Апартаментът е разположен в жилищния комплекс Green Hills във Виламартин, провинция Аликанте. Сградата е построена около 1970 г. и представлява established резиденциална зона с изградена инфраструктура. Обектът се намира на кратко разстояние от голф игрището Club de Golf Villamartín. Жилището предлага 72 квадратни метра жилищна площ, разпределена между три спални и две бани. Комплексът е ситуиран на височина 31 метра над морското равнище, което осигурява гледка към околната зеленина и градините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до голф игрището Villamartín, което доминира в пейзажа на района. Разположен е на около 3.3 км от брега на морето в урбанизирана зона. Районът представлява комбинация от жилищни сгради и спортни съоръжения, предлагайки лесен достъп до ежедневни удобства в радиус от няколко километра.
Планировката на апартамента включва три спални, което отговаря на нуждите на семейства или групи. Наличието на остъклена тераса разширява обитаемото пространство през цялата година. Включеното подземно парко място и складовата площ от 5 кв.м. допринасят за практическата организация на вещите, включително голф оборудване и велосипеди.
Сградата е завършена строително, като индикативната година на построяване е 1970. Обектът се представя в добро поддържано състояние без значителни следи от износване. Инсталираните системи като филтър за питейна вода и интелигентно осветление Philips Hue показват частична модернизация на интериора. Комплексът разполага с големи общи части и зона за спа.
Сградата не разполага с асансьор, което е типично за constructions от този период и може да бъде ограничение за някои потребители. Имуществото не е разположено на първа линия до морето, изисквайки транспорт за достъп до плажа. Поради годината на построяване, изолацията и енергийната ефективност може да не отговарят на най-новите стандарти за ново строителство.
Този имот отговаря на ситуация, в която купувачът търси постоянно обитаване или втора резиденция с възможност за доход от наеми. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца, които често посещават района. Голямата тераса и складовото помещение са функционални за хора, които прекарват дълги периоди тук и съхраняват лични вещи. Голфърите ще намерят предимство в непосредствената близост до игрището. Инвеститорите, търсещи директна възвръщаемост чрез краткосрочно наемане, ще оценят наличния лиценз и готовото състояние на имота.
Обектът се отличава с високо ниво на поддръжка, въпреки годината на построяване. Остъкляването на терасата е с добро качество, с вградени щори за поверителност, което трансформира външното пространство в затворена веранда. Кухнята разполага със система за филтриране на водата, което е практично допълнение. Инсталираната интелигентна система за осветление Philips Hue и алармена система показват внимание към съвременните технологии. Подовите настилки и интериорните врати са запазени в добро състояние. Механичните инсталации функционират правилно.
Цената на имота започва от €329,000. Това позиционира обекта в средния сегмент на пазара за Виламартин, като се вземат предвид три спални и включените удобства. Сравнено с проекта SUNGOLFBEACH, който стартова от €255,000, настоящата оферта е по-висока, но предлага повече повърхност и специфични съоръжения като отопляем басейн. В сравнение с RESIDENCIAL INNOVA SUN (от €363,500), цената е по-конкурентна за готово жилище. Разходите за поддръжка на общите части ще бъдат допълнителна месечна такса.
Животът в този комплекс е свързан с удобствата на голф общността във Виламартин. Green Hills предлага три басейна, единият от които е отопляем, което удължава сезона за плуване извън летните месеци. Остъклената тераса функционира като допълнителна дневна, позволявайки използване и през по-хладните вечери заради защитата от вятър. Районът е достатъчно населен, за да предлагат удобства, но не е претоварен с масов туризъм. Наличието на туристически лиценз за наем предполага, че районът е активен целогодишно, с поток от посетители, особено през голф сезоните. Близостта до супермаркети и заведения на около 1.5 км прави ежедневното пазаруване достъпно. Вечерите могат да се прекарат в някое от многото заведения в Plaza, които са на кратко разстояние.
Околната среда се определя от близостта до голф игрищата и търговския център Zenia Boulevard. Разстоянието до най-близкия плаж Cala Mosca е около 3.3 км, което е достъпно с автомобил за около 5-10 минути. Близките градове като Ориуела и Мурсия осигуряват по-широка гама от услуги, включително болници. Районът е добре свързан с пътната мрежа N-332 и AP-7. В радиус от 2 км има голяма концентрация от ресторанти и барове, което създава оживена вечерна атмосфера през летните месеци.
Картата показва местоположението на комплекса Green Hills в централната част на Виламартин. В непосредствена близост (420 м) се вижда голф игрището. Пътят към морето и търговския център Zenia Boulevard е ясно маркиран на юг, докато пътната връзка към AP-7 минава на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Виламартин е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове на Аликанте на север, така и до Мурсия на северозапад. Районът действа като преходна зона между туристическите крайбрежни икономики и селскостопанските вътрешни райони.
Летището Аликанте-Елче се намира на приблизително 41 км праволинейно разстояние. ЖП гара Orihuela Miguel Hernández е на по-малко от 1 км, което е предимство за пътуване до други градове. Автобусните линии в района са 15. За зареждане на електрически автомобили има налични станции на разстояние около 2 км (Galp, Iberdrola). Близостта до болница в Торевиеха (на около 10 км) осигурява медицинска помощ при спешни случаи.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Надморската височина от 31 метра осигурява лека вентиляция и защита от крайната влажност на морето. Периодът за плажане продължава около 6 месеца, обикновено от май до октомври. Ландшафтът е типичен за Costa Blanca с растителност от палми и средиземноморски храсталак, поддържан чрез системи за напояване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Cala Mosca и Playa Cala Estaca, са с пясък и се намират на около 3.4 км от имота. Районът е център за голф с три игрища в близост: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas. Марините като Puerto Deportivo Miguel Caballero са на около 4.7 км, предлагащи възможности за водни спортове. Районът предлага разнообразие от спортни центрове и фитнес зали.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове на Аликанте на север, така и до Мурсия на северозапад. Районът действа като преходна зона между туристическите крайбрежни икономики и селскостопанските вътрешни райони.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL174879
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като RESIDENCIAL INNOVA SUN, този имот предлага по-ниска стартова цена за сходен брой спални, но е в сграда от 70-те години. Това означава по-ниски разходи за придобиване в сравнение с най-новите офери, но потенциално по-високи разходи за поддръжка. Проектът SUNGOLFBEACH е по-евтин (от €255,000), което прави Green Hills по-премиум опция в категорията на съществуващия сграден фонд, отчасти поради включването на парко място и склад. Основното отличие е наличието на туристически лиценз. За разлика от по-северните курорти, където сезонът е по-кратък, тук 32-те местни празника годишно поддържат атмосфера на постоянна активност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID