Bu proje, Alicante'nin Villamartin bölgesinde yer alan Green Hills konut kompleksi içinde konumlanmış bir dairedir. Costa Blanca kıyısının iç kesimlerinde, golf sahalarına yakınlığıyla bilinen bir alanda bulunmaktadır. 1970'lerden kalma bir yapının parçası olan bu mülk, güney cepheli konumu ve camlı terası dikkat çekmektedir. Bina, bölgedeki ikamet ihtiyaçlarını karşılayan, yerel tesislere erişimi olan bir yapıdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Villamartin Golf Kulübü'ne yaklaşık 420 metre mesafede, golf vadisinin merkezinde yer alır. Zenia Boulevard alışveriş merkezi 2.2 km, Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu ise 0.9 km uzaklıktadır. Konum, kentsel olanaklara yakınlığı ile kırsal golf alanı atmosferini birleştirmektedir.
Daire, 3 yatak odası ve 2 banyo ile aile kullanımı veya konuk ağırlamak için alan sunmaktadır. Camlı teras, mevsimsel dalgalanmalardan etkilenmeden yıl boyunca ek bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. Özel otopark ve 5 m²'lik depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, 'yeni inşaat' statüsünde değildir. Mevcut durumda kullanıma hazır olsa da, bina yaşı nedeniyle teknik sistemlerin kontrol edilmesi gerekir. Mülk içinde su arıtma sistemi ve akıllı aydınlatma gibi modern güncellemeler yapılmıştır.
Mülk denize yürüme mesafesinde değildir; en yakın plaj 3.3 km uzaklıktadır ve ulaşım genellikle araç gerektirir. Yüksek katlı bir yapıda yer aldığından, bahçe seviyesinde doğrudan erişim yoktur. Tarihi yapısı nedeniyle, sıfır bir dairede bulunan enerji verimlilik standartlarına tam olarak uymayabilir.
Bu mülk, golf tutkunları veya aktif bir topluluk ortamı arayan emekliler için uygundur. Ayrıca, turizm kiralama lisansı sayesinde gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de bir seçenektir. Yıl boyunca ılıman bir iklimde yaşam isteyen ancak denize doğrudan erişim olmamasını tolere edebilen kış sakinleri için işlevseldir. Aile büyüklüğü veya sıklıkla konuk ağırlama durumu söz konusu olduğunda 3 yatak odası gereksinimi karşılar.
Daire, camlı terası ile enerji verimliliğine katkı sağlayan bir özelliğe sahiptir. İç mekanlarda Philips Hue akıllı aydınlatma sistemi ve su arıtma sistemi kurulmuştur. Banyolar modernize edilmiştir. 1970 yapımı bir binada olması, yalıtım ve tesisat standartlarının yeni inşaatlardan farklı olabileceğini gösterir. Komünal alanlar, havuzların ve spor salonunun bakım durumu üzerinden değerlendirildiğinde iyi bir durumdadır.
Fiyatlandırma 329.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Villamartin bölgesindeki yeni yapılardan (örneğin Innova Sun projeleri) daha düşük bir metrekare başı fiyatı sunabilirken, Sungolfbeach gibi daha mütevazı projelerden daha yüksektir. Mülk kısmi mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da ilk yerleşim maliyetlerini düşürebilir. Turistik kiralama lisansının mevcut olması, yatırım getirisi potansiyelini fiyatlandırma üzerinde bir faktör olarak belirler.
Villamartin, primarily golf turizmi ve ikinci konut pazarına hizmet eden bir yerleşim alanıdır. Günlük yaşam, Zenia Boulevard gibi büyük ticaret merkezlerine yakınlık ve sayısız restoran ile şekillenmektedir. Bölge, kış aylarında nüfusunun bir kısmını kaybedebilir, ancak golf sezonu boyunca aktif kalır. Yeşil Hills kompleksi, üç havuzu ve spor salonu ile sakin bir topluluk ortamı sunar. Yerel tarım alanlarına yakın olması, peyzajın kıyı turizminden biraz daha rustik hissetmesini sağlar.
Çevredeki altyapı, temel ihtiyaçları karşılayacak kadar gelişmiştir. 2 km yarıçap içinde 38 restoran, 16 eczane ve 7 okul bulunur. Zenia Boulevard alışveriş merkezi, giyim ve market alışverişi için yakın bir merkezdir. Toplu taşıma, yakındaki tren istasyonu (0.9 km) ile mümkündür, ancak bölgenin coğrafyası nedeniyle özel araç kullanımı bölge içinde hareketlilik için avantajlıdır.
Harita, Villamartin Golf Sahası'nın güneydoğu kesimindeki Green Hills kompleksini göstermektedir. Kompleksin, golf sahasına ve yeşil alanlara olan yakınlığı ve Cala Mosca plajına doğru uzanan coğrafyayı netleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartin, Alicante ili sınırları içinde Orihuela belediyesine bağlıdır. Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja ve Pilar de la Horadada gibi kıyı kasabalarının arasında bir konumdadır. Bölge, yoğun turizm merkezlerinden biraz içeride yer alarak daha sakin bir yaşam ortamı sunarken, kıyıya ulaşımı kolaylaştıran bir konumdadır.
Orihuela Miguel Hernández tren istasyonuna 0.9 km, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 41 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Cala Mosca 3.3 km uzaklıktadır. Club de Golf Villamartin, mülke 420 metre mesafededir. Murcia ve Elche gibi büyük şehirlere sırasıyla 19 km ve 30 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.844 güneş saati ve 18.9°C ortalama sıcaklık ile Akdeniz iklimi özelliklerine sahiptir. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte bulunması, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Kış ayları ılıman geçer, ancak iç kesimlerde kaldığı için kıyı şeridine göre hafifçe daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Cala Mosca ve Cala Estaca plajları, 3.3 km uzaklıktadır. Bölge, üç ana golf sahası (Villamartin, Campoamor, Las Ramblas) ile çevrilmiştir. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası 4.7 km mesafededir. Kompleks içindeki üç havuzdan biri ısıtmalıdır, bu da yıl boyunca yüzme imkanı sunar. EV şarj istasyonları 2.1 km mesafede mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin, Alicante ili sınırları içinde Orihuela belediyesine bağlıdır. Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja ve Pilar de la Horadada gibi kıyı kasabalarının arasında bir konumdadır. Bölge, yoğun turizm merkezlerinden biraz içeride yer alarak daha sakin bir yaşam ortamı sunarken, kıyıya ulaşımı kolaylaştıran bir konumdadır.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL174879
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Villamartin bölgesindeki yeni inşaat projeleriyle fiyat ve özellikler açısından karşılaştırılmaktadır. Innova Sun gibi yeni projeler (€363,500'ten başlayan) daha yüksek enerji verimlilik standartlarına ve modern planlamaya sahipken, bu daire daha düşük giriş fiyatı (€329,000) ve doğrudan kullanıma hazır hal avantajı sunar. Sungolfbeach projesi (€255,000'ten başlayan) daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir, ancak Green Hills'in sunduğu kurulu topluluk tesisleri (ısıtmalı havuz, spa) ve golf sahasına yakınlık, fiyat farkını meşrulaştıran faktörlerdir. Bölgedeki benzer yaşlardaki mülklere kıyasla, camlı teras ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler daha üst bir konumlandırma sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID