立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビリャマルティン・ゴルフコースから約420メートル、海岸線から約3.3キロメートルに位置しています。オリウエラ・コスタ地域の都市化されたエリアにあり、基本的な生活用品は徒歩や短距離の移動で調達可能です。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、72平方メートルの居住空間を提供します。ガラス張りのテラスは追加のリビングルームとして機能し、年間を通じて利用可能です。観光用賃貸許可証を取得しており、投資目的での活用も可能です。
1970年に完成した既存物件です。建物自体は古いですが、内部には浄水システムやスマート照明など現代的な設備が導入されています。地下駐車場と納戸が含まれており、利便性が確保されています。
海辺には直接面しておらず、ビーチへは車または公共交通機関を利用する必要があります。1970年代の建設であるため、エネルギー効率は最新の新築基準に比べると低い可能性があります。
ゴルフを頻繁に楽しみたいと考える居住者や、スペインでの不動産投資による収益を検討している投資家に適しています。また、すでに取得している観光用賃貸許可証により、すぐに賃貸経営を開始できる点が大きな利点です。永住を希望する場合でも、医療機関や買い物施設へのアクセスが良好なため、実用的な拠点となります。
内装には実用的かつ近代的な要素が取り入れられています。特にガラス張りのテラスは、日照を確保しつつプライバシーを守るためのブラインドが内蔵されており、多目的なスペースとして活用できます。給湯設備には浄水システムが組み込まれており、飲料水の持ち帰り手間を軽減します。さらに、Philips Hueのスマート照明や警報システムが設置されており、セキュリティと快適性が向上しています。駐車場と別途の収納スペースも確保されています。
提示価格は329,000ユーロです。ビリャマルティン周辺の類似する中古物件や、近隣の新築物件（例えばSungolfbeachやInnova Sun）と比較すると、広さと設備を考慮した市場価格帯に設定されています。価格には地下駐車場と収納スペースが含まれており、追加投資の必要性は低いと考えられます。
ビリャマルティンはゴルフを中心としたコミュニティであり、日常生活はゴルフコースや周辺の施設を軸に展開されます。団地内には3つのプール、スパ、ジムがあり、居住者はこれらを共有設備として利用できます。近くのゼニア・ブールバール・ショッピングセンターまでは約2.2キロメートルであり、買い物や食事の選択肢が豊富です。地域には多数のレストランやカフェがあり、国際的な雰囲気が漂います。しかし、夏場は観光客で賑わうため、静寂を求める場合には季節による変動を考慮する必要があります。
オリウエラ・ミゲル・エルナンデス鉄道駅が約900メートルと近く、公共交通機関による移動も比較的容易です。半径2キロメートル圏内には38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局があり、日常生活の利便性が高い地域です。地域内には銀行やカフェも多数立地しており、現地のコミュニティとのつながりを持ちやすい環境です。
マップはビリャマルティン地域を中心に示しており、東側の地中海と西側の内陸部との位置関係を表しています。ゴルフコースが緑色のエリアとして目立ち、住宅地がその周囲に広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の南部にあたります。北にはエルチェ（30km）、南にはムルシア（19km）があり、これらの大都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市までは約50kmの距離があります。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約41キロメートル、車でおよそ30～40分です。最寄りのビーチ（カラ・モスカなど）までは約3.3キロメートルです。周辺には3つの主要なゴルフコースがあり、いずれも車で数分以内で到達できます。スーパーマーケットまでは約1.4キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の年平均気温は18.9度、年間日照時間は約3,844時間と温暖な気候に恵まれています。水温が20度を超える水泳シーズンは年間6ヶ月間あり、屋外活動に適した日が多いです。標高は31メートルと比較的平坦で、海風が入りやすい地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはカラ・モスカ（約3.3km）およびカラ・エスタカ（約3.4km）で、車でのアクセスが必要です。レクリエーションに関しては、ビリャマルティン・ゴルフクラブが敷地内にあり、さらに Campoamor や Las Ramblas のゴルフ場も近隣に位置します。これにより、ゴルフを中心としたアクティビティが充実しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の南部にあたります。北にはエルチェ（30km）、南にはムルシア（19km）があり、これらの大都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市までは約50kmの距離があります。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL174879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の新築プロジェクトであるSungolfbeach（最低価格255,000ユーロ）やInnova Sun（最低価格363,500ユーロ）と比較すると、この物件は価格および広さの面で中間的な位置にあります。新築物件は最新のエネルギー効率基準を満たしていますが、この物件はすでに完成しており、即時の入居と賃貸開始が可能であるという利点があります。また、ビリャマルティン・パラダイスなどのタウンハウスとは異なり、アパートメントであるためメンテナンスの負担が軽減される傾向があります。周辺地域と比較して、このエリアはゴルフコースに密接に関連しており、リゾート地としての性格が強いです。
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