Questo appartamento si trova a Villamartin, sulla Costa Blanca, all'interno del complesso residenziale Green Hills. Con una superficie abitabile di 72 m² e tre camere da letto, la proprietà si distingue per la terrazza vetrata e l'esposizione a sud. La posizione a breve distanza dal Campo da Golf Villamartín definisce il contesto residenziale, offrendo una vista sulle aree verdi e verso il mare. L'immobile è pronto per l'uso immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato a 420 metri dal Campo da Golf Villamartín e a 3,3 chilometri dalle spiagge di Cala Mosca. L'area è urbanizzata con servizi essenziali come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La posizione offre un mix tra zona residenziale tranquilla e accessibilità alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca.
La presenza di tre camere da letto e due bagni soddisfa la necessità di spazio per famiglie o gruppi. La terrazza vetrata estende lo spazio abitabile tutto l'anno, permettendo l'uso anche nei mesi più freschi. La licenza turistica esistente consente utilizzi flessibili, sia come residenza principale che per reddito locativo stagionale.
Sebbene l'edificio sia completato nel 1970, l'appartamento è stato sottoposto a ristrutturazioni con tecnologie moderne come l'illuminazione smart e sistemi di sicurezza. Lo stato dell'immobile è definito come pronto per l'uso immediato senza necessità di ulteriori lavori strutturali, mantenendo standard di efficienza aggiornati.
L'unità non dispone di giardino privato, essendo un appartamento in condominio. La distanza dal mare (3,3 km) rende necessario l'uso di un veicolo per raggiungere la spiaggia. L'anno di costruzione originale implica un impianto strutturale più datato rispetto alle nuove costruzioni, sebbene internamente sia stato modernizzato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente con servizi dedicati senza la manutenzione di una villa indipendente. È adatta anche per gli investitori grazie alla licenza turistica esistente. Le famiglie beneficiano dello spazio extra e della sicurezza del complesso. Gli appassionati di golf trovano nella vicinanza immediata al campo da golf un vantaggio logistico diretto. Chi desidera trascorrere l'inverno in Spagna apprezzerà la terrazza chiusa e la piscina riscaldata.
L'immobile presenta un sistema di filtraggio dell'acqua integrato, eliminando la necessità di acquistare acqua in bottiglia. L'illuminazione Philips Hue e l'impianto di allarme indicano un livello di automazione domestica superiore alla media locale. La terrazza è dotata di vetrate con tapparelle interne per regolare la privacy e la luce. Le aree comuni sono mantenute con giardini paesaggistici e attrezzature sportive moderne. L'appartamento non è mai stato locato a lungo termine, mantenendo le condizioni interne come nuove.
Il prezzo di partenza è fissato a 329.000 euro. Questa cifra include un posto auto coperto e una stanza deposito di circa 5 m². Rispetto a progetti come Sungolfbeach (da 255.000 euro), il prezzo più alto è giustificato dalle finiture interne, dalla metratura terrazziale vetrata e dai servizi inclusi (spa e piscina riscaldata). La proprietà viene venduta parzialmente arredata, riducendo i costi iniziali di allestimento.
La vita quotidiana nel complesso Green Hills ruota attorno alle strutture comuni, tra cui tre piscine, una spa e una palestra. La terrazza vetrata funge da estensione del soggiorno, permettendo di godere della luce naturale anche in inverno senza esporre agli agenti atmosferici. La vicinanza al centro commerciale Zenia Boulevard facilita lo shopping e la ristorazione. L'ambiente tranquillo del complesso contrasta con la vivacità delle zone turistiche circostanti, offrendo un ritrovo rilassante. I residenti possono accedere facilmente ai campi da golf a piedi, integrando lo sport nella routine.
La zona di Villamartin offre una densità di servizi elevata con 38 ristoranti e 28 caffè nel raggio di 2 chilometri. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è accessibile a piedi (0,9 km), collegando con le città maggiori. La presenza di numerose farmacie e banche assicura autonomia nella gestione amministrativa e sanitaria. Il traffico è moderato, facilitando gli spostamenti locali.
La mappa mostra la posizione strategica tra il verde del campo da golf e le infrastrutture urbane di Villamartin. L'accesso all'AP-7 è facilitato dalla vicinanza alla strada N-332, collegando rapidamente il resto della costa e gli aeroporti internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nella Costa Blanca meridionale, equidistante tra Torrevieja e Pilar de la Horadada. È posizionato nell'entroterra costiero, offrendo protezione dai venti marini pur rimanendo vicino alla costa. La connessione stradale permette di raggiungere Murcia in 19 chilometri e Alicante in 50 chilometri.
Il Campo da Golf Villamartín è raggiungibile a piedi in 5 minuti. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista 3,3 chilometri ed è raggiungibile in auto in circa 10 minuti. L'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a 41 chilometri di distanza. Il Centro Commerciale Zenia Boulevard è a 2,2 chilometri per lo shopping quotidiano e l'intrattenimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9°C, il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare offre una ventilazione naturale. La stagione balneabile dura sei mesi, da maggio a ottobre. L'esposizione a sud della proprietà massimizza la captazione solare durante l'inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, come Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, sono note per la Bandiera Blu e le acque pulite. Oltre al balneare, l'area offre tre campi da golf entro 3 chilometri (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). I porti turistici di Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico sono accessibili per attività nautiche e escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si trova nella Costa Blanca meridionale, equidistante tra Torrevieja e Pilar de la Horadada. È posizionato nell'entroterra costiero, offrendo protezione dai venti marini pur rimanendo vicino alla costa. La connessione stradale permette di raggiungere Murcia in 19 chilometri e Alicante in 50 chilometri.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL174879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di nuove costruzioni come Residencial Innova Sun, questo appartamento offre una metratura terrazzale vetrata superiore e servizi comuni già operativi come la spa e la piscina riscaldata. Rispetto a Sungolfbeach, il prezzo è più alto ma riflette una finitura interna di qualità superiore e una posizione più centrale rispetto ai servizi quotidiani. Le townhouses di Villamartín Paradise offrono più privacy esterna ma richiedono una manutenzione del giardino che qui è gestita dal condominio.
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