Diese freistehende Villa befindet sich in einer Sackgasse direkt an der Frontlinie des Golfplatzes Villamartín. Das Objekt bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 160 m², ergänzt durch ein 400 m² großes Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und weist einen modernisierten Zustand auf. Ein Solarium und eine Garage sind vorhanden. Die Lage bietet Sichtachsen auf die Golfbahnen bei gleichzeitiger Privatsphäre. Die Umgebung ist städtisch geprägt und gut erschlossen.
Im Vergleich zu den erwähnten Projekten in Torrevieja, die meist Apartments zu Preisen ab 160.000 Euro anbieten, stellt diese Villa eine gehobenere Wohnkategorie dar. Villamartín ist locker bebaut und golforientiert, während Torrevieja dichter bebaut ist. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bietet diese Immobilie sofortige Wohnverfügbarkeit und einen gewachsenen Gartenbestand. Der Preisunterschied rechtfertigt sich durch die Objektart (freistehendes Einfamilienhaus), die Grundstücksfläche und die exklusive Golf-Lage. Während in Torrevieja eher der Stadtbau主导, steht hier die Resort-Atmosphäre im Vordergrund.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist Teil der Urbanisation Villamartín in der Provinz Alicante. Die Positionierung erfolgt unmittelbar am Golfplatz, was die Umgebung prägt. Zur Küste und zu den Stränden der Orihuela Costa sind es nur wenige Kilometer. Die Nähe zur Villamartín Plaza und zum Einkaufszentrum Zenia Boulevard确保了日常生活的便利性。该地区已完全开发，拥有广泛的当地设施。
Die Villa entspricht dem Bedarf nach privatem Wohnraum in einer etablierten Umgebung. Die Aufteilung bietet drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im Solarium, der flexibel genutzt werden kann. Der Garten und die Terrassenflächen unterstützen ein mediterranes Freiluftleben. Die Abwesenheit von Durchgangsverkehr durch die Sackgassenlage erhöht die Wohnqualität. Ein Garagenplatz und Stauraum sind vorhanden.
Das Bauvorhaben ist bereits abgeschlossen. Die Fertigstellung erfolgte laut Angabe im Jahr 1970, wobei Teile der Ausstellung modernisiert wurden. Eine unmittelbare Bezugnahme ist möglich, da keine Bauphasen mehr laufen. Der technische Zustand entspricht einem sanierten Bestandsobjekt mit zeitgemäßen Elementen in den Nasszellen. Das Projekt steht als Schlüsselfertig-Immobilie zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Swimmingpool, die Nutzung erfolgt über eine Gemeinschaftsanlage. Die Entfernung zum Meer erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs. Aufgrund des Baujahres entsprechen die Energieeffizienzkriterien nicht denen eines Neubaus. Die Lage am Golfplatz kann zu Betriebslärm führen. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie in einer geschlossenen Nachbarschaft.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofortige Nutzung ohne Bauzeiten suchen. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Platz. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Ruhesuchende oder Familien bietet sich die etablierte Umgebung an. Die Räumlichkeit im Solarium eignet sich für Homeoffice-Nutzer. Weniger geeignet ist das Objekt für Personen, die Strandnähe bevorzugen, die ohne Auto erreichbar ist.
Die Villa verfügt über massive Baustrukturen aus den 1970er Jahren, die durch modernisierte Bäder ergänzt werden. Die Wohnbereiche sind großzügig geschnitten und bieten viel Licht durch große Fensterflächen. Der Garten ist gepflegt und bewachsen. Technisch ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Ausstattung im Innenbereich folgt einem zeitgenössischen Stil, während die Außenanlagen traditionellen mediterranen Charme aufweisen. Die Garage bietet zusätzlichen Funktionsraum.
Der Kaufpreis liegt bei 524.995 Euro. Diese Positionierung spiegelt die Lage am Golfplatz und die Grundstücksgröße wider. Im Vergleich zu Apartment-Preisen in Torrevieja ist das Niveau höher, was jedoch auf die Objektkategorie (freistehendes Haus) und die Top-Lage zurückzuführen ist. Es sind keine zusätzlichen Grundstückskosten für Neubau zu kalkulieren. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
Der Alltag in dieser Villa ist durch Ruhe und Golfblick geprägt. Die Sackgassenlage minimiert Verkehrslärm. Morgens kann die Sonne im Garten und auf den Terrassen genossen werden, während der Abend auf dem Solarium Ausklang findet. Die Nähe zur Villamartín Plaza ermöglicht kurze Wege zu Cafés und Restaurants. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist über Supermärkte in der Umgebung gegeben. Zenia Boulevard bietet ein breites Einkaufserlebnis in wenigen Autominuten Entfernung. Die Nachbarschaft ist international gemischt und ganzjährig bewohnt.
Die Infrastruktur um Villamartín ist umfassend. Neben lokalen Gastronomiebetrieben finden sich Apotheken und Banken in der Nähe. Die Anbindung an die größeren Städte Torrevieja und Orihuela ist gut gegeben. Zenia Boulevard als Einkaufsziel ist leicht erreichbar. Medizinische Einrichtungen und Sportzentren befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Region ist touristisch entwickelt, bietet jedoch auch lokale Versorgung.
Die Karte veranschaulicht die Randlage des Grundstücks zum Golfplatz Villamartín. Die Position in der Sackgasse ist deutlich erkennbar. Die Darstellung zeigt die Nähe zu Zenia Boulevard und die Hauptverkehrsachsen, die eine gute Anbindung gewährleisten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt im Süden der Costa Blanca in der Gemeinde Orihuela. Die Positionierung ist zentral zwischen Torrevieja und Murcia. Es handelt sich um eine der wichtigsten Golfregionen der spanischen Ostküste. Die Nähe zur N-332 und AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolen Alicante und Cartagena.
Der Strand Cala Mosca befindet sich in einer Luftlinie von 3,3 km. Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 50 km entfernt. Golfplätze wie Villamartín (420 m) und Campoamor (2,3 km) sind fußläufig oder kurz erreichbar. Die Autobahn AP-7 ist schnell zu erreichen, was die Mobilität entlang der Küste sichert. Ein Bahnhof befindet sich in 0,9 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.844 Sonnenstunden. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C, was ein mildes Klima ermöglicht. Das Schwimmseason dauert rund sechs Monate. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Luftzirkulation. Die Vegetation wird durch Pinienbäume und die gepflegten Grasflächen des Golfplatzes bestimmt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca. Die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas bieten vielfältige Sportmöglichkeiten. Yachthäfen und Fitnesscenter sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Region ist stark auf Golf- und Strandtourismus ausgerichtet.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im Süden der Costa Blanca in der Gemeinde Orihuela. Die Positionierung ist zentral zwischen Torrevieja und Murcia. Es handelt sich um eine der wichtigsten Golfregionen der spanischen Ostküste. Die Nähe zur N-332 und AP-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolen Alicante und Cartagena.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL468156
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID