Este apartamento se ubica en el complejo residencial Green Hills, en Villamartín, Alicante. Cuenta con 72 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños. La construcción, fechada aproximadamente en 1970, se presenta en buen estado de conservación y mantenimiento. Su orientación sur y la terraza acristalada optimizan la iluminación natural y el uso del espacio exterior durante todo el año. El inmueble incluye plaza de garaje y trastero. Se encuentra en una zona consolidada cerca de campos de golf y servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el núcleo de Villamartín, dentro del término municipal de Orihuela. La posición es urbana y residencial, ubicada a menos de 500 metros del Club de Golf Villamartín. El entorno está caracterizado por una alta disponibilidad de servicios como restaurantes y comercios en un radio inferior a dos kilómetros.
La distribución interior responde a necesidades de vivienda familiar o uso intensivo, con tres dormitorios que ofrecen capacidad para múltiples ocupantes. La terraza acristalada funciona como espacio adicional de habitabilidad. La inclusión de plaza de garaje subterráneo y trastero soluciona las necesidades de aparcamiento y almacenamiento de equipamiento.
Se trata de una inmueble de construcción antigua (año indicativo 1970) que forma parte del stock de segunda mano. No se trata de una obra de nueva construcción, por lo que las instalaciones presentan un nivel de acabado consolidado. El complejo cuenta con zonas comunes operativas, incluyendo piscinas y áreas ajardinadas.
El apartamento no se encuentra en primera línea de playa, existiendo una distancia de 3,3 kilómetros hasta el mar. Al ser una construcción de 1970, la eficiencia energética y el aislamiento térmico pueden no cumplir con los estándares más recientes de obra nueva. No se especifica la disponibilidad de ascensor en el bloque.
Este perfil es adecuado para compradores interesados en el alquiler vacacional debido a la licencia existente y la cercanía a campos de golf. También se ajusta a familias que buscan una residencia permanente con amplias zonas comunes y servicios cerca. La configuración de tres dormitorios y terraza cubierta es funcional para aquellos que pasan temporadas prolongadas fuera de su país de origen. Es una opción viable para inversores que buscan una propiedad lista para usar sin los plazos de espera de una construcción nueva.
El inmueble presenta mejoras modernas como un sistema de filtración de agua y iluminación inteligente Philips Hue. La carpintería exterior de la terraza es de cristal con persianas internas, lo que proporciona versatilidad en el uso. El complejo mantiene zonas comunes con piscinas, incluida una climatizada, y un gimnasio, lo que indica un estándar de mantenimiento comunitario. Los acabados interiores son funcionales, con una distribución que integra la cocina con el salón-comedor.
El precio de este apartamento se establece desde 329.000 €. Esta cantidad incluye la vivienda, una plaza de garaje en el subsuelo y un trastero de aproximadamente 5 m². En comparación con el mercado local, representa una opción intermedia entre apartamentos más pequeños y villas unifamiliares. La presencia de licencia turística añade un potencial valor de retorno que justifica la posición de precio frente a otras viviendas sin licencia en la misma zona.
La rutina diaria en Green Hills se define por la proximidad a instalaciones deportivas y de ocio. La zona de Villamartín ofrece una gran concentración de restaurantes y bares, lo que genera un ambiente activo, especialmente durante las temporadas de golf. El uso de la terraza acristalada permite disfrutar del espacio exterior independientemente de las condiciones meteorológicas. El clima local, con más de 3.800 horas de sol, favorece un estilo de vida al aire libre. La movilidad diaria para compras básicas es posible a pie, mientras que para desplazamientos a la playa o al aeropuerto es necesario el uso de vehículo privado.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 38 restaurantes, 7 escuelas y 16 farmacias en un radio de dos kilómetros. La estación de tren de Orihuela Miguel Hernández se encuentra a 900 metros, facilitando el transporte público. Para desplazamientos por carretera, la autovía AP-7 es accesible y conecta con Alicante y Murcia. El centro comercial Zenia Boulevard, un punto de referencia para la zona, está situado a 2,2 kilómetros.
El mapa muestra la ubicación del complejo Green Hills en relación con el campo de golf de Villamartín y la carretera CV-95. Se observa la distancia lineal a las calas costeras y la proximidad al centro comercial Zenia Boulevard.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín se posiciona en la Costa Blanca Sur, actuando como enlace entre las ciudades de Torrevieja y Orihuela. Esta ubicación permite un acceso equilibrado a los aeropuertos de Alicante y Murcia, así como a las grandes ciudades de la provincia. La zona es un enclave residencial consolidado con alta presencia de residentes internacionales, conectado eficientemente por la red de autovías de la costa.
El Club de Golf Villamartín está situado a 420 metros del apartamento. Las playas más cercanas, Cala Mosca y Playa Cala Estaca, se ubican a 3,3 y 3,4 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a una distancia aproximada de 41 kilómetros. Existen puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 kilómetros y un hospital a 9,9 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Se registran históricamente 3.844 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición solar. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona una ubicación elevada respecto a la costa. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, tiene una duración de seis meses, desde mayo hasta octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas son de tipo cala, como Cala Mosca, conocida por su entorno natural y zonas de buceo. La oferta recreativa de la zona está fuertemente influenciada por el golf, con tres campos (Villamartín, Campoamor y Las Ramblas) a menos de tres kilómetros. El complejo Green Hills dispone de tres piscinas y zona wellness. Para deportes náuticos, el Puerto Deportivo Miguel Caballero se encuentra a 4,7 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín se posiciona en la Costa Blanca Sur, actuando como enlace entre las ciudades de Torrevieja y Orihuela. Esta ubicación permite un acceso equilibrado a los aeropuertos de Alicante y Murcia, así como a las grandes ciudades de la provincia. La zona es un enclave residencial consolidado con alta presencia de residentes internacionales, conectado eficientemente por la red de autovías de la costa.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL174879
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva cercanos como Residencial Innova Sun (desde 363.500 €), este apartamento ofrece un precio de entrada más bajo y licencia de alquiler inmediata. A diferencia de nuevas promociones como Sungolfbeach, Green Hills presenta una ubicación más central respecto a los servicios existentes de Villamartín. Sin embargo, al ser una construcción de 1970, los gastos de comunidad y el consumo energético pueden ser superiores a los de edificios modernos con certificación A o B. La superficie de 72 m² para tres dormitorios es eficiente en comparación con los metros cuadrados exigidos en nuevas construcciones con distribuciones similares.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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