이 빌라는 인근 토르비에하 지역의 아파트 프로젝트들(예: Palangre Beach, 16만 유로부터)과 비교할 때 상당히 높은 가격대(52만 4,995유로)를 형성하고 있습니다. 이러한 가격 차이는 단독 주택으로서의 프라이버시, 대지 소유권, 그리고 골프 코스 전선(frontline) 입지가 제공하는 프리미엄 요인에 기인합니다. 오아시스 라구나(El Raso)와 같은 타운하우스 커뮤니티(22만 7천 유로부터)와 비교해도 이 빌라는 더 넓은 토지와 독립된 구조를 제공합니다. 즉, 해변에 근접하고 비용 효율적인 아파트 대신, 공간과 프라이버시, 그리고 골프 환경을 우선시하는 구매자를 위한 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 빌라마르틴 골프 코스와 직접적으로 연결된 위치에 있어 골프 활동에 접근성이 높습니다. 빌라마르틴 플라자와 같은 상업 시설 근처에 위치하여 일상 생활에 필요한 편의 시설이 가까운 편입니다. 오리우엘라 코스타 지역 내에서 해변과 도심 지역 사이의 중간 지점에 해당합니다.
이 주택은 골프 코스 전망과 외부 공간을 중시하는 거주 요구에 부합합니다. 넓은 대지와 테라스, 솔라리움 공간은 야외 생활과 추가적인 공간 활용이 필요한 가구에게 적합합니다. 개별 차고를 갖추고 있어 주차 및 수납 공간에 대한 실용적 요구를 충족합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1970년에 준공된 기존 주택입니다. 현재 준공 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 건축 연대가 오래되었으나, '컨템포러리' 카테고리로 분류될 만큼 현대적으로 관리되거나 개조된 상태를 시사합니다.
이 주택은 해변가에 바로 인접해 있지 않으며, 가장 가까운 해변까지 약 3.3km의 거리가 있습니다. 1970년 지어진 건물이므로 최신 신축 주택에서 볼 수 있는 에너지 효율성 규정과는 다른 구조적 특성을 가질 수 있습니다. 고층 해안 전망보다는 골프 코스와 정원 전망에 초점이 맞춰져 있습니다.
이 주택은 골프를 즐기거나 조용한 주거 환경을 원하는 가구에게 적합합니다. 골프 코스 전망과 평온한 분위기를 선호하며, 동시에 편의 시설에 대한 접근성이 필요한 경우에 잘 맞습니다. 해변가의 붐비는 피하면서도 주말에 해변을 방문하고자 하는 휴거 주택 구매자나, 국제적 환경에서의 영구 거주를 계획하는 은퇴자 또는 원격 근무자에게 고려해볼 만한 옵션입니다. 추가적인 방이나 오피스 공간이 필요하여 솔라리움을 활용하고자 하는 상황에도 적합합니다.
이 빌라는 밝고 넓은 내부 공간을 특징으로 하며, 자연광이 들어오는 큰 창문과 테라스가 배치되어 있습니다. 욕실은 현대적인 비데와 샤워 시설을 갖추고 있으며, 거실은 넓은 공간을 제공합니다. 외부에는 성숙한 조경이 된 정원과 개인 차고가 마련되어 있습니다. 솔라리움 층에는 다용도로 사용 가능한 추가 방이 있어, 4번째 침실이나 작업실로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 주택은 기본적인 에어컨 시설을 갖추고 있어 온도 조절이 가능합니다.
이 부동산의 가격은 524,995유로부터 시작합니다. 단독 빌라로서의 프라이버시, 400제곱미터의 대지, 골프 코스 인접성 등이 가격 형성에 반영되어 있습니다. 인근 아파트나 타운하우스에 비해 높은 가격대를 형성하고 있으나, 개별 토지와 독립된 주거 공간을 제공하는 점에서 가치를 지닙니다.
빌라마르틴의 이 주택은 골프 라이프스타일과 정주 생활이 결합된 환경을 제공합니다. 아침에는 골프 코스를 향한 테라스에서 시간을 보내고, 필요시 차량을 이용해 10분 내에 해변에 도달할 수 있는 일상이 가능합니다. 빌라마르틴 플라자는 도보 거리 내에 있어 식사나 커피를 즐기기 용이하며, 동네는 주로 영구 거주민과 휴가객들이 섞여 있는 구성을 보입니다. 솔라리움과 정원은 실내 공간의 연장선으로 사용되며, 지중해 기후 하에서 야외 생활의 비중이 큰 생활 패턴을 지원합니다.
빌라마르틴은 국제적 분위기를 가진 도시화된 지역으로, 다양한 레스토랑, 카페, 상점이 밀집해 있습니다. 주택에서 가까운 빌라마르틴 플라자는 생활 편의 시설의 중심지 역할을 합니다. 인근에는 약 38개의 레스토랑과 7개의 학교가 있어 가족 생활에 필요한 기반 시설이 갖춰져 있습니다. 또한, 제니아 불레바르 쇼핑몰까지 차량으로 약 5~10분 거리에 위치하여 쇼핑 옵션이 다양합니다.
지도는 빌라마르틴 골프 코스의 남쪽 또는 인근 지역에 위치한 이 부지를 보여줍니다. 골프 코스의 초록 지대와 주변 주택 밀집 지역 사이의 위치를 확인할 수 있으며, 인근 주요 도로인 AP-7 고속도로와 N-332 국도로의 접근성을 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
빌라마르틴은 오리우엘라 시의 해안 지역인 코스타 블랑카에 위치합니다. 토르비에하 남쪽과 카르타헤나 북쪽 사이의 중간 지점에 해당하며, 대도시인 알리칸테와 무르시아 사이의 거점 역할을 합니다. 이 위치는 해안가 리조트의 활기와 내륙 도시의 인프라를 균형 있게 활용할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
빌라마르틴 골프 코스까지 도보로 약 5분, 캄포아모르 골프 코스까지는 차량으로 약 5분 거리입니다. 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)까지는 차량으로 약 10분이 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 약 40km, 무르시아 공항까지는 약 50km 거리로, 차량 이동이 필요합니다. 기차역인 오리우엘라 미겔 에르난데스 역이 근처(약 1km)에 있어 대중교통 이용이 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.9도이며, 연간 약 3,844시간의 일조량을 자랑하여 일 년 대부분 맑은 날씨를 유지합니다. 해발 31m 높이에 위치하여 바닷바람이 잘 통하는 동시에 고온 다습한 기후에서 상대적으로 쾌적함을 유지합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 6개월 정도로, 봄과 가을에도 야외 활동이 가능한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 칼라 모스카와 플라야 칼라 라 모스카는 약 3.3km 떨어져 있으며, 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 블루 플래그 지정 여부는 확인이 필요하나, 오리우엘라 코스타 지역의 전형적인 지중해 해변 특성을 보입니다. 골프 외에도 지역 내에는 피트니스 센터와 마리나 시설이 있으며, 보트와 수상 스포츠를 즐길 수 있는 인프라가 5km 반경 내에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
빌라마르틴은 오리우엘라 시의 해안 지역인 코스타 블랑카에 위치합니다. 토르비에하 남쪽과 카르타헤나 북쪽 사이의 중간 지점에 해당하며, 대도시인 알리칸테와 무르시아 사이의 거점 역할을 합니다. 이 위치는 해안가 리조트의 활기와 내륙 도시의 인프라를 균형 있게 활용할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL468156
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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