Esta moradia isolada está situada na urbanização de Villamartin, na província de Alicante. Localizada junto ao Campo de Golfe de Villamartin, o imóvel dispõe de um jardim privativo de 400 m² e uma área habitável de 160 m² distribuída por três quartos e três casas de banho. Construída originalmente em 1970, a residência encontra-se atualmente concluída e pronta a habitar. A distribuição inclui um terraço de cobertura e uma garagem, num beco residencial sem saída.
Comparado com o mercado de apartamentos em Torrevieja, como o Apartments Palangre Beach (a partir de €160.000), esta moradia representa um investimento de capital superior devido à sua natureza isolada e à propriedade do terreno. Oferece mais privacidade e espaço exterior do que os empreendimentos mais densos de El Raso ou do centro de Torrevieja. O preço de €524.995 está alinhado com o prémio dos imóveis junto ao golfe na Orihuela Costa, distinguindo-se das habitações residenciais padrão mais no interior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada a 420 metros do Club de Golf Villamartín. A zona envolvente caracteriza-se por uma urbanização residencial de baixa densidade e áreas verdes. Embora a vizinhança imediata seja tranquila, a região mais ampla de Orihuela Costa oferece uma mistura de instalações de lazer e comércio.
O imóvel responde à necessidade de espaço exterior privativo com um terreno de 400 m². Os espaços interiores incluem três quartos e três casas de banho, adequados à vida familiar ou ao acolhimento de hóspedes. A existência de um terraço de cobertura oferece espaço adicional e versátil para lazer ou utilidade.
Este é um imóvel já existente, concluído originalmente por volta de 1970. Não se aplicam fases de construção nem calendários de planeamento futuro. O imóvel está disponível para transmissão imediata, apresentando um cenário pronto a habitar sem os riscos associados aos empreendimentos na planta.
O imóvel não está localizado diretamente em primeira linha de praia, sendo necessário transporte para chegar ao mar. Sendo uma moradia isolada dos anos 1970, não oferece as comodidades comuns dos complexos turísticos modernos, como ginásios ou espaços de coworking no local. As comodidades diárias exigem um curto trajeto de carro em vez de acesso imediato à porta.
Este imóvel adequa-se a famílias que procuram uma residência independente em vez de um apartamento. É relevante para entusiastas de golfe devido à proximidade imediata ao campo. A distribuição acomoda famílias que necessitam de vários quartos ou de espaço para teletrabalho no terraço de cobertura. Também se adequa a compradores que procuram um imóvel num bairro estabelecido e maduro, em vez de um novo empreendimento.
A moradia é categorizada como de estilo contemporâneo. Os acabamentos incluem casas de banho modernizadas e ar condicionado para controlo climático. Os jardins são descritos como maduros e paisagísticos. Tendo em conta a data de construção de 1970, a estrutura reflete métodos construtivos tradicionais da época, enquanto os elementos interiores foram atualizados aos padrões atuais. Os materiais privilegiaram a durabilidade para um clima de casa de férias.
O preço pedido está fixado em €524.995. Este valor representa o custo de uma moradia isolada com uma área de terreno específica e proximidade às instalações de golfe. Os preços neste segmento variam em função da orientação da vista e do nível de modernização. Não são indicados escalões adicionais de disponibilidade para este imóvel em concreto.
A vida quotidiana neste local gira em torno do campo de golfe e da comunidade residencial. A localização num beco sem saída limita o trânsito de passagem, contribuindo para um ambiente tranquilo. O clima permite viver ao ar livre nos terraços e no jardim durante grande parte do ano. Os residentes dependem do Villamartin Plaza, a poucos minutos de carro, para convívio social, restauração e compras. O bairro é estabelecido, com vegetação madura e uma mistura de residentes permanentes e proprietários de casas de férias.
O ambiente imediato oferece 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades. Os serviços essenciais incluem um supermercado a 1,4 km e uma farmácia a 1,5 km. Para compras extensas, o Zenia Boulevard situa-se a 2,2 km do imóvel. A zona suporta um estilo de vida prático, com uma elevada concentração de restaurantes e cafés num raio de 2 km.
O mapa mostra a posição da moradia dentro da urbanização de Villamartin. Destaca a proximidade ao percurso do campo de golfe e a distância às principais ligações da autoestrada AP-7. A topografia envolvente é relativamente plana, típica da planície costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no município de Orihuela. Localiza-se entre as maiores cidades de Torrevieja e Murcia. A localização oferece uma alternativa residencial às zonas turísticas de alta densidade do litoral, mantendo o acesso à costa mediterrânica.
Praias como a Cala Mosca situam-se a 3,3 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 41 km em linha reta, embora as distâncias de carro sejam maiores. As instalações de golfe são a comodidade mais acessível, com o Villamartin Golf praticamente à porta e dois outros campos num raio de 3 km. Recomenda-se um carro para deslocações eficientes a estes variados pontos de interesse.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A altitude é de 31 metros acima do nível do mar. A época balnear estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O clima é mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral dispõe de praias com Bandeira Azul, incluindo a Cala Mosca e a Playa Cala Estaca. A infraestrutura recreativa é dominada pelo golfe, com três campos num raio de 3 km. Também existem marinas e centros desportivos num raio de 5 km, oferecendo instalações para desportos náuticos e fitness.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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