Ez a lakás a Villamartinban található Green Hills lakóparkban helyezkedik el, közvetlenül a híres Villamartín golfpálya közelében. A 1970-es években épült, jelenleg kész állapotú ingatlan 72 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és három hálószobát, két fürdőszobát kínál. A déli fekvésnek köszönhetően a lakás napfényes, miközben a beépített terasz egész évben használható. A komplexum közös létesítményei, beleértve a fűthető medencét és a fitnesztermet, hozzájárulnak a lakók kényelméhez. Az ingatlan turisztikai bérleti engedéllyel is rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Costa Blanca partvidékén, Orihuela közigazgatási területén található. Az ingatlan a Villamartín golfpálya közvetlen közelében helyezkedik el, mintegy 420 méterre a 18 lyukú pályától. A környék urbanizált, számos étteremmel és szolgáltatással a közelben, míg a tengerparti strandok körülbelül 3,3 kilométer távolságra találhatók.
Ez a lakáskialakítás különösen alkalmas azok számára, akik golfrajongók vagy aktív közösségi környezetet keresnek. A három hálószoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégek fogadására, a privát parkoló és tároló pedig praktikus megoldást kínál a sportfelszerelés tárolására. A bekeretezett terasz lehetővé teszi a kültéri terek használatát a hűvösebb hónapokban is.
Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg kész állapotú használatra. Az ingatlan nem újépítésű, hanem a meglévő piacon elérhető, jó karban lévő lakás. A korabeli stílust korszerű kényelemmel ötvözik, beleértve a vízszűrő rendszert és az okosvilágítást. A közös területek fenntartottak, és a komplexum teljes működési képességgel rendelkezik.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok gyalogosan mintegy 30-35 perc távolságra vannak. A földszinti lakásokhoz képest itt nincs közvetlen kertkapcsolat, bár a közös kertek elérhetőek. A terasz a déli fekvés miatt nyáron intenzív napsütésnek lehet kitéve, ami belső árnyékolást igényelhet. Az épület nem rendelkezik lifttel, így a lépcsőhasználat szükséges.
Ez a lakás akkor megfelelő választás, ha a vásárló aktív életmódot folytat, vagy nagyra értékeli a golf közelségét. Családok számára is alkalmas, akik szeretnének évente több hónapot tölteni Spanyolországban, de nem keresnek elszigetelt nyaralót. A kialakítás lehetőséget ad a hosszabb távú, akár egész évben tartó lakhelyként való használatra is. Befektetők számára, akik rövid távú kiadásban gondolkodnak, a meglévő engedély és a felszereltség kényelmes start-up lehetőséget jelent. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik csendes, eldugott helyet keresnek.
Az ingatlan belső terei modern, funkcionális megoldásokat tükröznek. A vízszűrő rendszer biztosítja az ivóvíz minőségét, ami a régióban gyakori előny. A Philips Hue okosvilágítás modern otthoni automatizálást tesz lehetővé. A lakás részben bútorozott, az esztétikai állapot jó. A bekeretezett terasz technikai kialakítása lehetővé teszi a szél elleni védelmet és a hőszigetelést, így a teret az év nagy részében hasznosíthatóvá teszi. A közös területek, beleértve a fűthető medencét és a wellness-részt, jól karbantartottak.
A listaár 329 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon középkategóriásnak számít a golfközeli ingatlanok között. A tartalmazott bútorzat és a turisztikai bérleti engedély értéknövelő tényező lehet, mivel az azonnali hasznosítást teszi lehetővé. Hasonló méretű, de felújítandó lakások a környéken gyakran alacsonyabb áron érhetők el, míg az újépítésű luxusapartmanok ára meghaladhatja a 400 000 eurót is. A befektetési potenciál a bérleti engedély miatt reális.
A mindennapi élet itt a golf és a mediterrán klíma ritmusára épül. Reggelente a lakók a közös medencékhez vagy a fitneszterembe sétálhatnak, mivel ezek a komplexumon belül találhatók. A délelőtti órákban a közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont vagy a helyi szupermarketek ellátást biztosítanak. A környék nem nyugodt kisvárosi jellegű, hanem dinamikus, nemzetközi közösséggel rendelkező urbanizáció. A nap nagy részében a napfény a teraszon élvezhető, amely a beüvegezés miatt télen is egyfajta télikertként funkcionál. Délután a helyi éttermek és bárok látogatása jellemző, különösen a golfklub környékén. Az autóhasználat javasolt a tengerpart eléréséhez, de a napi szükségletek nagy része gyalog vagy rövid autóúttal megoldható.
A környék infrastruktúrája jól fejlett a turisztikai és lakóövezeti igényekre. A Villamartín golfklub gyalogosan is elérhető, míg a Zenia Boulevard bevásárlóközpont rövid autóúttal megközelíthető. A strandok, mint például a Cala Mosca, 3,3 kilométerre vannak. Az egészségügyi ellátás, beleértve a kórházakat és gyógyszertárakat, elérhető távolságban található. A közlekedésben a magángépjármű a legpraktikusabb, bár a helyi buszhálózat összeköti a területet a környező városokkal.
A térkép a Villamartín golfpálya és a Green Hills komplexum kapcsolatát mutatja. Látható a közvetlen közelség a sportlétesítményekhez és a főúthoz (CV-95), ami összeköti a térséget a tengerparttal és a belső településekkel. A Cala Mosca strand déli irányban, a Zenia Boulevard pedig keleti irányban található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela településen belül helyezkedik el. Ez a terület egyfajta híd a tengerparti üdülőhelyek és a szárazföldi spanyol városok között. Észak felé Alicante nagyvárosa, délre pedig Murcia régiója található. A pozíciója kiváló azok számára, akik a kényelmet keresik, de el szeretnek távolodni a legnagyobb turistacentrumok zajától.
A strandok távolsága 3,3 és 3,4 kilométer között mozog, ami autóval körülbelül 5-10 percet vesz igénybe. A legközelebbi szupermarket 1,4 kilométerre található, a napi bevásárlás tehát autóval vagy kerékpárral könnyen megoldható. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre helyezkedik el. A legközelebbi nagyváros, Alicante, 50 kilométerre van, míg a repülőtér kb. 41 kilométerre található. Az elektromos autók töltési lehetősége 2,1 kilométerre elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villamartin fekvése, 31 méterrel a tengerszint felett, enyhe szellőzést biztosít anélkül, hogy a tengerparti páratartalom túl intenzív lenne. A klíma mediterrán, évi átlagosan 18,9°C hőmérséklettel és 3844 napsütéssel. Az úszási szezon hat hónapon keresztül, májustól októberig tart. A téli hónapok enyhék, a napfényes órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a golfozást is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legközelebbi strandjai, a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca, sziklás és homokos partszakaszok kombinációját kínálják. A strandok tiszta vizűek. A rekreációs lehetőségek középpontjában a golf áll: a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas golfpályái mind 3 kilométeres körzeten belül találhatók. A sportolni vágyóknak a helyi fitneszközpontok és a komplexum saját edzőterme áll rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela településen belül helyezkedik el. Ez a terület egyfajta híd a tengerparti üdülőhelyek és a szárazföldi spanyol városok között. Észak felé Alicante nagyvárosa, délre pedig Murcia régiója található. A pozíciója kiváló azok számára, akik a kényelmet keresik, de el szeretnek távolodni a legnagyobb turistacentrumok zajától.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villamartin régióban a Green Hills komplexum előnye a bejáratottság és a közvetlen golfközelség, míg a Sungolfbeach projekt (255 000 €-tól) általában kisebb alapterületű lehet. Az Innova Sun (363 500 €-tól) újépítésű, ami magasabb energiahatékonyságot jelent, de az árazása is magasabb. A Green Hills lakása a kész állapota és a már működő közösség révén stabilitást kínál az újépítésű projektek kockázatával szemben. Az ár-érték arány itt a meglévő engedély és a felszereltség miatt kedvezőbb lehet a hosszú távú kiadást keresőknek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID