प्लाया फ्लामेंका में स्थित यह पेंटहाउस अमानेसर डीलक्स परिसर का हिस्सा है। इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं और इसका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 84 वर्ग मीटर है। संपत्ति में 60 वर्ग मीटर का एक सोलेरियम और एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। यह परिसर समुद्र तट के करीब है, जहां शहरी सुविधाएं आसानी से मिल जाती हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल, जिम और सॉना जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। निर्माण 1970 में पूरा हो गया था और यह ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र के एक स्थापित आवासीय वातावरण में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना टोर्रेवीजा के दक्षिण में प्लाया फ्लामेंका में स्थित है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र है जो तटीय रेखा के पास है। प्लाया काला एस्टाका जैसे समुद्र तट 300 मीटर की दूरी पर हैं। आस-पास के क्षेत्र में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर ही स्थित हैं।
लेआउट में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। 60 वर्ग मीटर का सोलेरियम अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है। भूमिगत पार्किंग सुरक्षा और सुविधा सुनिश्चित करता है। परिसर के भीतर जिम और सॉना शारीरिक गतिविधि के लिए मौजूद हैं।
इमारत की स्थिति पूर्ण है। संकेतिक वितरण वर्ष 1970 है। संपत्ति फोटोग्राफ के अनुसार पूरी तरह से फर्निश्ड बेची जाती है। यह किसी भी नए निर्माण के बजाय मौजूदा संरचना और समुदाय की सुविधाओं के अनुरूप है।
यह इकाई एक शहरी क्षेत्र में है, इसलिए यह एक अलग-थलग ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है। इमारत की उम्र (1970) नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों से मेल नहीं खा सकती है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए पैदल चलना पड़ता है, क्योंकि यह सीधे समुद्र के सामने नहीं है।
यह कॉन्फ़िगरेशन उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें दो शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। सोलेरियम उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक समाधान है जो बगीचे के रखरखाव के बिना निजी बाहरी जगह चाहते हैं। स्थान एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थायी निवास या विलामार्टिन जैसे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के पास एक छुट्टी वाला घर चाहने वालों के लिए फिट बैठता है। परिसर के भीतर जिम और सॉना की उपलब्धता बाहरी स्पोर्ट्स क्लब की सदस्यता की आवश्यकता को कम करती है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे की निकटता (40 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
अपार्टमेंट में संगमरमर के काउंटरटॉप वाला एक ओपन-प्लान किचन है। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड अवस्था में बेची जाती है, जो तत्काल उपयोग की अनुमति देती है। फर्श और दीवार के फिनिश आधुनिक रूप में वर्णित हैं, हालांकि निर्माण 1970 में हुआ था। सोलेरियम में एक जकूजी स्थापित है। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग दोनों शामिल हैं, जो पूरे साल तापमान नियंत्रण प्रदान करते हैं।
मांग की गई कीमत €495,000 से शुरू होती है। यह मूल्य पेंटहाउस की श्रेणी और सोलेरियम की उपस्थिति को दर्शाता है। टोर्रेवीजा में अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच जैसी तुलनीय परियोजनाएं €160,000 से शुरू होती हैं और ओएसिस लागूना 2 €227,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्थानीय अपार्टमेंट बाजार में इस संपत्ति को उच्च-मध्य श्रेणी में रखता है। कीमत में पूर्ण रूप से फर्निश्ड अवस्था और भूमिगत पार्किंग शामिल है।
प्लाया फ्लामेंका में दैनिक जीवन तट के पास रहने के आसपास घूमता है। निवासी काला एस्टाका की ओर लगभग 300 मीटर की सैर के साथ अपना दिन शुरू कर सकते हैं। शहरी घनत्व के कारण, 180 मीटर की दूरी पर फार्मेसी और 240 मीटर पर सुपरमार्केट जैसी सुविधाएं दैनिक कार्यों के लिए आसानी से पहुंच योग्य हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 38 रेस्तरां होने से कई भोजन विकल्प मिलते हैं। छत पर 60 वर्ग मीटर का सोलेरियम शाम को आराम करने के लिए एक निजी जगह के रूप में काम करता है। परिसर के भीतर पूल और जिम जैसी सामुदायिक सुविधाएं आवास के भीतर ही मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। आसपास 8 बस स्टॉप और एक ट्रेन स्टेशन होने से आवागमन सुविधाजनक है।
प्लाया फ्लामेंका की आबादी 84,000 से अधिक है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का संकेत देती है। बुनियादी ढांचा 2 किलोमीटर के दायरे में 16 फार्मेसियों और 18 बैंकों के साथ दैनिक जरूरतों का समर्थन करता है। ट्रेन स्टेशन ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज केवल 0.9 किमी दूर है। क्षेत्र कैफे और रेस्तरां की उच्च उपलब्धता के साथ शहरीकृत है। ओरिहुएला के नगर पालिका में होने के नाते यह सेवाओं का एक व्यापक नेटवर्क प्रदान करता है।
मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना तटीय रेखा के पास स्थित है, जिसमें प्लाया काला एस्टाका और काला मोस्का जैसे समुद्र तट तत्काल पड़ोस में हैं। शहरी क्षेत्र और परिवहन कनेक्शन दृश्यमान हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना टोर्रेवीजा के दक्षिण में, ओरिहुएला नगर पालिका के भीतर स्थित है। यह एल्चे (30 किमी) और अलीकांते (50 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मर्सिया 19 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के उत्तरी भाग में रखता है।
समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर हैं, जिसमें प्लाया काला एस्टाका 283 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.3 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 40 किमी दूर है, जबकि अस्पताल की सुविधा 9.7 किमी पर स्थित है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,844 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है। ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 23 से 37 मीटर के बीच है। यह जलवायु आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है और लगभग पूरे वर्ष बाहर रहने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में काला एस्टाका और काला मोस्का शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, लास रैमब्लास और कैम्पोमोर के गोल्फ कोर्स 5 किमी के भीतर हैं। पलासियो डेल अगुआ जैसे खेल केंद्र और विभिन्न कैफे क्षेत्र में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
मध्यम
Ref: VL987064
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की कीमत €495,000 से शुरू होती है, जो इसे टोर्रेवीजा में €160,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच और €227,000 से शुरू होने वाले ओएसिस लागूना 2 जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में ऊंची कीमत वाली श्रेणी में रखती है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से प्रॉपर्टी टाइप (पेंटहाउस), सोलेरियम की उपस्थिति और प्लाया फ्लामेंका में स्थान के कारण है। जबकि अन्य परियोजनाएं शहर के केंद्र या शहरीकरण की योजनाओं वाले क्षेत्रों में हो सकती हैं, यह परियोजना एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में समुद्र तट के पास होने का लाभ प्रदान करती है। क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में यह इकाई निजी बाहरी जगह और परिसर सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करती है।
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