Stanovanjski kompleks Green Hills v Villamartinu predstavlja uveljavljeno nepremičnino v regiji Costa Blanca, zgrajeno v obdobju razvoja obale v 70. letih prejšnjega stoletja. Objekt se nahaja v urbani coni z neposrednim dostopom do športnih zmogljivosti in lokalnih storitev. Oddaljenost od sredozemske obale znaša približno 3,3 kilometra, kar omogoča dostop do plaž v nekaj minutah vožnje. Regija se odlikuje z zmernim podnebjem in povezanim infrastrukturnim omrežjem, ki podpira celoletno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega objekta je določena z bližino igrišča Club de Golf Villamartín, ki se nahaja manj kot 500 metrov stran. Okolico sestavljajo stanovanjske četrti in urejene zelene površine, ki zagotavljajo razgled proti morju. Kompleks je vključen v širše območje Orihuela Costa, kjer prevladuje mešano stanovanjsko in turistično naselje.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po večjem spalnem prostoru za družine ali pare. Glazirana terasa povečuje bivalno površino in omogoča uporabo skozi vse letne čase ne glede na vreme. Obstoj turistične najemne licence zagotavlja praktično uporabno vrednost za tiste, ki iščejo donos nepremičnine.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in je trenutno v fazi končane gradnje, pripravljen za takojšen naselitev. Posebnost te nepremičnine je izvedena nadgradnja pametnih sistemov, kot so osvetlitev in varnostni alarmi. Objekt ne zahteva nadaljnjih gradbenih del za bivanje.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno ob plaži, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do morja. Objekt ni del novejših razvojnih projektov, kar pomeni, da arhitektura odraža slog prejšnje epohe in nudi manjšo energetsko učinkovitost kot moderne novogradnje. Zaradi oddaljenosti od večjih mestnih centrov je avto potreben za vsakodnevno mobilnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje s potencialom za najem v priljubljenem turističnem območju. Zaradi treh spalnic je primerna tudi za družine, ki potrebujejo več prostora, ali za osebe, ki redno gostijo obiskovalce. Bližina štirih golfišč v razdalju do 3 kilometrov zadovolji športno usmerjene posameznike. Objekt lahko služi kot glavno prebivališče upokojencev, ki iščejo toplje podnebje in ne želijo skrbeti za vzdrževanje vrta.
Objekt se ponaša z ohranjenim notranjim stanjem, ki vključuje sodobne elemente, kot so sistemi za filtracijo vode in pametna osvetlitev Philips Hue. Materiali v kopalnicah in kuhinji so prilagojeni dolgotrajni uporabi. Glazirana terasa je izvedena z visokokakovostnimi steklenimi elementi, ki izolirajo hrup in temperaturo. Nameščen alarmni sistem povečuje varnost. Stanovanje je prodajano delno opremljeno z najbolj bistvenimi predmeti.
Prodajna cena znaša 329.000 evrov. V kontekstu lokalnega trga predstavlja vrednost, ki vključuje parkirno mesto v garaži in zunanjo shrambo, kar zmanjšuje dodatne investicijske stroške. Primerjava s sosednjimi projekti, kot so Innova Sun in Sungolfbeach, kaže na konkurenčno poziciranje glede na ponujeno površino in število spalnic. Tržna vrednost odraža tudi prisotnost turistične licence.
Bivanje v Green Hills poteka v kontekstu urejenega stanovanjskega kompleksa, ki je osredotočen na udobje in rekreacijo. Dnevni ritem je pogosto povezan z aktivnostmi na bližnjem golfišču ali uporabo skupnih prostorov, kot so bazeni in wellnes center. Južna orientacija terase zagotavlja naravno svetlobo v bivalnih prostorih skozi ves dan, kar omogoča daljše bivanje na prostem tudi v zimskih mesecih. Glazirana konstrukcija terase deluje kot dodatna dnevna soba, kjer je mogoče uživati v pogledu na urejena zelenica ne glede na vremenske razmere. Okolje je mirno, a hkrati dovolj blizu lokalnim restavracijam in trgovinam, da oskrba ne zahteva daljših potovanj.
Okolje Villamartina ponuja mešanico stanovanjskih območij in turističnih objektov. V bližini (cca 2,2 km) se nahaja nakupovalno središče Zenia Boulevard, ki ponuja široko ponudbo trgovin in zabave. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnimi lekarnami in bolnišnico v razdalji približno 10 km. Prometne povezave so urejene z bližino glavnih cest, ki vodijo proti Alicanteju in Murciji.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa v odnosu do golfišča Villamartín in obalne ceste N-332. Vidne so tudi razdalje do najbližjih plaž in nakupovalnega centra Zenia Boulevard. Lega omogoča hitre povezave z avtocesto AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je pozicioniran med obalnim mestom Torrevieja in mestom Orihuela. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj predmestja. Srednja oddaljenost od glavnih letališč v regiji omogoča mednarodno povezljivost. V kontekstu Costa Blance predstavlja območje z visoko gostoto nepremičnin za prosti čas.
Najbližje plaže, Cala Mosca in Cala Estaca, so oddaljene približno 3,3 kilometra. Luchthaven Alicante-Elche je dosegljiv po cesti v razdalji okoli 41 kilometrov. Golf igrišča so v neposredni bližini, pri čemer je Club de Golf Villamartín oddaljen le 420 metrov. Najbližja postaja za polnjenje električnih vozil se nahaja 2,1 km stran, vlakova postaja pa je na voljo 0,9 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante se odlikuje z visokim številom sončnih ur, letno povprečno 3844, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C. Višina lokacije je 31 metrov nad morjem, kar prispeva k zračnemu toku in zmanjšuje vlažnost. Kopalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperatura vode presega 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalne območja, kot sta Cala Mosca in Playa Cala Estaca, nudijo peščene in skalnate plaže s kampiri za osebe z omejeno mobilnostjo. V neposredni bližini so športni centri, kot so Villamartin Golf in fitnes centri. Pristanišča, kot sta Puerto Deportivo Miguel Caballero, nudijo možnosti za vodne športe. Regija je znana po gostoti golf igrišč, ki so med seboj povezana z urejenimi potmi.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je pozicioniran med obalnim mestom Torrevieja in mestom Orihuela. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj predmestja. Srednja oddaljenost od glavnih letališč v regiji omogoča mednarodno povezljivost. V kontekstu Costa Blance predstavlja območje z visoko gostoto nepremičnin za prosti čas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava s projekti, kot so Sungolfbeach in Innova Sun, kaže, da Green Hills ponuja uveljavljeno lokacijo v nasprotju z novo gradnjo. Cena 329.000 evrov je višja kot pri vhodnih projektih, vendar vključuje opremo in dodatne prostore, kot so shramba in parkirno mesto, kar je pri novogradnjah pogosto dodatno plačljivo. V nasprotju z Villamartin Paradise Phase V, ki ponuja hiše, ta projekt nudi stanovanjsko rešitev z manjšim vzdrževanjem, ki je primerna za tiste, ki ne želijo skrbeti za zasebno vrto. Območje Villamartina je bolj razvito kot sosednja Vega Baja, kar zagotavlja stabilnejšo infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID