פנטהאוס זה ממוקם בפלאיה פלמנקה, על החוף של קוסטה בלנקה, ומציע שטח מחיה של 84 מ"ר הכולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. נקודת הכוח של הנכס היא הסולריום הפרטי בגודל 60 מ"ר הכולל ג'קוזי, המשקיף על הסביבה. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה לחופים כמו פלאיה קלה אסטקה ולשירותים יומיומיים. הדירה מרוהטת במלואה ומוצעת עם חניה תת-קרקעית ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בפלאיה פלמנקה, דרומית לטורבייחה בתחומי העירייה אוריאולה. זהו אזור עירוני לאורך החוף, המאופיין בצפיפות בינונית ונוף ימי. הקרבה לים היא המאפיין הגאוגרפי המרכזי של המיקום.
הנכס מיועד למחפשי דיור עם אפשרויות פנאי חיצוניות פרטיות. הסולריום עם הג'קוזי מספק חלל בילוי נוסף בגג. הקרבה לחוף מתאימה לאורח חיים המתמקד בפעילות ימית ונופש, תוך שמירה על נוחות של סביבה מוכרת.
הנכס נמצא במצב "מוכן לאכלוס" (Key Ready), כאשר תאריך השלמת הבנייה מצוין כשנת 1970. הדירה עברה עדכונים וכוללת חניה תת-קרקעית ומחסן פרטיים. כל התשתיות והמתקנים מוכנים לשימוש מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הנכס אינו ממוקם בתוך אזור גולף סגור ודורש נסיעה קצרה להגעה למגרשי הגולף. המרחק ללשכה לתעופה הבינלאומית באליקנטה עומד על כ-40 ק"מ. שנת הבנייה המדווחת היא 1970, מה שעשוי להשפיע על פריסה או צנרת בהשוואה לבנייה חדשה לגמרי.
פנטהאוס זה מתאים לאנשים המחפשים נכס מוכן למגורים מיידיים ללא המתנה לתהליכי בנייה. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שערכו את הפרטיות והשטח הנוסף של הסולריום, על פני גינה קרקעית הדורשת תחזוקה. כמו כן, הנכס מתאים למי שמעדיף סביבה עירונית מבוססת עם גישה מהירה לשירותים, על פני אזורים מבודדים יותר.
הנכס מרוהט במלואו וכולל מטבח עם אי ודוכן שיש. קיימים אלמנטים כמו ריצוף חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. מערכות האקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, התורמים לנוחות בכל עונות השנה. הסגנון מוגדר כעכשווי לפי תיאור המתחם, עם דגש על שימוש בחומרים כמו שיש והתקני מים חמים.
המחיר המבוקש עבור הפנטהאוס עומד על €495,000. סכום זה כולל את הדירה, הסולריום, הג'קוזי, הרהיטים המלאים, החניה והמחסן. לעומת דירות אחרות באזור, המחיר משקף את השטח החיצוני הפרטי הגדול, הציוד המלא והמיקום הקרוב לים.
פלאיה פלמנקה היא שכונה מעורבת של תיירות ומגורים קבועים, המציעה שירותים נרחבים במרחק הליכה. השוק השבועי באזור מושך מבקרים רבים ומוסיף חיות לסביבה. החיים במקום מאופיינים בנוחות רבה עקב הנגישות הרגלית למסעדות, ברים וחנויות. התחבורה הציבורית זמינה, עם קווי אוטובוס ותחנת רכבת בקרבת מקום, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי.
הסביבה הקרובה מספקת את כל הצרכים היומיומיים. נמצאים במרחק הליכה מרכזי ספורט כגון פלאסיו דל אגואה ומתקני כושר נוספים. הגישה לתחבורה הציבורית נוחה עם תחנת הרכבת אוריאולה מיגל ארננדס במרחק 900 מטר בלבד. זהו אזור מפותח היטב מבחינת תשתיות לשימוש יומיומי, המשלב נוחות אורבנית עם אווירת חוף.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בין הים לבין כביש הראשי N-332, ומדגישה את הקרבה המידית לחופים ולשירותים העירוניים בפלאיה פלמנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה נמצאת בחלקה הדרומי של אוריאולה קוסטה, כ-4 ק"מ דרומית לטורבייחה וכ-50 ק"מ דרומית-מזרחית לאליקנטה. המיקום מאפשר גישה מהירה לשירותים העירוניים של טורבייחה מצפון, אך שומר על אופי של עיירת חוף נופשית עם אווירה רגועה יותר.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר מאוד של כ-300 מטר. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-250 מטר. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק נסיעה של 3 עד 5 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-10 ק"מ ונמל התעופה באליקנטה במרחק של כ-40 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים-תיכוני עם 3,844 שעות שמש בשנה, נתון גבוה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.9°C. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים בשנה, מה שמאפשר שימוש נרחב במתקני החוץ כמו הסולריום, הג'קוזי והבריכה המשותפת. הגובה מעל פני הים הוא כ-23 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים באזור הם חופי מפרץ קטנים (קאלאס) כמו קלה אסטקה וקלה מוסקה, הידועים במים הצלולים שלהם. לאורך החוף ישנם טיילות ואזורי נופש. בנוסף, האזור משמש בסיס מצוין לגולף עם שלושה מגרשים גדולים במרחק של פחות מ-5 ק"מ (וילמרטין, לאס רמבלס, קמפואמור).
מקור: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL987064
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לעומת דירות במרכז טורבייחה הזולות יותר (כגון Palangre Beach המתחילות ב-€160,000), פנטהאוס זה מציע שטח חיצוני פרטי נרחב וצפיפות נמוכה יותר. בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים כפריים יותר כמו El Raso (המתחילים ב-€227,000), הנכס נהנה מגישה מצוינת לחוף ולתשתיות עירוניות, אך מחירו משקף את היותו פנטהאוס מאובזר במיקום מבוקש עם נוף פתוח.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
