Este apartamento está situado na urbanização Green Hills, em Villamartín, na Costa Blanca. O imóvel, concluído na década de 1970, integra um complexo residencial consolidado com infraestruturas maduras. A localização destaca-se pela proximidade imediata ao campo de golfe Villamartín e pelas vistas sul sobre áreas ajardinadas. A arquitetura adapta-se ao clima mediterrânico, oferecendo um ambiente residencial estável com acesso a serviços essenciais e lazer a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se em Villamartín, município de Orihuela, a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar. A urbanização está inserida numa zona residencial consolidada, a cerca de 3,3 km da linha de costa. A proximidade do Club de Golf Villamartín define a envolvente imediata. O acesso às vias principais facilita a ligação às cidades de Alicante e Murcia.
O apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho, totalizando 72 m² de área habitável. A distribuição interna separa as zonas de dormir das áreas sociais. A existência de uma varanda envidraçada ampla aumenta o espaço útil durante todo o ano. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento privativo subterrâneo e uma arrecadação de aproximadamente 5 m².
Trata-se de um imóvel construído em 1970, encontrando-se totalmente concluído e pronto para habitação imediata. O edifício integra uma área urbana desenvolvida, com zonas verdes e infraestruturas comunitárias já estabelecidas. O estado de conservação interior apresenta melhorias modernas, distinguindo-se da construção original através de atualizações técnicas e de conforto.
O imóvel não se situa na primeira linha de praia, sendo necessária deslocação para o acesso à costa. A idade do edifício (1970) implica que não cumpre os mais recentes padrões de eficiência energética de construção nova sem obras de renovação. O acesso a certos serviços específicos pode requerer transporte motorizado devido à topologia da urbanização.
Este imóvel adequa-se a perfis que procuram uma residência com infraestruturas de lazer integradas sem a necessidade de gerir obras. É adequado para quem valoriza o golfe como atividade central, dada a proximidade pedonal ao clube. Famílias que necessitem de espaço extra para visitas ou procurem uma casa de férias com potencial de rendimento através do arrendamento de curta duração encontrarão na licença existente um facilitador. A varanda fechada permite o uso confortável durante o inverno, atraindo quem utiliza a residência fora da época alta. O tamanho é funcional para casais ou pequenos grupos. Não é indicado para quem procura isolamento total ou propriedades rústicas, sendo esta uma zona de densidade urbana turística.
A construção data de 1970, apresentando características estruturais dessa época na Costa Blanca. A unidade recebeu melhorias significativas, destacando-se a varanda envidraçada com persianas integradas, que aumenta a área de estar e melhora o isolamento. O sistema de iluminação Philips Hue e o sistema de alarme indicam modernização em automação e segurança. A instalação de um sistema de filtragem de água adiciona conforto prático. As casas de banho e a cozinha apresentam acabamentos modernos, funcionais para a utilização diária. O imóvel é vendido parcialmente mobilado. As áreas comuns do edifício mantêm padrões de conservação que suportam o valor do imóvel a longo prazo.
preço indicado é de 329.000 euros para esta unidade T3. Este valor posiciona o imóvel no segmento médio-alto de Villamartín, considerando a área de 72 m² e a inclusão de estacionamento e arrecadação. Comparativamente, o custo reflete a inclusão de mobília e a existência de licença de arrendamento turístico. Os encargos anuais incluem a taxa de manutenção da comunidade e impostos municipais. A disponibilidade é imediata.
O ritmo de vida em Villamartín centra-se no golfe e nas comodidades turísticas da região. As manhãs podem ser desfrutadas na varanda virada a sul, protegida do vento, funcionando como uma extensão da sala de estar durante todo o ano. Para os praticantes de golfe, o acesso ao campo é uma curta caminhada. O quotidiano envolve deslocações ao supermercado ou ao centro comercial Zenia Boulevard, situado a poucos minutos, que funciona como principal ponto de conveniência. A calma do complexo Green Hills contrasta com a atividade dos campos de golfe e restaurantes na época alta. O clima permite o uso das três piscinas comunitárias, sendo uma aquecida, durante grande parte do ano. A tarde pode ser dedicada à praia de Cala Mosca ou à utilização do ginásio e spa disponíveis no local. A presença de uma comunidade internacional diversificada é uma característica notável da área.
A localização em Villamartín oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do complexo e a proximidade de serviços. O supermercado mais próximo situa-se a 1,4 km. O acesso a saúde é assegurado por farmácias a 1,5 km e um hospital a cerca de 10 km. Existem sete escolas num raio de 2 km. O centro comercial Zenia Boulevard, a 2,2 km, concentra oferta comercial e de lazer. A estação de comboios Orihuela Miguel Hernández está a menos de 1 km. A rede de transportes públicos conta com 15 linhas e oito paragens na proximidade. O automóvel é, contudo, o meio mais prático para a maioria das deslocações.
O mapa mostra a localização estratégica do complexo Green Hills em relação ao campo de golfe Villamartín, a norte. A via principal liga a urbanização à costa N-332 e ao AP-7. A distribuição das zonas verdes indica o ambiente residencial. As rotas para as praias a leste e o centro comercial Zenia Boulevard a sul são evidentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartín situa-se no município de Orihuela, província de Alicante. Posiciona-se entre Torrevieja e Orihuela cidade. A cerca de 19 km fica Murcia e a 50 km Alicante. Esta localização permite acesso a serviços metropolitanos e aeroportos internacionais mantendo uma residência fora do centro urbano denso. A zona integra a 'Orihuela Costa', área de elevada densidade de turismo residencial europeu.
As praias, como Cala Mosca, encontram-se a cerca de 3,3 km, correspondendo a 5-10 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 41 km. O Club de Golf Villamartín está a 420 metros, enquanto outros campos como Campoamor e Las Ramblas estão a menos de 3 km. Para veículos elétricos, existem pontos de carregamento a aproximadamente 2 km. As marinas locais estão acessíveis a menos de 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C. A região regista cerca de 3.844 horas de sol por ano. A altitude de 31 metros proporciona ventilação suave. A época de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. Os invernos são moderados, permitindo o uso exterior da varanda envidraçada. A baixa pluviosidade favorece o estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias vizinhas, como Cala Mosca, possuem Bandeira Azul e caracterizam-se por águas cristalinas e calhau. A oferta recreativa é dominada pelo golfe, com três campos num raio de 3 km. As instalações desportivas incluem centros de fitness e o complexo Green Hills dispõe de três piscinas, incluindo uma aquecida, spa e ginásio. Existem parques infantis na área para lazer familiar.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín situa-se no município de Orihuela, província de Alicante. Posiciona-se entre Torrevieja e Orihuela cidade. A cerca de 19 km fica Murcia e a 50 km Alicante. Esta localização permite acesso a serviços metropolitanos e aeroportos internacionais mantendo uma residência fora do centro urbano denso. A zona integra a 'Orihuela Costa', área de elevada densidade de turismo residencial europeu.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL174879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Sungolfbeach (iniciando em 255.000€) e Innova Sun (363.500€), este apartamento posiciona-se num ponto intermédio de preço, mas oferece entrega imediata. Enquanto os concorrentes são novas construções com prazos de conclusão, este imóvel permite ocupação instantânea. Em relação às moradias Villamartín Paradise, o apartamento oferece menos área exterior privativa, mas compensa com custos de manutenção geralmente inferiores e facilidade de acesso sem escadarias. A localização no núcleo consolidado confere uma atmosfera mais estabelecida do que as expansões periféricas. A licença de turismo é um diferencial face a muitos imóveis usados que não a possuem.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID