关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Villamartin 城市化区域内部，紧邻 Villamartín 高尔夫球场。周边环境属于住宅区，拥有成熟的花园和步行道。虽然位于靠近海岸的区域，但房产并不直接位于海滨，距离海岸线约有 3.3 公里的直线距离。该位置处于 Orihuela Costa 地区，地势平坦，海拔约为 31 米。
户型设计包含三个独立的睡眠区，可满足家庭居住或接待客人的需求。封闭式露台的设计使得户外空间在全年都能使用。地下车库和约 5 平方米的储藏室提供了额外的物品存放空间，适合存放自行车、高尔夫球具或海滩用品。社区内的加热泳池和健身房为日常健身提供了便利。
该项目属于已完工的二手房产，而非期房新建项目。建筑主体建于 1970 年，但在产权持有期间进行了多项技术升级，包括露台玻璃封闭工程、水过滤系统安装以及智能灯光系统的铺设。目前的物业状态为即刻可入住，且包含部分家具。
该物业不提供海滨一线的直通海滩位置，需要使用交通工具前往海岸。由于是成熟的住宅小区，无法进行新建项目中常见的户型定制或结构修改。室内面积固定为 72 平方米，对于需要更大生活空间的用户来说，扩建可能性有限。社区内设有公共设施，不提供私人花园。
该物业适合寻求即买即住解决方案、不愿等待新项目施工周期的买家。对于计划利用房产进行短期租赁以获取投资回报的投资者，现有的旅游租赁许可证是一个关键因素。高尔夫爱好者将受益于紧邻球场的地理位置。拥有多间卧室的布局也适合需要足够空间的家庭。此外，封闭式露台为偏好全年户外生活方式但又受限于气候变化的用户提供了实用功能。
公寓配备了现代化的技术设施，包括 Philips Hue 智能照明系统和全屋水过滤系统，后者减少了购买瓶装水的需求。露台采用了玻璃封闭结构，并配有内置百叶窗，以调节光线和隐私。浴室已更新为现代化设施。厨房、用餐区和起居区采用开放式布局，流通性好。公共区域的维护水平较高，拥有景观花园、设备齐全的健身房和加热泳池。房产以部分家具状态出售，大部分家具包含在交易内。
该房产的挂牌价格为 329,000 欧元起。这一价格水平反映了其在 Villamartin 地区作为配备三间卧室及配套设施的公寓的市场定位。与周边的新建项目相比，如 Sungolfbeach（起价 255,000 欧元）和 Innova Sun（起价 363,500 欧元），该物业处于中等价位区间。价格包含了私人停车位、储藏室以及已安装的智能系统和水过滤设备。该区域二手房市场的价格受视野、维护状况及是否包含旅游租赁许可证等因素影响。
在 Green Hills 的生活节奏围绕着高尔夫设施和社区便利设施展开。早晨可以在封闭式露台上用餐，这种设计在气温较低的月份也能提供舒适的环境。步行即可到达附近的餐厅和超市，满足日常购物需求。社区内的三个游泳池（其中一个为加热泳池）、水疗中心和健身房成为日常活动的延伸。傍晚时分，朝南的朝向确保了充足的自然光照，同时内部的位置保证了相对的隐私。这里融合了国际居住氛围与当地传统的西班牙风情。
周边环境以 Green Hills 住宅区为核心，拥有维护良好的热带花园和休闲区域。在 2 公里半径内，分布着 38 家餐厅和 28 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。距离 Zenia Boulevard 购物中心约 2.2 公里，可满足大型购物和娱乐需求。Villamartin 高尔夫俱乐部距离仅 420 米。该区域基础设施完善，有多家药房、银行和学校分布。尽管是住宅区，但由于旅游和高尔夫活动，社区保持了一定的活跃度。
地图显示了 Green Hills 住宅区在 Villamartin 地区的具体位置，紧邻 Villamartín 高尔夫球场。Zenia Boulevard 购物中心位于东南方向。图中标示了连接 AP-7 高速公路的出入口，以及通往 Cala Mosca 海滩的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin 位于阿利坎特省的 Orihuela 市辖区内，地处 Costa Blanca（白色海岸）沿线。它位于 Torrevieja 和 Orihuela 城市之间。与海滨城市 Torrevieja 的高密度相比，Villamartin 提供了一种更偏向社区化和以高尔夫为导向的居住环境。该位置靠近 AP-7 高速公路和 N-332 沿海公路，便于连接 regional 大城市。这里融合了国际居住氛围与当地传统的西班牙风情。
距离最近的 Cala Mosca 海滩和 Playa Cala Estaca 海滩约 3.3 至 3.4 公里。最近的超市位于 1.4 公里处。医疗服务方面，最近的医院在 9.9 公里外。高尔夫设施极其便利，Club de Golf Villamartín 仅 420 米，Real Club de Golf Campoamor 2.3 公里。阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 的直线距离约为 41 公里。穆尔西亚市位于 19 公里外，阿利坎特市位于 50 公里外。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔 31 米处，地形平坦。年平均日照时间约为 3,844 小时。年平均气温为 18.9°C，属于温和的地中海气候。每年大约有 6 个月的时间（水温 ≥20°C）适合进行游泳等水上活动。这种气候条件支持全年大部分时间在户外露台活动及使用社区泳池。高日照时数是该区域的一个显著特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
主要的休闲娱乐资源集中在高尔夫和海滩。距离最近的 Cala Mosca 海滩约 3.3 公里。社区内部设有三个公共游泳池，其中一个配备加热功能，以及水疗中心和健身房，增加了户内的休闲选项。周边 3 公里范围内有三座高尔夫球场，分别是 Villamartín、Campoamor 和 Las Ramblas。码头设施位于 4.7 至 7.5 公里外。该区域未提及具体的 Blue Flag（蓝旗）海滩认证，但海滩设施齐全。
来源: OpenStreetMap
Villamartin 位于阿利坎特省的 Orihuela 市辖区内，地处 Costa Blanca（白色海岸）沿线。它位于 Torrevieja 和 Orihuela 城市之间。与海滨城市 Torrevieja 的高密度相比，Villamartin 提供了一种更偏向社区化和以高尔夫为导向的居住环境。该位置靠近 AP-7 高速公路和 N-332 沿海公路，便于连接 regional 大城市。这里融合了国际居住氛围与当地传统的西班牙风情。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL174879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Villamartin 地区的新建项目如 Innova Sun（起价 363,500 欧元）相比，该公寓提供了更低的价格切入点和即买即住的便利性。虽然 Sungolfbeach 项目的起始价格更低（255,000 欧元），但该物业通过已完成的封闭式露台、水过滤系统和家具配置提供了更高的成品度。与同类二手房产相比，该物业的旅游租赁许可证和三室一厅的布局在租赁市场上具有一定的竞争力。此外，相比于期房项目，该房产位于植被已经成熟的社区内，无需等待景观建设。
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