Този имот е разположен в непосредствена близост до голф игрище Villamartín в Аликанте. Това е отделена вила с три спални и три бани, предлагаща 160 квадратни метра жилищна площ. Парцелът има площ от 400 квадратни метра. Сградата е завършена, с ориентировъчна дата на строеж 1970 година. Имотът разполага с гараж и допълнителна стая на нивото на солариума. Локацията осигурява гледка към голф полето и достъп до озеленени градински площи.
В сравнение с предлагането на апартаменти в близките градове като Торевиеха, където цените за напълно завършени имоти започват от около 160 000 до 170 000 евро, тази вила представлява по-висок ценови сегмент. Основната разлика се състои в типа собственост, отделна вила срещу апартамент, както и в цената на квадратния метър, която е по-висока поради локацията до голф игрището. Проекти като Oasis Laguna 2 в Ел Расо са по-евтини (от 227 000 евро), но се намират във вътрешността на страната, по-далеч от морето. Вилата в Villamartin предлага баланс между достъпност до плаж и резиденциална среда. За разлика от новите комплекси по крайбрежието, този район е утвърден и по-устойчив на сезонни колебания в населението. Покупката на тук е инвестиция в локация с дългогодишна история на търсене, предимно от страна на международни купувачи, търсещи спокойствие и спортни активности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е situирана в урбанизираната зона Villamartín, в община Ориуела. Обектът се намира на първа линия към голф игрището, на по-малко от 500 метра от стартовото тио. Районът е комбинация от жилищни зони и туристическа инфраструктура. Бреговата линия е отдалечена на около 3.3 километра по права линия.
Имотът отговаря на нуждите от постоянно обитаване или продължителен ваканционен престой. Наличието на три спални и гараж предлага пространство за семейства или двойки. Градината и терасите подкрепят навика за прекарване на времето на открито. Допълнителната стая на горния ниво може да служи като работно пространство или гостна стая.
Това е напълно завършен проект, въведен в експлоатация около 1970 година. Сградата е изградена и функционираща, без предстоящи строителни фази. Купувачът придобива готов за обитаване имот, което премахва несигурността, свързана с новото строителство. Няма индикации за предстоящи реновации в общите части.
Имотът не разполага с директна морска гледка или излаз на плажа. Тъй като сградата е от 1970 година, енергийната ефективност вероятно не отговаря на съвременните стандарти за клас А или Б, освен ако не са приложени специализирани мерки. Разстоянието до големите болнични центрове е около 10 километра.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище в Испания или дългосрочна база за ваканция. Локацията е удачна за хора, които практикуват голф или ценят гледки към поддържани зелени площи. Също така, разпределението на къщата е подходящо за семейства или двойки, които приемат възрастта на сградата като възможност за персонализиране. Това не е подходящ избор за тези, които търсят имот с ниски разходи за поддръжка или предпочитат LIFE в центърен градски район. Също така, поради стълбите и разпределението на нива, имотът може да изисква адаптация за хора с ограничена подвижност.
Вилата е построена с масивни конструкции, характерни за 70-те години на миналия век. Информацията показва наличието на модерни бани и добре осветени помещения, което предполага извършени частични обновявания. Материалите включват керамични подове и мазилка по стените, стандартни за климатичната зона. Градината е описана като зряла и поддържана, с палми и тревни площи. Солариумът и терасите са функционални елементи, които увеличават площта за обитаване на открито. Качеството на изпълнение е стабилно, но трябва да се вземе предвид, че инфраструктурата на сградата може да изисква модернизация спрямо днешните енергийни стандарти.
Цената на имота е 524 995 евро. Това позиционира обекта в средния до висок сегмент за района на Villamartin. Стойността се обосновава от размера на парцела (400 кв.м.), типа на имота (отделна вила) и локацията до голф игрището. В сравнение с апартаментните комплекси в региона, които често започват от 160 000 евро, тази цена е по-висока, но предлага ексклузивност и повече лично пространство.
Дневният ритъм в тази вила е определен от близостта до голфа и спокойната резиденциална обстановка. Сутрините често започват със спокойствие в частния двор или с разходка към голф игрището. Районът около Villamartín Plaza, намиращ се в близост, предлага концентрация от ресторанти и услуги, което създава възможност за социален живот без необходимост от пътуване с кола. Вечерите са相对 тихи, типични за предградните зони, с фокус върху почивката в дома. През лятото близостта до плажовете Cala Mosca и Cala Estака позволява редовни посещения до морето, докато през зимата активността се концентрира върху golfa и местните общности. Това е място, подходящо за тези, които търсят баланс между активна почивка и домашен уют.
Околността предлага широка гама от услуги в радиус от 2 километра, включително 38 ресторанта и няколко супермаркета. Наличието на жп гара Orihuela Miguel Hernández на по-малко от километър осигурява връзка с железопътната мрежа. Районът е добре устроен с банки, аптеки и училища, което улеснява ежедневното живеене. Търговският център Zenia Boulevard, разположен на 2.2 километра, е основен търговски обект за района. Инфраструктурата позволява лесен достъп както до по-малки селища, така и до големите градове като Аликанте и Мурсия.
Картата показва местоположението на вилата в северната част на голф игрището Villamartín. Визуализирани са основните пътни връзки към Villamartín Plaza на юг и изходите към главния път N-332. Обектът е в зона с ниска плътност на трафика.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в средната част на Коста Бланка, в община Ориуела. Той се намира между по-големите градски центрове Торевиеха и Аликанте. Тази позиция позволява достъп до метрополиса Аликанте, като същевременно запазва характерът на по-малка общност. Локацията е част от по-широката зона на Ориуела Коста, известна със своите голф комплекси.
Club de Golf Villamartín се намира само на 420 метра от имота. Най-близките плажове с награда „Син флаг“, Cala Mosca и Playa Cala Estaca, са на разстояние около 3.3 до 3.4 километра. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на 41 километра по права линия. Търговският център Zenia Boulevard и пунктовете за зареждане на електрически автомобили са достъпни в рамките на 2.2 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Периодът, подходящ за морско къпане, продължава около шест месеца. Надморската височина от 31 метра осигурява проветривост и избягване от екстремната влага. Климатът позволява използване на външните пространства през голяма част от годината, което е ключов фактор за начина на живот в този регион.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия наблизо включва Cala Mosca и Playa Cala La Mosca, които са известни със своите „Сини флагове“. Освен възможностите за плаж, района предлага три голф игрища в радиус от 3 километра. Спортните центрове и фитнес залите са разпръснати в близост, а наличието на яхтени пристанища на 5-7 километра предоставя възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в средната част на Коста Бланка, в община Ориуела. Той се намира между по-големите градски центрове Торевиеха и Аликанте. Тази позиция позволява достъп до метрополиса Аликанте, като същевременно запазва характерът на по-малка общност. Локацията е част от по-широката зона на Ориуела Коста, известна със своите голф комплекси.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL468156
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID