo 3, upoštevam 2 iz glavnih podatkov zaradi natančnosti) zagotavlja funkcionalno bivanje za par ali manjšo družino. Solarij na strehi razširja bivalni prostor za aktivnosti na prostem. Garaža in shramba rešujeta vprašanja shranjevanja. Opremljenost omogoča bivanje brez dodatnih naložb v pohištvo.
Objekt je bil dokončan in je razpoložljiv za takojšen vstop. Indikativno leto izgradnje je 1970, a notranjost odraža sodobnejše standarde z opremo, kot je klimatska naprava in talno ogrevanje. Status objekta je 'Gereed', kar pomeni, da obstoječi uporabniki neposredno uporabljajo vse storitve brez gradbenih motenj.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta na ravni tal, saj gre za penthouse v večstanovanjski stavbi. Lokacija je v gost naseljenem urbanem območju, kar lahko vpliva na raven hrupa in zasebnosti. Zgodovinska gradnja iz leta 1970 (če potrjena) lahko vpliva na energetsko učinkovitost v primerjavi s popolnoma novo gradnjo. Na voljo ni nobenih dodatnih parcel.
Ta ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo prenovljeno ali dobro ohranjeno bivališče ob morju brez potrebe za dodatna gradbena dela. Primerno je za tiste, ki želijo dostopnost do športnih in zabaviških vsebin v neposredni bližini. Nudila se lahko kot možnost za kombinacijo lastne rabe in oddajanja, glede na priljubljenost območja. Ni primerna za tiste, ki iščejo mir na podeželju ali velike zemljiške površine.
Notranjost je opremljena s sodobnim pohištvom vključno s kuhinjo z otokom in marmornato površino. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. Uporabljeni materiali vključujejo bele stene in svetle omarne, kar doprinja k občutku prostornosti. Skupenski prostori vključujejo zimski vrt, bazen in prostoformno zgrajene površine za prosti čas.
Cena nepremičnine je določena od 495.000 evrov. Ta vključuje 84 m² bivalne površine, parkirno mesto in shrambo. V primerjavi s sosednjimi projekti v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €), je ta projekt v višjem cenovnem razredu, predvsem zaradi vrste objekta (penthouse) in prisotnosti solarija. Cena odraža tudi opremljenost in lokacijo neposredno ob plaži.
Dnevno življenje v Playa Flamenca poteka v mediteranskem ritmu z močnim poudarkom na zunanjih dejavnostih. Zaradi bližine morja je vreme vplivno na vsakodnevno rutino; obisk plaže je mogoč peš, kar odpravlja odvisnost od avtomobila za osnovne potrebe. Okolica nudi številne restavracije in trgovine na dosegu roke. Večerni uri se lahko preživijo na solariju ali v lokalnih barih. Število sončnih ur (približno 3844 na leto) omogoča dolge obdobje bivanja na prostem, od pomladi do poznega jeseni.
Okolje Playa Flamenca je polno življenja s 38 restavracij in 28 kavarn v krogu 2 km. Do osnovnih živilskih potrebščin je manj kot 250 metrov. Bližina športnih centrov, kot je Palacio del Agua, omogoča redno telesno aktivnost. Oblast vodi dobro vzdrževane javne prostore. Povezljivost z javnim prometom je dobra z 8 postajališči v bližini, avto pa ostaja pogoj za izlete v širjo regijo.
Zemljevid prikazuje lego projekta v jugovzhodnem delu Španije, v provinci Alicante. Objekt je označen v neposredni bližini obalne črte med Torreviejo in Campoamorjem. Vidni so tudi glavne prometne poti, ki povezujejo to območje z notranjostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca leži 4 km južno od Torrevieje in je del občine Orihuela. Ta lega omogoča enostaven dostop do storitev večjega mesta Torrevieja, hkrati pa ohranja nekoliko mirnejši karakter. Oddaljenost do regionalnih centrov, kot so Murcia (19 km), Alicante (50 km) in Elche (30 km), omogoča širok razpon dejavnosti.
Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 40 km in Murcia na približno 50 km. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 900 metrov, kar omogoča dostop do drugih mest. Do golf igrišč Villamartín, Las Ramblas in Campoamor je od 3 do 5 km vožnje. Supermarket je na voljo na 240 m, lekarna pa na 180 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s približno 3844 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Višina območja je nizka, med 23 in 37 metri nad morjem, kar vpliva na milo klimato brez ekstremnih nihanj. Kopno morje omogoča vodo z nad 20 °C v obdobju 6 mesecev, od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa Cala Estaca, Cala Mosca in Playa Cala Cerrada, oddaljene od 283 do 450 metrov. Te plaže so znane po prodnatih tleh in mirnih vodah. Za ljubitelje golfa je v radiju 5 km na voljo tri različna igrišča, vključno z znanim Club de Golf Villamartín. Območje ponuja tudi številne sprehodne poti ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Zmerno
Ref: VL987064
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjim projektom Edificio Sun & Center v Torrevieji, ki se začne pri 169.000 €, je ta penthouse v višjem cenovnem razredu, predvsem zaradi dodatne površine na strehi in vrste objekta. Oasis Laguna v El Rasu ponuja nižje cene (od 227.000 €), vendar je ta lokacija bolj odmaknjena od morja in primarna plaže. Playa Flamenca nudi bolj direkten dostop do plaže in gostejšo infrastrukturo kot podeželjske lokacije, vendar je cenejša od ekskluzivnih območij v središču Alicanteja. Lokacija predstavlja ravnotežje med urbanimi storitvami in plažnim življenjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
