Овај стан се налази у стамбеном комплексу Грин Хилс у Виламартину, на Коста Бланци. Објекат нуди 72 квадратна метра стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Зграда је завршена 1970. године, што указује на зрео део насеља са развијеном инфраструктуром и успостављеном вегетацијом. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама и рекреативним садржајима, а посебно се истиче близина голф терена. Распоред просторија укључује дневни боравак, трпезарију и кухињу у једној целини, као и застакљену терасу која повећава употребну вредност стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаној зони Виламартина, у општини Орихуела. Објекат се налази на удаљености од 3,3 километра од најближих плажа, као што је Кала Моска. У непосредној близини, на мање од 500 метара, налази се голф терен Villamartin Golf. Околина обилује зеленим површинама и пешачким стазама, док су тржни центри и потребни комерцијални садржаји доступни у кругу два километра.
Стан задовољава потребе за трајним боравком или годишњим одмором захваљујући три спаваће собе и две купатила. Постојећа конфигурација укључује zastakljenu терасу која служи као додатни простор за боравак током целе године. Објекат поседује дозволу за туристички изнајмљивање, што га чини погодним за инвестиционе циљеве. Укључена су паркиралиште и остава у подруму.
С обзиром да је зграда завршена 1970. године, пројекат се налази у фази потпуне употребљивости. Стан је у одличном стању одржавања и опремљен модерним технолошким решењима као што су паметно осветљење и алармни систем. За разлику од пројеката у фази изградње, овде нема ризика од кашњења или промена у плановима, а вегетација у околини је потпуно развијена.
Објекат се не налази у првој линији до мора, што захтева превозно средство или пешачење за долазак до плаже. Зграда није новоградња, па архитектонски стил и распоред не следе најсавременије трендове у грађевинарству. Удаљеност до аеродрома је око 41 километар, што захтева планирање превоза. Комплекс не нуди ексклузивне услуге хотела, већ се ослања на стандардне заједничке садржаје.
Ова некретнина одговара купцима који траже спреман објекат за усељење без чекања на завршетак градње. Погодна је за породице или групе због три спаваће собе. Постојећа дозвола за туристички изнајмљивање чини је интересантном за инвеститоре који желе тренутни приход. Локација је идеална за љубитеље голфа и оних који преферирају осталеје окружење у односу на густу урбану језгру. Није погодна за оне који траже изоловану вилу или имовину директно на плажи.
Стан је опремљен системом за филтрацију воде, што утиче на практичност и смањење трошкова живота. Инсталације Phillips Hue паметног осветљења и алармни систем указују на модернизацију старијег језгра. Кухиња, трпезарија и дневни боравак чине отворен простор, док су подови и облоге одржавани у добром стању. Кључни елеменат квалитета је застакљена тераса са интегрисаним zavjesama, која проширују стамбени простор и пружа приватност. Заједничке површине су уређене у медитеранском стилу са већ разраслим парковским вегетацијом.
Цена овог стана износи 329.000 евра. У поређењу са другим пројектима у истој локацији, као што су Sungolfbeach (255.000 евра) и Residencial Innova Sun (363.500 евра), овај објекат заузима средњу ценовну позицију. Цена одражава површину од 72 квадратна метра, постојећу опрему и дозволу за изнајмљивање. Трошкови заједничког одржавања због базена и осталих садржаја треба да се рачунају у месечне трошкове живота.
Свакодневни живот у овом комплексу одвија се у ритму стамбеног предграђа са нагласком на рекреацију. Станари користе три заједничка базена, од којих је један загрејан, као и теретану и велнес центар. Застакљена тераса омогућава коришћење отвореног простора за читање или оброке чак и током хладнијих дана, захваљујући заштити од ветра. Први народ у кафеу или шетња голф тереном могу бити део јутарње рутина. Налажење у близини великог тржног центра Зенија Булевар омогућава лако обављање куповине и приступ бројним ресторанима. Вече су углавном мирна, са могућношћу посете локалним баровима у Виламартин плази.
Виламартин има око 32.000 становника, што обезбеђује довољно густину за функционалан живот током целе године. У кругу од 15 минута хода доступно је 38 ресторана, 16 апотека и 7 школа. Инфраструктура укључује 15 линија јавног превоза и железничку станицу на мање од једног километра, што омогућује везу са градовима Аликанте и Мурсија. Оближњи тржни центар Зенија Булевар је један од највећих у региону, нудећи разноврсне могућности за куповину и забаву.
Приказ на мапи илуструје повољан положај стана у односу на голф терен Виламартин и главну саобраћajницу која води ка обали. Видљиво је да су плаже удаљене око 3,5 километара источно, док се тржни центар Зенија Булевар налази јужно на 2,2 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин је позициониран на југу провинције Аликанте, између туристичких центара на обали и унутрашњости. Налази се на око 19 километара јужно од Мурсије и 50 километара североисточно од Аликантеа. Ова локација омогућава приступ метрополитским областима док задржава карактер приморског предграђа. Удаљеност од суседних градова као што је Орихуела (која управља овом облашћу) је мала.
Плаже се налазе на удаљености од 3,4 километара, на шта се може стићи аутомобилом или јавним превозом за око 10-15 минута. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 41 километар, што омогућују прилично брзе везе. Најближа велика болница је на 9,9 километара. Супермаркети се налазе на 1,4 километара, док су станице за пуњење електричних возила доступне у кругу 2,1 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује 3.844 сунчана сата годишње и просечном температуром од 18,9°C. Период погодан за купање, када температура воде прелази 20°C, траје око шест месеци. Надморска висина од 31 метар доприноси пријатном микроклими без превелике влажности. Вегетација у околини је прилагођена медитеранској клими, са бројним палмама и зимзеленим биљкама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Кала Моска и Кала Естака, нуде пешчане и камените површине са Плавом заставом, што указује на висок стандард чистоће. Доминантна рекреативна активност је голф, са три терена у радијусу од 3 километара, од којих је најближи Виламартин на свега 420 метара. У околини постоје спортски центри за фитнес и тенис, док марине за чамце нуде могућности водених спортова на 4,7 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин је позициониран на југу провинције Аликанте, између туристичких центара на обали и унутрашњости. Налази се на око 19 километара јужно од Мурсије и 50 километара североисточно од Аликантеа. Ова локација омогућава приступ метрополитским областима док задржава карактер приморског предграђа. Удаљеност од суседних градова као што је Орихуела (која управља овом облашћу) је мала.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL174879
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Residencial Innova Sun, овај стан нуди већу квадратуру и дозволу за изнајмљивање по нижој цени. За разлику од пројекта Sungolfbeach, ова некретнина је ближа голф терену. Виламартин као локација назије развијенију инфраструктуру и вегетацију у односу на нове развојне зоне јужно од Аликантеа, што обезбеђује више сенке и приватности. Цена од 329.000 евра рефлектује зрелост локације и спремност за усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID