Šis projekts ir atsevišķa villa, kas atrodas Villamartin apkaimes dienvidu daļā, netālu no Alikantes. Objekts sastāv no 160 m² dzīvojamās platības un ir uzstādīts uz 400 m² liela zemes gabala. Villa ir pabeigta 1970. gadā un piedāvā trīs guļamistabas un trīs vannas istabas. Tās galvenā iezīme ir atrašanās vieta tiešā Villamartin golfa laukuma tuvumā, nodrošinot skatu uz zaļajiem laukumiem. Objekts ir gatavs ieņemšanai un ļauj uzreiz uzsākt dzīvi šeit. Cena sākas no 524 995 eiro.
Salīdzinājumā ar lētākajiem dzīvokļiem Torreviejas centrā, šī villa piedāvā ievērojami lielāku privātumu, brīvību un zemes gabalu, taču prasa augstāku sākotnējo kapitāla ieguldījumu un uzturēšanas izdevumus. Mazākie projekti netālajā El Raso ir jaunāki un lētāki, taču tālāk no jūras un trūkst tiešā golfa skata. Villamartin kā 'golfa kopiena' nodrošina augstāku apkārtējās vides kvalitāti nekā daudzas citas urbanizācijas, taču 1970. gada būve nenodrošina tās pašas energoefektivitātes līmeņus kā mūsdienīgas jaunbūves. Tādēļ kopējā dzīvošanas izmaksu summa (iepirkuma cena plus enerģija un apkope) var būt līdzvērtīga jaunākai mājai mazākā zemes gabalā. Objekta galvenā priekšrocība pār citiem ir kombinācija: liels zemes gabals un tieša piekļuve vienam no labākajiem golfa laukumiem reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villamartin ir iedzīvotāju zona ar raksturīgu zemu būvniecību un daudz zaļumu. Villa izvietota kādā mazā ielā, kas beidzas ar nobeiguma joslu, kas samazina caurejošo transportu. Tiešā tuvumā atrodas golfa klubs un laukums, savukārt Villamartin laukums ar tirdzniecības un restorānu zonu atrodas 10, 15 minūšu pastaigas attālumā. Apkaime ir stabilizējusies kā pastāvīga dzīvesvieta ne tikai tūristiem.
Šis risinājums apmierina prasības pēc papildu telpām, jo solārijs uz jumta var tikt izmantots kā papildu guļamistaba vai darba vieta. Trīs vannas istabas nodrošina ērtību lielākām ģimenēm vai viesiem. Privātā garāža novērš problēmas ar autostāvvietu, kas reģionā bieži ir skarbā. Lielais dārza zemes gabals ļauj izveidot āra atpūtas zonu atbilstoši personīgajām vēlmēm.
Būvniecības process ir pilnībā pabeigts. Ēka ir celta 1970. gadā, kas nozīmē, ka struktūra ir pārbaudīta laika gaitā. Nav nepieciešami gaidīt papildu būvdarbus vai paplašinājumus, kas ir bieži sastopami jaunos projektos. Visas inženierkomunikācijas ir pieejamas un tiek pakļautas ikdienas lietošanai uzreiz pēc pirkuma.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, līdz kurai jābrauc aptuveni 3 kilometri. Tā ir vecāka būve, kas var prasīt atjaunošanu, salīdzinot ar jaunu celtni. Zemes gabala lielais izmērs prasīs laika ieguldījumu dārza kopšanā. Nebūs pieejami kopīgās jumta terases vai viesnīcu pakalpojumi, kas ir raksturīgi daudzdzīvokļu kompleksiem.
Šis projekts piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu mājokli ar labiem sakariem ar sabiedrību, taču vēlas saglabāt privātumu. Tas ir īpaši piemērots pensionāriem vai tālākstrādājošajiem, kuri vēlas mierīgu vidi ar piekļuvi golfam un kafejnīcām tuvumā. Ģimenes ar bērniem varētu novērtēt lielo zemes gabalu, taču jāņem vērā trūkums tiešā tuvumā esošām skolām (nepieciešama transports). Tas neder tiem, kuri meklē jaunu dzīvokli ar koplietošanu, vai tiem, kuri nevēlas nodarboties ar dārza kopšanu.
Būvniecības materiāli atbilst 1970. gadu standartiem: masīvas sienas un tradicionāls māla jumts, kas nodrošina labu akustisko un termisko izolāciju. Aprakstā minētie mūsdienīgi vannas istabas liecina par veiktiem renovācijas darbiem, taču virsmu stāvoklis un inženiertīkli ir jāpārbauda. Koka logi un durvis var būt nomainīti pret alumīnija profilu, lai uzlabotu energoefektivitāti. Solārija telpa ir vienkārši apdarināta, un to var pielāgot pēc nepieciešamības. Koplietošanas baseina un apkaimes kopšanas līmenis ir augsts, kas liecina par aktīvu kopienas pārvaldi.
Cena sākot no 524 995 eiro atspoguļo gan zemes gabala lielumu, gan tiešo tuvumu golfam. Tas ir augstāks cenu rādītājs nekā tipiski dzīvokļi reģionā, taču tas atbilst savrupmāju segmentam. Investīcija iekļauj jau izveidotu infrastruktūru un dārzu, kas novērš sākotnējos dārza iekārtošanas izdevumus. Reģionā līdzīgu objektu ar šādu platumu un izvietojumu ir maz, kas stabilizē tirgus vērtību. Nekādas papildu maksa par būvniecības statusu nav.
Dzīve šajā villā rotē ap āra un iekštelpu pāreju. No rīta saules gaismas uzsilda terases, kas paveras pār golfa laukumu, bieži vien redzot agrīno spēlētāju kustību. Dārzs nodrošina privātumu, ļaujot baudīt brokastis ārā trokšņainās kafejnīcās vietā. Pēcpusdienās, kad saule kļūst spēcīgāka, ēna kokos un solārijs vēsāks vējā nodrošina atpūtas vietas. Pastaigas uz Villamartin laukuma kļūst par ikdienas rituālu, kur var iegādāties svaigu maizi vai pienu. Vakaros apkaime kļūst klusāka, ar tikai nelielu troksni no tuvējiem restorāniem. Šis ir vieta, kur ģimenes pavada laiku kopā, izmantojot baseinu un grila iekārtu, nevis tikai parasta ceļošanas bāze.
Villamartin apkaime ir pilnībā attīstīta ar visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. 2 kilometru rādiusā ir pieejamas 7 skolas, 16 aptiekas un 38 restorāni, kas uzrāda augstu ērtības līmeni. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts ar vilcienu staciju tikai 900 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt lielākās pilsētas. Villamartin laukums (Plaza) ir vietējo iedzīvotāju un tūristu sapulču vieta, kur ir pieejami bankas, kafejnīcas un veikali. Apkaime ir droša un dzīvīga, taču tā saglabā rezidentēlo raksturu.
Kartē ir attēlota villas atrašanās vieta netālu no Villamartin golfa laukuma 9. cauruma. Ziemeļu pusē redzams komerciālais centrs Villamartin Plaza ar galvenajiem pakalpojumiem. Dienvidu un austrumu pusē stiepjas citi golfa laukumi un dzīvojamās zonas. Galvenais piekļuves ceļš (CV-95) ir viegli sasniedzams uz ziemeļiem, nodrošinot savienojumu ar A7 autostrādi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villamartin atrodas Alikantes provinces dienvidu daļā, netālu no Murcijas provinces robežas. Tā ir daļa no 'Costa Blanca' krasta, taču atrodas iekšzemē, kas nodrošina mierīgāku vidi. Tā ir izdevīgi izvietota, lai apmeklētu gan Murcijas, gan Alikantas kultūras pasākumus. Salīdzinājumā ar lielajām piekrastes pilsētām kā Benidorma, Villamartin ir mazāk blāvs un vairāk orientēts uz ģimenēm un golfu.
Villamartin stratēģiski izvietots starp Alikantu un Murciju. Līdz Alikantes lidostai ir 41 km, un to var sasniegt ar mašīnu 30, 40 minūtēs. Tiešā tuvumā (420 m) ir Villamartin golfa klubs, vēl divi golfa laukumi ir pieejami 3 km rādiusā. Līdz pludmalēm (Cala Mosca) ir 3,3 km, ko viegli var sasniegt ar automašīnu. Tuvākā lielākā pilsēta Orihuela ir sasniedzama ar vilcienu, pateicoties tuvumā esošajai stacijai.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidusjūras klimatu ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 18,9°C. Vasaras ir karstas un sausas, ziemas maigas. Šī klimatiskā situācija ļauj izmantot ārterases gandrīz visu gadu. Zemais nokrišņu daudzums un augstās temperatūras vasarās prasa ūdens efektīvu izmantošanu un dārza laistīšanas uzmanību. Objekta augstums virs jūras līmeņa (31 m) nodrošina labu ventilāciju un mazāku mitrumu nekā tiešā piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabals piedāvā piekļuvi 'Zilā karoga' pludmalēm, piemēram, Cala Mosca un Playa La Mosca, kas ir labi uzturētas un piemērotas peldēšanai. Pludmales ir klinšu veidojumi ar smilšainiem apgabaliem. Golfs ir galvenā rekreatīvā aktivitāte ar trīs čempionāta līmeņa laukumiem tuvumā. Reģionā ir pieejami arī sporta centri un jahtu ostas. Tuvākie EV uzlādes punkti atrodas 2,1 km attālumā, atbalstot ilgtspējīgu dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
Villamartin atrodas Alikantes provinces dienvidu daļā, netālu no Murcijas provinces robežas. Tā ir daļa no 'Costa Blanca' krasta, taču atrodas iekšzemē, kas nodrošina mierīgāku vidi. Tā ir izdevīgi izvietota, lai apmeklētu gan Murcijas, gan Alikantas kultūras pasākumus. Salīdzinājumā ar lielajām piekrastes pilsētām kā Benidorma, Villamartin ir mazāk blāvs un vairāk orientēts uz ģimenēm un golfu.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL468156
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID