Ez a különálló villa a Villamartín városrészben, Alicante tartományban található, közvetlenül a híres Villamartín Golfpálya mellett. A 400 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan 160 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, három hálószobával és három fürdőszobával. Az 1970-es években épült épület jelenleg azonnali birtokbavételre kész állapotban van, autós beállóval és kerttel. A település az Orihuela Costa részéhez tartozik, ahol a golfközpontúság és a tengerparti közelség jellemzi a környezetet.
Villamartín és a közvetlen környék (Orihuela Costa) elsősorban a golf- és nyaralóingatlanairól ismert, szemben például Torrevieja sűrűn beépített tengerparti övezetével. A torreviejai összehasonlító projektek, mint az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' vagy 'EDIFICIO SUN & CENTER', lényegesen alacsonyabb induló árakon (160 000 - 170 000 euró) kínálják lakásokat, de ezek kisebb alapterületűek és közös kerttel, telkek nélkül rendelkeznek. A jelenlegi villa kínálta téri elrendezés és a telek mérete (400 m²) a magánszférát és a teret előnyben részesítő vásárlóknak szól. Míg a torreviejai apartmanok ideálisak lehetnek a tengerpart közvetlen közelsége és a városi élet kedvelőinek, a villamartíni villa a csendesebb, üdülő jellegű környezetet és a sporthoz való hozzáférést preferálja. A külvárosias jellegű 'OASIS LAGUNA 2' projekt hasonló csendet kínál, de az is újépítésű és sorházi jellegű. Az árbeli különbség a telek és a golfpálya közvetlen szomszédságának prémiumát tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Villamartín golfpálya mentén helyezkedik el, egy csendes zsákutcában. A távolság a pálya első tee-jéhez kevesebb mint 500 méter. A környék urbanizált jellegű, vegyes lakossággal. A tengerparti sáv és az üzletek közelsége (1-3 km) lehetővé teszi a gyalogos közlekedést egyes feladatokhoz, bár a környék domborzati viszonyai miatt a gyakorlatban a személygépjármű a fő közlekedési eszköz.
A ház elrendezése három külön bejáratú hálószobát és három fürdőszobát kínál, ami alapját teremt egy családi otthonnak vagy vendégek fogadására. A 160 négyzetméteres belső tér lehetőséget ad a nappali és az étkező leválasztására. A magánkert és a terasz a szabadban töltött időt szolgálja, míg a garázs a tárolás és a parkolás szükségleteit elégíti ki.
Ez a projekt nem újépítésű, hanem 1970-ben átadott, "kulcsrakész" állapotú ingatlan. A szerkezet és a belső terek már kialakultak, így a vásárlás után azonnal költözhető. A karbantartási szükségletek és az energetikai szabványok az építési kornak megfelelőek, ami eltér a mai újépítésű ingatlanoknál megszokott, szigorúbb követelményektől.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel. A távolság a legközelebbi repülőtérhez, az Alicante-Elche repülőtérhez, kb. 40-50 kilométer, ami autóval kb. 40-50 perc menetidőt jelent. A 1970-es építési év miatt a hőszigetelés és a vízvezeték-rendszer állapota felújítást igényelhet. A domborzati viszonyok meredekebb részeket is tartalmazhatnak a környéken.
Ez a lakóingatlan megfelelő lehet azok számára, akik fontolóra veszik az állandó költözést Spanyolországba, és értékelik a kész házak nyújtotta biztonságot. Alkalmas lehet aktív nyugdíjasoknak vagy golfrajongóknak, akik a pálya közelségét keresik. A három hálószoba családoknak is elegendő teret biztosít. Akinek fontos a közösségi medence használata a privát kert mellett, ez a kombináció vonzó lehet. Azoknak, akik nem akarnak építési projektbe és a kapcsolódó kockázatokba bonyolódni, ez a kész állapotú villa praktikus választás lehet.
Az épület 1970-es építési dátuma alapján a szerkezeti elemek hagyományos anyagokból (beton, tégla) készültek. A kortárs stílus megnevezés frissítésekre utalhat, de az eredeti állapot részletei az átlagosnál idősebbek lehetnek. A fürdőszobák és konyha állapota meghatározza a belső tér minőségét. A külső homlokzat és a tető állapota a mediterrán éghajlati viszonyoknak megfelelő karbantartást igényel. A beépített szekrények és a burkolatok minősége változatos lehet a felújítás mértékétől függően.
Az ingatlan irányára 524 995 eurótól indul. Ez az ár egy 400 négyzetméteres telekkel rendelkező, három hálószobás különálló villára vonatkozik. A környéken az árazás jelentősen függ a telek méretétől és a kilátástól. A golfpálya melletti elhelyezkedés és a kész állapot miatt az ár magasabb, mint a felújítandó vagy távolabbi ingatlanoké. Az adózási és közös költségek hozzáadódó kiadást jelentenek.
A Villamartínban való élet a golfközpontú környezetet és a mediterrán klímát ötvözi. A napok nagy részében a szabadtéri életvitel dominál, a helyi szokásoknak megfelelően a késő esti éttermi látogatások is gyakoriak. A helyszín közel van a Villamartín Plazához, ahol éttermek, kávézók és boltok találhatók, így a napi bevásárlás gyalogosan vagy rövid autóúttal megoldható. A környék hangulata a nyári hónapokban pezsgőbb, míg a téli időszakban nyugodtabb, elsősorban az állandó lakosok és a golfra látogatók miatt. A ház elhelyezkedése csendes utcát biztosít, távolabb a főutak zajától, mégis elérhető távolságra a szolgáltatásoktól. A tengerparti strandok néhány perc autóútra találhatók.
A Villamartín környék infrastruktúrája jól kiépített a turizmus és a lakhatás igényeire. A helyi szolgáltatások sűrűsége magas: 2 km-es körzetben 38 étterem, 16 gyógyszertár és 7 iskola található. A Villamartín Plaza közösségi központként funkcionál. A közlekedés összeköttetést biztosít a nagyobb városokkal: Orihuela 15 km-re, míg Alicante 50 km-re található. A tömegközlekedés helyi buszokkal és a közeli vasútállomással megoldott, de a kényelem érdekében a saját autó használata ajánlott.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja a Villamartín golfpálya vonatkozásában. A környék domborzati viszonyai jól láthatók, különösen a telek domboldali fekvése. A felnagyított nézet bemutatja a közeli utcákat és a Villamartín Plaza irányát, segítve a tájékozódást a helyi szolgáltatásokhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartín az Orihuela Costa régió egyik kulcsfontosságú városrésze, amely Alicante tartományban található. Földrajzilag a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Torrevieja és Orihuela városok között. A környék egyfajta átmeneti zóna a városi nyüzsgés és a tengerparti üdülőhelyek között, kiemelten a golf-turizmussal. A lakosság összetétele nemzetközi, ami multikulturális környezetet teremt.
A strandok, mint például a Cala Mosca, légvonalban 3,3 kilométerre, autóval kb. 5-10 perc távolságra vannak. A Club de Golf Villamartín pályája 400 méterre található, gyalogosan is elérhető. A legközelebbi nagy repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), 41 kilométerre fekszik, ami autóval kb. 35-40 percet vesz igénybe. A napi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 1,4 kilométerre van, míg kórházi ellátásra kb. 10 kilométeres távolságban lehet számítani.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, magas napsütötte órák száma jellemzi, évi átlagban 3844 órával. Az átlaghőmérséklet 18,9 °C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30 °C-ot. A tengerparti közelség és a 31 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a hőingadozást. A vízhőmérséklet hat hónapban (májustól októberig) éri el vagy haladja meg a 20 °C-ot. A táj a domborzati adottságoknak köszönhetően részben panorámás kilátást nyújt a golfpályákra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, mint például a Cala Mosca és Playa Cala Estaca, amelyek finom homokkal rendelkeznek. A golfélet a régió egyik központja: a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas golfpályák mindössze 3 kilométeren belül helyezkednek el. A sportlétesítmények közé tartozik a helyi sportközpontok és fitnesztermek jelenléte is. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, vitorlázási lehetőségeket kínálnak néhány kilométerre.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartín az Orihuela Costa régió egyik kulcsfontosságú városrésze, amely Alicante tartományban található. Földrajzilag a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Torrevieja és Orihuela városok között. A környék egyfajta átmeneti zóna a városi nyüzsgés és a tengerparti üdülőhelyek között, kiemelten a golf-turizmussal. A lakosság összetétele nemzetközi, ami multikulturális környezetet teremt.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL468156
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID