Tento trojspálčkový byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Green Hills v oblasti Villamartin na Costa Blanca. Jednotka s obývacou plochou 72 m² je orientovaná na juh, čo zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. Dispozícia pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní. Významným prvkom je zasklená terasa, ktorá funguje ako dodatočný obývací priestor s výhľadom na upravené záhrady. Vlastníctvo zahŕňa aj podzemné parkovacie miesto a skladovaciu priestorňu. Komplex ponúka tri spoločné bazény, wellness zónu a fitnes centrum.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stredisku Villamartin v municipiu Orihuela. Poloha je charakteristická blízkosťou golfového ihriska Villamartín, ktoré sa nachádza 420 metrov od bytu. Okolie predstavuje urbanizovanú zónu s miestnou vybavenosťou. Vzdialenosť k pobreží Stredozemného mora je približne 3,3 kilometra.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje kapacitu pre rodinné bývanie alebo prenájmové účely. Zasklená terasa rozširuje využiteľný priestor bytu a umožňuje jeho používanie aj v chladnejších mesiacoch. Súkromné parkovanie v garáži a pivnica riešia praktické potreby skladovania a mobility obyvateľov.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi staršie zástavby v oblasti. Interiér prešiel modernizáciou vrátane inštalácie chytrého osvetlenia a filtračného systému na vodu. Komplex je v plne funkčnom stave s hotovými infraštruktúrnymi prvkami a vonkajšími zariadeniami.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži; vstup do mora vyžaduje použitie dopravného prostriedku. Vzhľadom na vek budovy (rok 1970) sa môže energetickej účinnosť pôvodnej konštrukcie rovnať novším stavbám. Objekt nemá vlastný bazén, iba spoločenský, čo môže byť limitujúce pre tých, ktorí vyžadujú maximálne súkromie pri kúpaní.
Tento nehnuteľnosť zodpovedá potrebám záujemcov, ktorí hľadajú pripravené riešenie na bývanie alebo investíciu. Vhodnosť sa posudzuje pre investorov zameraných na výnosy z krátkodobých prenájmov vďaka existujúcej licencii. Pre rodiny s deťmi ponúka blízkosť škôl a bezpečné prostredie komplexu so zariadeniami pre voľný čas. Aktivní dôchodcovia ocenia dostupnosť golfového ihriska a wellness služieb v bezprostrednej blízkosti. Nekvhodnosť sa môže prejaviť pre tých, ktorí požadujú súkromie nezávislého domu alebo priamy výhľad na more z okna. Vlastníctvo auta je doporučené pre pohodlné presuny.
Hoci pôvodná stavba pochádza z roku 1970, interiér prešiel úpravami na súčasnú úroveň. Podlahy a steny sú udržiavané v dobrom stave. Kuchynská časť je prepojená s jedálňou a obývačkou, čo vytvára praktický priestor. Významným technickým prvkom je zasklená terasa so žalúziami, ktorá zvyšuje energetickú účinnosť bytu v prechodných obdobiach. Nainštalovaný systém Philips Hue umožňuje reguláciu osvetlenia a alarmový systém zvyšuje bezpečnosť. Vodovodná inštalácia obsahuje filtračný systém. Spoločenské priestory komplexu, vrátane bazénov a záhrad, sú udržiavané v štandarde zodpovedajúcom kvalitnej rezidencii.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 329 000 €, pričom ide o východiskovú hodnotu za tento špecifický byt. V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Sungolfbeach (cena od 255 000 €) alebo Villamartín Paradise Phase V (od 296 000 €), sa tento objekt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Rozdiel odráža existujúcu licenciu na turistické prenájmy, kompletné vybavenie a polohu v zavedenom komplexe. Porovnanie s projektom Residencial Innova Sun (od 363 500 €) ukazuje cenovú konkurencieschopnosť pri vyššom štandarde vybavenia interiéru.
Oblasť Villamartin funguje ako rezidenčná štvrť orientovaná na šport a služby. Deň v tejto lokalite môže zahŕnať ráno strávené na blízkom golfovom ihrisku alebo prechádzku v okrajových častiach urbanizácie. Počet reštaurácií a kaviarní v okolí (38 respektívne 28 v rádius 2 km) ponúka možnosti pre stravovanie bez nutnosti cestovania do diaľších častí. Životný rytmus je stabilný, podporovaný prítomnosťou trvalých obyvateľov a turistov. Vysoký počet slnečných hodín (3 844 ročne) ovplyvňuje denné rutiny a umožňuje využívanie terás a exteriérových priestorov komplexu po väčšinu roka. Ticho je tu relatívne zachované, hľadiac na rezidenčný charakter okolia.
Okolie poskytuje vyváženú ponuku služieb na krátku vzdialenosť. V rádius 2 km sa nachádza 38 reštaurácií, 16 lekární a 18 bánk, čo svedčí o vysokom stupni lokálnej soběstačnosti. Pre deti je k dispozícii 7 škôl v blízkom okolí. Golfový areál Villamartín je vzdialený len 420 metrov. Veľké nákupné centrá, ako je Zenia Boulevard, sú na dosah. Mestá Murcia a Alicante sú dostupné autom, čo umožňuje prístup k regionálnym službám. Vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández sa nachádza 900 metrov od objektu.
Mapa zobrazuje polohu komplexu vzhľadom na golfové ihriská Villamartín a Campoamor. Vyznačená je trasa k najbližšej pláži Cala Mosca a dostupnosť hlavných ciest vedúcich k letisku Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin leží v provincii Alicante v Valencijskom spoločenstve, vzdialený približne 50 km od mesta Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami, ako je Murcia (19 km) a Elche (30 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest, pričom zostávajú v kludnejšej rezidenčnej oblasti. Prístup k diaľniciam zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Costa Blanca.
Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sú vzdialené 3,3 až 3,4 km. Supermarket je situovaný 1,4 km od bytu. Zdravotnícke zariadenia (nemocnica) sú vzdialené 9,9 km, zatiaľ čo lekárne sú dostupnejšie na 1,5 km. Letisko Alicante-Elche leží vo vzdialenosti približne 41 km v priamom vzdušnom spoji. Golfové ihriská Campoamor a Las Ramblas sú vzdialené 2,3 km, resp. 2,9 km. Dobíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 31 metrov nad moriou poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Historický počet slnečných hodín dosahuje 3 844 ročne, čo prispieva k vysokej živosti vonkajších aktivít. Sezóna kúpania, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 6 mesiacov. Ročné lokálne sviatky (32) vytvárajú kultúrny kontext regiónu. Oblasť nie je výrazne zarušená, čo uľahčuje vetranie a prístup k slnku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí zahŕňa pláže, ako je Cala Mosca, ktoré sú vyhľadávané pre svoj charakter. Rekreácia v lokalite je silne zameraná na golf; v okoli sú tri ihriská do vzdialenosti 3 km. Komplex Green Hills disponuje tromi spoločnými bazénmi, z ktorých jeden je vyhrievaný, čo predlžuje kúpaciu sezónu. K dispozícii sú aj športové centrá a fitnes zariadenia v okolí. Jachetné prístavy sa nachádzajú v o niečo väčšej vzdialenosti (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin leží v provincii Alicante v Valencijskom spoločenstve, vzdialený približne 50 km od mesta Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami, ako je Murcia (19 km) a Elche (30 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest, pričom zostávajú v kludnejšej rezidenčnej oblasti. Prístup k diaľniciam zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin je zavedená oblasť v porovnaní s novšími výstavbami. Zatiaľ čo projekt Sungolfbeach ponúka nižšie vstupné ceny (od 255 000 €), tento byt v Green Hills vykazuje vyššiu cenovú hladinu (329 000 €) v dôsledku existujúcej infraštruktúry a licencie na prenájom. Residencial Innova Sun sa pohybuje v ešte vyššom cenovom segmente (od 363 500 €) a často predstavuje novšiu výstavbu. Rozdiel v cene oproti lacnejším možnostiam v regii je kompenzovaný okamžitou použiteľnosťou, zariadením interiéru a blízkosťou k golfovým aktivitám, ktoré sú pre Villamartin kľúčové. Kupujúci si tu môžu vybrať medzi cenovou dostupnosťou menších projektov a vyšším komfortom a prémiovou polohou tohto bytu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID