Тази самостоятелна вила е разположена в урбанизацията Villamartin в провинция Аликанте. Намира се в непосредствена близост до голф игрището Villamartin, а имотът разполага със собствена градина от 400 м² и застроена площ от 160 м², разпределени между три спални и три бани. Първоначално построена през 1970 г., резиденцията понастоящем е завършена и готова за нанасяне. Планировката включва покривна тераса и гараж, разположени в затворена жилищна улица без транзитно движение.
В сравнение с пазара на апартаменти в Torrevieja, като Apartments Palangre Beach (цени от €160,000), тази вила представлява по-висока капиталова инвестиция поради своя самостоятелен характер и собствеността върху земята. Тя предлага повече усамотение и открито пространство в сравнение с по-гъсто застроените комплекси в El Raso или центъра на Torrevieja. Цената от €524,995 съответства на премията за имоти с гледка към голф игрището в Orihuela Costa, различна от стандартните жилищни имоти навътре в страната.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на 420 метра от Club de Golf Villamartín. Околният район се характеризира с нискоетажна жилищна урбанизация и зелени зони. Въпреки че непосредствената околност е тиха, по-широкият район Orihuela Costa предлага разнообразие от забавления и търговски съоръжения.
Имотът отговаря на необходимостта от открито пространство със собствена градина върху парцел от 400 м². Вътрешните пространства включват три спални и три бани, подходящи за семейство или за настаняване на гости. Наличието на покривна тераса предлага допълнително гъвкаво пространство за отдих или с практическо предназначение.
Това е имот втора употреба, първоначално завършен около 1970 г. Не се прилагат строителни фази или бъдещи планови графици. Имотът е наличен за незабавно прехвърляне, като вариант „готов за нанасяне“ без рисковете, свързани с имоти на зелено.
Имотът не се намира директно на първа линия на морето, което изисква транспорт за достигане до плажа. Като самостоятелна вила от 70-те години на XX век, тя не предлага общите удобства на модерните курортни комплекси, като фитнес или коуъркинг пространства на място. Ежедневните удобства изискват кратко пътуване с кола, а не директен достъп от прага.
Този имот подхожда за домакинства, които търсят самостоятелна резиденция, а не апартамент. Подходящ е за голф ентусиасти поради непосредствената близост до игрището. Планировката побира семейства, нуждаещи се от няколко спални, или такива, които се нуждаят от пространство за дистанционна работа в покривната тераса. Подхожда също на купувачи, търсещи имот в утвърден, зрял квартал, а не в ново строителство.
Вилата е категоризирана като съвременна по стил. Облицовките включват модернизирани бани и климатик за отопление и охлаждане. Градините са описани като зрели и озеленени. Предвид датата на строителство от 1970 г., конструкцията отразява традиционните строителни методи от тази епоха, докато вътрешните елементи са обновени до съвременни стандарти. Материалите са ориентирани към издръжливост в климат, подходящ за ваканционен дом.
Обявената цена е €524,995. Тази сума представлява цената за самостоятелна вила с конкретна площ на парцела и близост до голф игрище. Цените в този сегмент варират в зависимост от ориентацията на гледката и степента на модернизация. Не са посочени допълнителни нива на наличност за този конкретен имот.
Ежедневието на това място се върти около голф игрището и жилищната общност. Разположението в улица без транзитно движение ограничава преминаващия трафик и допринася за тиха обстановка. Климатът позволява живот на открито по терасите и в градината през голяма част от годината. Жителите разчитат на Villamartin Plaza, на кратко разстояние с кола, за социални контакти, хранене и пазаруване. Кварталът е утвърден, със зряла растителност и смесица от постоянно живеещи жители и собственици на ваканционни домове.
Непосредствената среда предлага 15 линии обществен транспорт и 8 спирки в близост. Основните услуги включват супермаркет на 1,4 км и аптека на 1,5 км. За обширно пазаруване, Zenia Boulevard се намира на 2,2 км от имота. Районът поддържа практичен начин на живот с висока концентрация на ресторанти и кафенета в радиус от 2 км.
Картата показва позицията на вилата в урбанизацията Villamartin. Тя подчертава близостта до голф игрището и разстоянието до основната магистрална връзка AP-7. Околната топография е относително равна, типична за крайбрежната равнина.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Villamartin се намира в община Orihuela. Разположен е между по-големите градове Torrevieja и Murcia. Местоположението предлага жилищна алтернатива на гъсто застроените туристически зони на крайбрежието, като същевременно запазва достъпа до средиземноморския бряг.
Плажове като Cala Mosca се намират на 3,3 км. Летището Alicante-Elche е на приблизително 41 км по права линия, макар че разстоянията с кола са по-дълги. Голф игрището е най-достъпното удобство, като Villamartin Golf е практически на прага и още две игрища са в рамките на 3 км. Препоръчва се кола за ефективно пътуване до тези разнообразни обекти.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на приблизително 3,844 слънчеви часа годишно със средна годишна температура от 18.9°C. Надморската височина е 31 метра. Плажният сезон продължава шест месеца, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Климатът е средиземноморски, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието предлага плажове със Син флаг, включително Cala Mosca и Playa Cala Estaca. Рекреационната инфраструктура е доминирана от голф, с три игрища в радиус от 3 км. Яхтени пристанища и спортни центрове също присъстват в радиус от 5 км, предлагайки съоръжения за плаване и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
