Denne lejlighed i Green Hills, Villamartin, er en bolig på 72 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i et etableret boligområde tæt på Club de Golf Villamartín. Bygningen er fra 1970, men fremstår med moderne faciliteter inklusiv en stor glasoverdækket terrasse, der fungerer som et ekstra opholdsrum. Lejligheden har en sydvendt orientering og inkluderer en privat parkeringsplads samt et opbevaringsrum. Der er tilladelse til turistudlejning, hvilket muliggør indtægtsgenerering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Villamartin på Costa Blanca, mindre end 500 meter fra den nærmeste golfbane. Området er urbant med lokale faciliteter inden for kort rækkevidde. Beliggenheden er 31 meter over havets overflade, hvilket bidrager til udsynet over de omkringliggende grønne områder. Det er et beboelsesområde med blanding af faste beboere og turister, tæt på servicefunktioner som supermarkeder og restauranter.
Lejligheden henvender sig til behovet for ekstra boligareal gennem den glasoverdækkede terrasse, der kan benyttes året rundt. Med tre soveværelser opfylder den kravet til families behov eller gæsteværelser. De inkluderede faciliteter såsom vandfiltrering og smart belysning adresserer ønsket om moderne bekvemmelighed. En privat parkeringsplads og depotrum opfylder praktiske behov for opbevaring og mobilitet.
Projektet er en færdigbygget ejendom opført i 1970. Siden opførelsen er der foretaget moderniseringer af indretningen og tekniske installationer, herunder installation af Philips Hue belysning og alarm. Bygningens status som 'Gereed' betyder, at overdragelse kan ske straks uden byggetidsrisici. De fælles faciliteter, herunder pool og wellness-område, er fuldt operationelle.
Ejendommen tilbyder ikke direkte udsigt til havet, da den vender mod kompleksets havearealer. Det er en lejlighed, og der er derfor ingen privat have tilknyttet boligen. Afstanden til stranden er på 3,3 km, hvilket kræver brug af bil eller offentlig transport for at nå kystlinjen. Bygningens alder betyder, at plantegningen og energistandarden adskiller sig fra nyere byggerier.
Denne profil passer til købere, der søger en bolig med potentiale for udlejning via den eksisterende licens. Den er egnet til golfentusiaster, der ønsker kort afstand til banen, eller til familier, der har brug for ekstra soveværelser. Købere, der prioriterer en udvidet sæson takket være den overdækkede terrasse, vil finde denne løsning relevant. Ejendommen passer også til dem, der foretrækker et færdigt hjem frem for at vente på nybyggeri, og som ønsker adgang til fælles faciliteter uden vedligeholdelsesbyrden ved en egen pool.
Lejligheden præsenteres med en moderne indretning inklusiv Philips Hue smart belysning og et integreret vandfiltreringssystem. Køkkenet er funktionelt og forbinder direkte med spise- og opholdsområdet. Badeværelserne er fremstillet med moderne sanitet. Et markant kvalitetstræk er den glasoverdækkede terrasse, der er konstrueret til at maksimere brugstiden året rundt med indbyggede solafskærmninger. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb af basisudstyr. Parkeringen er underjordisk, hvilket beskytter køretøjet mod solen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €329.000. Dette placerer ejendommen i et segment, der er overordnet set højere end billigere lejligheder i området, men konkurrencedygtigt i forhold til villaer. Den eksisterende turistlicens tilføjer en værdifaktor i forhold til investeringsejendomme uden licens. Sammenlignet med nyere projekter som Residencial Innova Sun, der starter ved €363.500, tilbyder denne bolig en lavere indgangspris, dog med en ældre bygningsstandard.
Dagligdagen i denne lejlighed centrerer sig omkring den store glas-terrasse, der fungerer som et mellemrum mellem hjemmets indre og udendørs liv. Den sydvendte placering sikrer sollys det meste af dagen, og indbyggede persienner giver mulighed for at regulere lysindfaldet og privatlivet. Nabolaget er præget af golfbanens nærvær, hvilket betyder, at omgivelserne er grønne og relativt stille, men med aktivitet i højsæsonen. Adgangen til fælles faciliteter som swimmingpool og fitnesscenter giver mulighed for rekreative aktiviteter uden at forlade grunden. Lokaliteten i Villamartin betyder, at dagligvareindkøb og restauratører er inden for gåafstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Omgivelserne i Villamartin tilbyder en blanding af boligområder og fritidsfaciliteter. Inden for en radius på 2 km er der 38 restauranter og 28 caféer, hvilket indikerer et levende miljø for spisning udefra. Zenia Boulevard, et stort indkøbscenter, ligger kun 2,2 km væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker og tjenester. Infrastrukturen inkluderer 15 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i lokalområdet. Tilstedeværelsen af skoler og banker understreger områdets egnethed til fast bosætning.
Kortet viser ejendommens placering i Green Hills-komplekset i relation til Club de Golf Villamartín. Bemærk den korte afstand til golfbanen mod nord og afstanden til Zenia Boulevard indkøbscenter mod sydøst. De blå markeringer indikerer de nærmeste strandbadepåle langs kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartin er placeret på Costa Blanca-sydkysten mellem de større byer Murcia (19 km) og Alicante (50 km). Denne placering giver adgang til bymæssige faciliteter i storbyerne, samtidig med at den bevarer en mere lokal og afslappet atmosfære. Orihuela by ligger tæt på og tilføjer historisk og kulturel dybde. Nærheden til AP-7 motorvejen gør det nemt at navigere langs kysten og indlands mod lufthavne.
Strandene ved Cala Mosca ligger 3,3 km fra ejendommen. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Villamartín, ligger kun 420 meter væk, hvilket gør den til en central del af tilgængeligheden for beboere. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 41 km væk (i fugleflugt), hvilket kræver ca. 35-40 minutter i bil. Supermarkeder findes inden for 1,4 km, og apoteker inden for 1,5 km. En EV-ladestation er tilgængelig 2,1 km fra adressen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med 3.844 soltimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 18,9°C. Den lavere højde på 31 meter over havet beskytter mod kraftig vind, men tillader stadig udsigt. Svæmmesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, hvilket fremmer udendørs liv i poolområderne og ved kysten. Den store mængde sollys understøtter brugen af solceller og udendørs opholdsarealer, selv i vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder domineres af golf med tre baner inden for 3 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Strandområderne ved Cala Mosca er tættest på og tilbyder bademuligheder. De fælles faciliteter i Green Hills inkluderer tre swimmingpools, hvoraf en er opvarmet, samt et wellness-område og fitnesscenter. For sportsentusiaster er der sportscentre i nærheden, herunder Villamartin Golf Sport Center. Marinaer og vandsportsaktiviteter er tilgængelige inden for en køreafstand på ca. 5-7 km.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin er placeret på Costa Blanca-sydkysten mellem de større byer Murcia (19 km) og Alicante (50 km). Denne placering giver adgang til bymæssige faciliteter i storbyerne, samtidig med at den bevarer en mere lokal og afslappet atmosfære. Orihuela by ligger tæt på og tilføjer historisk og kulturel dybde. Nærheden til AP-7 motorvejen gør det nemt at navigere langs kysten og indlands mod lufthavne.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprosjekter i samme region som Villamartín Paradise Phase V, tilbyder denne lejlighed et lavere indgangsniveau i pris. Hvor Villamartín Paradise tilbyder townhouses fra €296.000, er denne lejlighed på €329.000 prissat højere, men tilbyder dog en anden type bolig med færre vedligeholdelseskrav og en eksisterende lejlighedsstruktur. Residencial Innova Sun, med priser fra €363.500, repræsenterer det højere segment for moderne nybyggeri. Denne lejlighed differentierer sig ved at have en etableret have og færdige fælles faciliteter frem for byggepladser, og ved den unikke glas-terrasse, som ofte ikke er standard i billigere projekter. Valget mellem disse afhænger af præference for nybyggeri vs. etablerede områder og specifikke faciliteter som overdækkede terrasser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID