Ovaj apartman smješten je u stambenom kompleksu Green Hills u Villamartínu, u blizini sportskih sadržaja i plaža. Objekt ima južnu orijentaciju, što osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. S tri spavaće sobe i prozirnom terasom, stan nudi funkcionalan prostor za boravak. Posjeduje turističku dozvolu za iznajmljivanje. Udaljenost od mora je oko 3,3 kilometra. Građen je 1970. godine, a održavan je u skladu s potrebama suvremenog korištenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Villamartin, na nadmorskoj visini od 31 metra. Pozicija je povezana s golf terenom Villamartín, koji je na manje od 500 metara. Okolina je mješovita stambena uz zelene površine. Pristup objektu je iz glavne ulice u naselju.
Raspored tlocrta uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara obiteljima ili grupama. Glazirana terasa proširuje dnevni boravak i omogućuje korištenje prostora tijekom cijele godine. Prisutnost privatnog parkirnog mjesta i spremišta zadovoljava potrebe za čuvanje opreme.
Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno je u fazi završenog stanja. To znači da je dostupan za neposredno useljenje bez čekanja na radove na gradilištu. Kao starija zgrada, zahtijeva standardno održavanje, ali poseduje elemente kao što su moderni sustavi osvjetljenja i filtracije vode.
Ovaj projekt nudi manju stambenu površinu od 72 četvorna metra raspoređenu na tri sobe, što rezultira kompaktnim prostorom. Objekt se ne nalazi na prvoj liniji mora; najbliža plaža je na više od tri kilometra. Građevina datira iz 1970. godine, što znači da ne zadovoljava najviše energetske standarde novih građevina.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže spreman stan za korištenje bez renoviranja. Pogodan je za ulagače zbog postojeće licence za turistički najam, što omogućuje legaliziranu rentu. Obitelji s djecom mogu koristiti tri spavaće sobe i blizinu škola. Golf igrači će cijeniti neposrednu blizinu terena. Također je opcija za one koji traže zimski prebivalište u Španjolskoj zbog klime.
Apartman je opremljen sustavom za filtraciju vode, što smanjuje ovisnost o bociranoj vodi. Ugrađeni sustav pametnog osvjetljenja Philips Hue i alarm poboljšavaju sigurnost i funkcionalnost. Glazirana terasa ima interne rolete za zaštitu od sunca i pregleda. Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak formiraju otvoreni prostor. Podni materijali i sanitarije su održavani, ali stil odražava izvornu godinu izgradnje s modernim nadogradnjama.
Cijena ovog apartmana iznosi €329.000. U usporedbi s drugim objektima u Villamartínu, ovo je srednji raspon cijena za tri sobe. Troškovi zajedničkog održavanja nisu uključeni u kupoprodajnu cijenu. Zbog prisutnosti turističke licence, cijena odražava potencijal za zaradu od najma.
Dnevni život u ovom kompleksu odvija se uz tri zajednička bazena i uređene vrtove. Mirnija je zona usred golf infrastrukture, što smanjuje prometnu buku, ali može značiti povećanu prisutnost posjetitelja golf kluba. Zajednički prostori potiču društveni život, ali orientacija stana osigurava privatnost. Blizina trgovina i restorana omogućuje brze svakodnevne obaveze. Kako je objekt uspostavljen, zajednica je stabilna, a susjedi su često stalni stanari ili dugoročni gosti.
U krugu od 2 kilometra nalazi se 38 restorana i 28 kafića, što ukazuje na bogatu gastro ponudu. Trgovine i banke su lako dostupne. Kompleks Green Hills nudi fitness centar, spa i grijani bazen. Zenia Boulevard, veliki trgovački centar, udaljen je oko 2,2 kilometra. Ova gustoća komercijalnih sadržaja znači da dnevnih potreba nije potrebno ići u udaljenije gradove.
Karta prikazuje položaj apartmana u odnosu na golf teren Villamartín i prometnice. Vidi se blizina Zenia Boulevarda i obalnih cesta. Modra točka označava lokaciju kompleksa Green Hills.
Približno područje · točna adresa na upit
Villamartin je smješten između većih urbanih centara na jugu pokrajine Alicante. Nalazi se u općini Orihuela. Ova lokacija djeluje kao poveznica između priobalnih turističkih zona i unutrašnjosti. Udaljenost od regionalnog sjedišta Orihuele je mala, dok su veći gradovi poput Murcije i Elchea na do 30 minuta vožnje.
Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je 3,3 kilometra zračne linije. Supermarket je na 1,4 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 41 kilometar. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je 4,7 kilometara dalje. Uz obilje lokalnih sadržaja, automobil je potreban za izlet do gradova poput Murcije ili Alicantea.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi 3.844 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje oko šest mjeseci. Nadmorska visina od 31 metar osigurava lagani povjetarac i smanjenu vlagu u odnosu na izravnu obalu. Reljef je blagog nagiba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže Cala Mosca i Playa Cala La Mosca. Tri golf kluba su u radiusu od 3 kilometara, pri čemu je Villamartín najbliži. Postoji više sportskih centara, uključujući teretane i teniske terene. Marina za jahte je na 4,7 kilometara. Područje je orijentirano na aktivni odmor i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin je smješten između većih urbanih centara na jugu pokrajine Alicante. Nalazi se u općini Orihuela. Ova lokacija djeluje kao poveznica između priobalnih turističkih zona i unutrašnjosti. Udaljenost od regionalnog sjedišta Orihuele je mala, dok su veći gradovi poput Murcije i Elchea na do 30 minuta vožnje.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL174879
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom SUNGOLFBEACH, koji počinje od 255.000 eura, ovaj apartman je skuplji, ali nudi veći broj spavaćih soba i turističku licencu. RESIDENCIAL INNOVA SUN je novija gradnja s višom početnom cijenom od 363.500 eura, gdje kupac plaća premiju za moderan dizajn, dok ovdje kupac stariju građevinu s establiranim okolišem. VILLAMARTÍN PARADISE nudi kuće po nižoj cijeni, što ukazuje da je cijena ovog apartmana kompetitivna za lokaciju uz golf teren, ali mora se obrazložiti kroz njegovu opremljenost i spremnost za najam.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID