Diese freistehende Villa liegt in der Urbanisation Villamartin in der Provinz Alicante. Direkt neben dem Golfplatz Villamartin gelegen, verfügt die Immobilie über einen Privatgarten von 400 m² und eine Wohnfläche von 160 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ursprünglich 1970 erbaut, befindet sich das Haus derzeit im fertiggestellten Zustand und ist bezugsfertig. Die Aufteilung umfasst eine Dachterrasse und eine Garage, gelegen in einer Wohnsackgasse.
Im Vergleich zum Wohnungsmarkt in Torrevieja, wie Apartments Palangre Beach (Preise ab €160.000), stellt diese Villa aufgrund ihrer freistehenden Bauweise und des Grundeigentums eine höhere Kapitalinvestition dar. Sie bietet mehr Privatsphäre und Außenraum als die dichteren Bauprojekte in El Raso oder im Zentrum von Torrevieja. Der Preis von €524.995 entspricht der Prämie für Immobilien in Golflagen in der Orihuela Costa und unterscheidet sich von Standard-Wohnhäusern weiter im Landesinneren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt 420 Meter vom Club de Golf Villamartín entfernt. Das umliegende Gebiet ist geprägt von locker bebauter Wohnbebauung und Grünflächen. Während die unmittelbare Umgebung ruhig ist, bietet die weitere Region Orihuela Costa eine Mischung aus Freizeit- und Einzelhandelseinrichtungen.
Die Immobilie erfüllt das Bedürfnis nach privatem Außenbereich mit einem 400 m² großen Grundstück. Die Innenräume umfassen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignen sich für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum für Freizeit- oder Zweckanwendungen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, ursprünglich um 1970 fertiggestellt. Es gelten keine Bauphasen oder künftige Bauplanungen. Die Immobilie ist für eine sofortige Übertragung verfügbar und stellt ein bezugsfertiges Szenario ohne die Risiken von Projekten dar, die vom Reißbrett gekauft werden.
Die Immobilie liegt nicht direkt an der ersten Strandlinie, sodass für den Weg zum Meer ein Transportmittel erforderlich ist. Als freistehende Villa aus den 1970er Jahren bietet sie nicht die Gemeinschaftseinrichtungen moderner Resortanlagen wie Fitnessräume oder Co-Working-Spaces vor Ort. Tägliche Besorgungen erfordern eine kurze Fahrt anstelle eines direkten Zugangs vor der Haustür.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die ein freistehendes Haus statt einer Wohnung suchen. Sie ist für Golfbegeisterte aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Platz relevant. Die Aufteilung passt für Familien mit Bedarf an mehreren Schlafzimmern oder für Personen, die Platz für Fernarbeit auf der Dachterrasse benötigen. Sie passt auch zu Käufern, die eine Immobilie in einer etablierten, gereiften Nachbarschaft statt auf einem Neubaugelände suchen.
Die Villa wird als zeitgemäß im Stil kategorisiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören modernisierte Badezimmer und eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Gärten werden als ausgewachsen und landschaftsgestaltet beschrieben. Angesichts des Baujahres 1970 spiegelt die Struktur traditionelle Baumethoden dieser Ära wider, während die Innenbereiche auf aktuellen Standard aktualisiert wurden. Die Materialien sind auf Langlebigkeit in einem Ferienhausklima ausgerichtet.
Der Angebotspreis beträgt €524.995. Dieser Betrag spiegelt die Kosten für eine freistehende Villa mit bestimmter Grundstücksgröße und Nähe zu Golfanlagen wider. Preise in diesem Segment variieren je nach Ausrichtung der Aussicht und Modernisierungsgrad. Für diese konkrete Immobilie sind keine weiteren Verfügbarkeitsstufen angegeben.
Das tägliche Leben an diesem Ort dreht sich um den Golfplatz und die Wohnanlage. Die Lage in einer Sackgasse begrenzt den Durchgangsverkehr und trägt zu einer ruhigen Umgebung bei. Das Klima ermöglicht das Leben im Freien auf den Terrassen und im Garten über einen großen Teil des Jahres. Die Bewohner sind auf die Villamartin Plaza angewiesen, eine kurze Fahrt entfernt, für soziale Kontakte, Gastronomie und Einkäufe. Die Nachbarschaft ist etabliert, mit ausgewachsener Vegetation und einer Mischung aus Dauerbewohnern und Ferienhausbesitzern.
Die unmittelbare Umgebung bietet 15 öffentliche Verkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe. Zu den wesentlichen Diensten gehören ein Supermarkt in 1,4 km Entfernung und eine Apotheke in 1,5 km Entfernung. Für ausgedehntes Einkaufen liegt Zenia Boulevard 2,2 km von der Immobilie entfernt. Die Gegend unterstützt einen praktischen Lebensstil mit einer hohen Konzentration an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km.
Die Karte zeigt die Position der Villa innerhalb der Urbanisation Villamartin. Sie hebt die Nähe zu den Golf-Fairways und die Entfernung zu den wichtigsten AP-7-Autobahnanschlüssen hervor. Die umliegende Topographie ist relativ flach, typisch für die Küstenebene.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Torrevieja und Murcia. Die Lage bietet eine Wohnalternative zu den dicht bebauten Touristengebieten der Küste und bewahrt dennoch den Zugang zur Mittelmeerküste.
Strände wie Cala Mosca liegen 3,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 41 km Luftlinie entfernt, wobei die Fahrstrecken länger sind. Golfanlagen sind die am besten zugängliche Annehmlichkeit, wobei Villamartin Golf praktisch vor der Haustür liegt und zwei weitere Plätze innerhalb von 3 km. Für eine effiziente Anreise zu diesen verschiedenen Zielen wird ein Auto empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Höhe beträgt 31 Meter über dem Meeresspiegel. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Das Klima ist mediterran, geprägt von heißen, trockenen Sommern und milden Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste verfügt über Strände mit Blauer Flagge, darunter Cala Mosca und Playa Cala Estaca. Die Freizeitinfrastruktur wird vom Golf dominiert, mit drei Plätzen im Umkreis von 3 km. Yachthäfen und Sportzentren sind ebenfalls innerhalb eines Radius von 5 km vorhanden und bieten Boot- und Fitnessangebote.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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