Cet appartement est situé dans la résidence Green Hills à Villamartin, à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín. Le bien, construit en 1970, dispose d'une surface de 72 m² avec trois chambres et deux salles de bain. La propriété est prête à habiter et offre une terrasse vitrée orientée au sud, ce qui augmente l'espace de vie utilisable. Une licence de location touristique est présente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à l'intérieur des terres, à environ 3,3 km de la côte. Le Club de Golf Villamartín est accessible à pied en moins de 5 minutes. Le quartier est urbanisé avec des commerces et des services à courte distance. Le centre commercial Zenia Boulevard se situe à quelques minutes en voiture.
La disposition offre trois chambres et deux salles de bain, adaptées aux familles ou aux groupes. La terrasse vitrée permet un usage extérieur quasi toute l'année. Une place de parking privée et un local de stockage de 5 m² sont inclus, offrant des solutions de rangement pratiques. La propriété dispose d'une licence de location touristique.
La construction a été achevée en 1970. Il ne s'agit pas d'un logement neuf, mais d'une propriété de revente. L'état du bien est immédiatement disponible. Des installations modernes ont été ajoutées, notamment un éclairage intelligent et un système de filtration d'eau.
Ce n'est pas une villa individuelle mais un appartement. Le bien ne se trouve pas en première ligne de plage et n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'intérieur. Le bâtiment a plusieurs décennies, ce qui implique une architecture différente des standards neufs. La vue peut être obstruée par d'autres bâtiments.
Ce profil convient aux acheteurs cherchant un bien immédiatement disponible avec un potentiel locatif. La licence touristique permet de générer des revenus dès l'acquisition. Les golfeurs apprécieront la distance de marche vers le parcours. Les familles avec enfants peuvent bénéficier des trois chambres et des installations communes avec piscine. Ce bien convient également aux personnes cherchant une résidence secondaire pour l'hiver, grâce à la terrasse vitrée qui protège du vent et du froid.
L'appartement a été rénové avec des équipements modernes. La terrasse principale est fermée par des vitrages avec stores intégrés, permettant son utilisation comme salon supplémentaire. L'éclairage Philips Hue est installé. Un système de filtration d'eau est intégré, éliminant le besoin d'acheter de l'eau en bouteille. Les salles de bain sont décrites comme modernes. Les finitions communes du complexe comprennent des jardins paysagers et trois piscines, dont une chauffée. Un système d'alarme est en place.
Le prix de départ est fixé à 329 000 €. Ce tarif inclut l'appartement de 72 m², une place de parking et un local de stockage. Par rapport aux projets neufs voisins comme Residencial Innova Sun, le prix est plus bas, ce qui reflète l'âge de la construction (1970). La présence d'une licence de location touristique ajoute de la valeur marchande potentielle. Le mobilier est inclus en grande partie.
Villamartin offre un environnement résidentiel centré sur le golf et les commodités. Le rythme de vie est dicté par la proximité des parcours de golf et du grand centre commercial Zenia Boulevard. Les journées peuvent commencer sur la terrasse vitrée, profitant du soleil matinal sans vent direct. La vie de quartier repose sur les nombreux restaurants et cafés autour de la place de Villamartin et du centre commercial. Pour les sorties à la plage, un déplacement est nécessaire, vers Cala Mosca ou La Zenia. Le soir, la zone reste calme, principalement fréquentée par les résidents et les vacanciers des complexes voisins.
Le quartier offre une densité élevée de services. On compte 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. Le supermarché le plus proche est à 1,4 km. Le centre commercial Zenia Boulevard, à 2,2 km, propose un large éventail de boutiques et de services. La zone est bien desservie en transports publics avec 8 arrêts de bus à proximité. L'ambiance est internationale et animée en saison.
La carte montre la position du complexe Green Hills juste au nord du parcours de golf Villamartín. On note la distance à pied vers le golf et la route principale vers la côte et Zenia Boulevard à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin se situe sur la Costa Blanca, dans la commune d'Orihuela. La ville se trouve entre Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Murcia est à 19 km, Alicante à 50 km. C'est une zone urbanisée, distincte des villes côtières plus animées comme Torrevieja, offrant une ambiance plus résidentielle.
Le Club de Golf Villamartín est à 420 mètres. Les plages de Cala Mosca et Playa Estaca sont à environ 3,3 km, accessibles en voiture en 5-10 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 41 km. Le train Orihuela Miguel Hernández est à 900 mètres, offrant des liaisons régionales. Une voiture est recommandée pour les déplacements vers l'aéroport et les plages, mais les commerces de base sont accessibles à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 844 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'appartement est orienté au sud, maximisant l'ensoleillement en hiver. La terrasse vitrée offre une protection contre les vents plus frais, permettant de profiter de l'extérieur même en janvier. L'altitude est de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Cala Mosca et Cala Estaca, sont des plages de galets. La zone possède trois parcours de golf dans un rayon de 3 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Le complexe dispose de trois piscines communes, d'une spa et d'une salle de sport. Des installations pour enfants sont visibles sur les photos. Il n'y a pas de port de plaisance directement attenant au complexe.
Source: OpenStreetMap
Villamartin se situe sur la Costa Blanca, dans la commune d'Orihuela. La ville se trouve entre Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Murcia est à 19 km, Alicante à 50 km. C'est une zone urbanisée, distincte des villes côtières plus animées comme Torrevieja, offrant une ambiance plus résidentielle.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL174879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet neuf Residencial Innova Sun à Villamartin, ce bien est moins cher au mètre carré, mais il s'agit d'une construction plus ancienne. Innova Sun offre des finitions modernes standards, mais Green Hills propose des installations extérieures étendues comme le spa et la piscine chauffée. Sungolfbeach offre des prix plus bas mais cette propriété inclut une licence de location et une terrasse vitrée, ce qui n'est pas toujours standard. Comparé aux villas dans la région, ce format d'appartement réduit les coûts d'entretien du jardin et de la piscine.
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