이 아파트는 스페인 아리칸테(Alicante) 지방 빌라마르틴(Villamartin)에 위치한 그린 힐스(Green Hills) 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역에 위치하며, 해발 약 31미터의 고도에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 골프 코스가 밀집해 있고 도시화된 주거 환경을 특징으로 하며, 해변가와는 약간의 거리가 있습니다. 인근에는 상업 시설과 레스토랑이 분포하여 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 부동산은 남향을 향하고 있어 일조량이 확보되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 클럽 데 골프 빌라마르틴(Club de Golf Villamartín)에서 약 420미터 거리에 위치하여 골프장과 인접해 있습니다. 해안선인 카라 모스카(Cala Mosca)까지는 직선거리로 약 3.3킬로미터 떨어져 있습니다. 즉각적인 주변 환경은 주로 주거 단지와 녹지로 구성되어 있습니다. 오리우엘라(Orihuela) 지방 자치 단체 관할에 속하는 도시화 지역입니다.
72제곱미터 면적에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 다인 가족이나 그룹 숙박이 필요한 수요에 부합합니다. 관광 임대 허가(휴가용 임대 면허)가 취득되어 있어 수익 창출이 가능합니다. 유리로 둘러싸인 테라스는 계절에 상관없이 추가 생활 공간으로 활용할 수 있습니다. 지하 주차 공간과 별도의 수납실이 포함되어 있어 실용적인 수납 요구를 충족시킵니다.
이 단지는 1970년에 완공된 이후 유지 관리되어 온 기존 건축물입니다. 해당 아파트는 최근 정수 시스템, 스마트 조명, 알람 시스템 등 현대적인 설비로 개조되었습니다. 완공된 상태이므로 즉시 입주가 가능합니다. 공용 시설은 수영장, 스파, 체육실 등을 포함하여 잘 관리되고 있습니다.
해변까지의 거리가 있어 차량 이용이나 상당한 도보 이동이 필요합니다. 1970년에 지어진 건물이라 노후 건축물 특유의 구조적 한계나 단지 관리 규정이 있을 수 있습니다. 72제곱미터의 면적은 3침실형 아파트로서 비교적紧凑한 평면 구조를 보여줍니다. 전용 정원은 없으며, 실외 공간은 테라스로 제한됩니다. 엘리베이터 유무는 데이터에 명시되지 않았습니다.
이 부동산은 신축 건물의 완공을 기다리지 않고 즉시 거주하길 원하는 구매자에게 적합합니다. 3개의 침실 구조는 자녀가 있는 가족이나, 골프 여행객 등 다인수 그룹에게 숙소를 제공하려는 투자자에게 유리합니다. 특히 관광 임대 허가가 있어 법적으로 휴가 임대 사업을 시작할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 겨울철에 스페인에서 머무는 계절 거주자들에게는 남향의 유리 테라스가 중요한 가치를 제공합니다. 반면, 최신 에너지 효율 등급(A급 등)을 갖춘 현대적인 건축물을 선호하거나, 해변가까지 도보로 바로 접근하는 것을 중요시하는 구매자에게는 이 위치나 건물 연도가 덜 매력적일 수 있습니다. 또한, 자동차 없이 모든 일상을 해결하고자 하는 경우에는 해변과 대형 마트까지의 거리가 제약 요소가 될 수 있습니다.
1970년대에 지어진 건축물이지만, 내부는 현대적인 편의 시설로 업그레이드되었습니다. 가장 두드러지는 특징은 이중 유리로 둘러싸인 테라스로, 내부에 블라인드가 설치되어 있어 사생활 보호와 기후 조절이 가능합니다. 주방에는 정수 시스템이 설치되어 있어 생수 구매의 필요성을 줄여줍니다. 조명은 필립스 휴(Philips Hue) 스마트 라이팅 시스템으로 교체되었으며, 보안을 위해 알람 시스템이 구축되어 있습니다. 주방과 거실, 식당 공간이 자연스럽게 연결되어 72제곱미터의 공간을 효율적으로 사용합니다. 욕실은 현대적인 상태로 유지되어 있습니다. 공용 구역인 수영장 중 하나는 가온수 시설이 갖춰져 있고, 웰니스 센터와 헬스장은 단지의 관리 수준이 높음을 보여줍니다. 건물 외관은 전통적인 지중해 스타일이나, 내부 설비는 최신 기술이 접목되어 있습니다.
이 아파트의 요청 가격은 329,000유로입니다. 이 금액에는 지하 주차장의 전용 주차 공간과 약 5제곱미터 규모의 개인 수납실이 포함되어 있습니다. 가구가 부분적으로 포함된 상태로 판매되므로 추가 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있는 요소가 있습니다. 동일한 지역 내의 신축 프로젝트인 '레지덴시알 이노바 선(Residencial Innova Sun)'이 363,500유로부터 시작하는 것과 비교하면 낮은 가격대를 형성하고 있으나, 건축 연도가 오래되었다는 점이 가격 결정에 반영되어 있습니다. '선골프비치(Sungolfbeach)' 프로젝트는 255,000유로부터 시작합니다. 3개의 침실, 임대 허가, 그리고 단지 내 고급 시설을 고려할 때 중간 가격대의 재판매 물건으로 분류됩니다.
빌라마르틴에서의 일상은 골프와 주거 커뮤니티를 중심으로 형성됩니다. 아침은 남향을 향한 테라스에서 시작되는 경우가 많으며, 이곳은 유리로 보호되어 있어 겨울철에도 실내와 같은 온기를 유지합니다. 이 지역은 거주자들이 제니아 불레바드(Zenia Boulevard)와 같은 근처 대형 쇼핑 센터에서 식료품을 구매하는 패턴을 보입니다. 즉각적인 맞은편에는 편의점이 없어 차량을 이용한 쇼핑이 일반적입니다. 주말이나 저녁 시간에는 인근의 여러 레스토랑과 바가 이용되며, 단지 내 3개의 수영장과 체육실이 일상적인 여가 활동의 중심축 역할을 합니다. 이곳은 휴양지이자 동시에 상주居民이 거주하는 지역이라는 이중적인 성격을 가집니다. 해변까지의 거리 때문에 해양 활동은 계획된 일정으로 이루어지며, 스포츠 센터와 골프장이 도보 거리 내에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트가 위치한 빌라마르틴은 2km 반경 내에 38개의 레스토랑과 16개의 약국, 7개의 학교가 있어 생활 편의성이 높은 도심형 환경입니다. 슈퍼마켓은 1.4km 거리에 위치하여 일상 쇼핑이 가능합니다. 대중교통으로는 0.9km 거리에 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역이 있어 지역 이동성을 지원합니다. 지역 사회는 골프를 중심으로 발전해 왔으나, 현재는 다국적인 거주민들이 섞여 살아 다양한 문화적 배경을 가진 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 인근의 제니아 불레바드는 쇼핑 및 엔터테인먼트의 중심지 역할을 합니다. 병원은 9.9km 거리에 있어 응급 상황 시 차량 이동이 필요합니다.
지도는 빌라마르틴 골프 코스와 인접한 그린 힐스(Green Hills) 단지의 위치를 시각적으로 보여줍니다. 아파트는 남향을 향해 배치되어 있으며, 단지 북쪽으로 골프장이 위치하고 있습니다. 해변가와 제니아 불레바드 쇼핑센터로 향하는 주요 도로망과의 거리 관계를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
빌라마르틴은 코스타 블랑카 남부의 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 위치합니다. 토레비에하(Torrevieja)와 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada) 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 남북 해안 도로의 접근성이 좋습니다. 아리칸테 주도와 무르시아 지방의 경계 근처에 있어 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가집니다. AP-7 고속도로와 근접하여 지역 내 이동뿐만 아니라 장거리 이동에도 편리합니다.
가장 가까운 해변인 카라 모스카(Cala Mosca)와 플라야 카라 에스타카(Playa Cala Estaca)까지는 약 3.3~3.4킬로미터 떨어져 있습니다. 이는 도보로 40분 이상 소요되거나 차량으로 약 10분이 걸리는 거리입니다. 빌라마르틴 골프 클럽은 420미터 거리로 도보 이용이 가능합니다. 대형 쇼핑몰인 제니아 불레바드는 2.2km 거리에 있습니다. 국제 공항인 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항은 직선거리로 약 41km, 차량으로 약 35~40분 거리에 위치합니다. 무르시아(Murcia)와 엘체(Elche) 같은 대도시도 각각 19km, 30km 거리로 접근이 용이합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,844시간의 일조 시간을 기록하며 맑은 날이 많습니다. 연평균 기온은 18.9도이며, 수온이 20도 이상 올라가는 해수욕 시즌은 6개월간 지속됩니다. 해발 31미터 높이에 위치하여 해수면과 직접 맞닿은 지역보다는 통풍이 좋고 습도가 다소 낮은 편입니다. 지중해성 기후의 특징을 보이며 여름철은 건조하고 더운 반면, 겨울철은 온화하여 야외 활동이 가능합니다. 연중 32일의 지방 축제가 열리며, 이는 지역 사회 활동의 중요한 부분을 차지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 차량으로 접근해야 하지만, 근처의 카라 모스카 등은 자연미가 뛰어난 해변으로 알려져 있습니다. 레저 활동의 핵심은 골프이며, 반경 3km 내에 빌라마르틴, 캄포아몰(Real Club de Golf Campoamor), 라스 람블라스(Club de Golf Las Ramblas) 등 3개의 골프장이 밀집해 있습니다. 단지 내부에도 3개의 수영장(하나는 가온수 시설 보유), 스파, 웰니스 구역, 헬스장이 있어 단지를 나가지 않고도 다양한 여가 활동이 가능합니다. 스내치 피트니스 센터(Snatch Fitness Center)와 같은 사설 스포츠 시설도 근처에 위치해 있습니다. 요트 항구는 4.7km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마르틴은 코스타 블랑카 남부의 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 위치합니다. 토레비에하(Torrevieja)와 필라르 데 라 오라다다(Pilar de la Horadada) 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 남북 해안 도로의 접근성이 좋습니다. 아리칸테 주도와 무르시아 지방의 경계 근처에 있어 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가집니다. AP-7 고속도로와 근접하여 지역 내 이동뿐만 아니라 장거리 이동에도 편리합니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
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| 3월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
Ref: VL174879
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 빌라마르틴 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. '선골프비치(Sungolfbeach)' 프로젝트가 255,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하는 것과 비교하면, 이 아파트는 더 높은 가격 책정이 되어 있으나, 즉시 입주가 가능하고 완비된 가구 및 인테리어, 그리고 유리 테라스라는 구체적 장점을 가지고 있습니다. 신축 프로젝트인 '레지덴시알 이노바 선(Residencial Innova Sun)'은 363,500유로부터 시작하여 최신 에너지 효율 등급과 신축의 이점을 제공하지만, 완공까지의 기다림과 초기 인테리어 비용이 발생한다는 점에서 차이가 있습니다. '빌라마르틴 파라다이스 타운하우스'는 296,000유로부터 시작하여 더 넓은 거주 공간을 제공하지만, 아파트의 공동 생활 편의성이나 관리 용이성 면에서는 다른 성격을 띱니다. 결론적으로, 이 아파트는 신축의 깨끗함보다는 즉각적인 사용 가능성, 골프 코스와의 근접성, 그리고 추가적인 공간 활용(테라스, 수납실)을 중요시하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
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