Tato samostatně stojící vila se nachází v rezidenčním areálu Villamartin v provincii Alicante. Nemovitost leží přímo vedle golfového hřiště Villamartin Golf Course a nabízí vlastní zahradu o rozloze 400 m² a obytnou plochu 160 m² rozdělenou na tři ložnice a tři koupelny. Vila byla původně postavena v roce 1970 a v současnosti je kompletně dokončená a připravená k nastěhování. Dispozice zahrnují střešní terasu a garáž, vila stojí v obytné slepé uličce.
Ve srovnání s trhem bytů v Torrevieji, jako jsou Apartments Palangre Beach (cena od 160 000 €), tato vila představuje vyšší kapitálovou investici vzhledem ke své samostatné povaze a vlastnictví pozemku. Nabízí více soukromí a venkovního prostoru než hustěji zastavěné developerské projekty v El Raso nebo centru Torrevieje. Cena 524 995 € odpovídá přirážce za nemovitosti u golfového hřiště v Orihuela Costa, odlišné od standardních obytných domů dále ve vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází 420 metrů od Club de Golf Villamartín. Okolní oblast se vyznačuje řidší zástavbou a zelenými plochami. Zatímco bezprostřední okolí je klidné, širší region Orihuela Costa nabízí širokou škálu volnočasových a obchodních zařízení.
Nemovitost splňuje potřebu soukromého venkovního prostoru díky pozemku o rozloze 400 m². Interiér zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, což vyhovuje rodinnému bydlení i ubytování hostů. Střešní terasa nabízí další všestranný prostor pro odpočinek nebo praktické využití.
Jde o starší nemovitost, původně dokončenou kolem roku 1970. Nevztahují se na ni žádné fáze výstavby ani budoucí plánovací termíny. Nemovitost je k dispozici k okamžitému převodu a představuje řešení „klíč v ruce“ bez rizik spojených s nemovitostmi ve výstavbě.
Nemovitost se nenachází přímo v první řadě u pláže, k moři je potřeba doprava. Jako samostatně stojící vila ze 70. let 20. století nenabízí společná zařízení moderních rezortních komplexů, jako jsou posilovny nebo coworkingová centra. Ke každodenním službám je nutná krátká jízda autem, nikoli přístup přímo od dveří.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které hledají samostatné bydlení spíše než byt. Je relevantní pro milovníky golfu díky bezprostřední blízkosti hřiště. Dispozice vyhovuje rodinám vyžadujícím více ložnic nebo těm, kdo potřebují prostor pro práci na dálku ve střešní terase. Hodí se také kupujícím, kteří hledají nemovitost v zavedené, zralé čtvrti spíše než na místě nové výstavby.
Vila je kategorizována jako současný styl. Úpravy zahrnují modernizované koupelny a klimatizaci pro regulaci teploty. Zahrady jsou popisovány jako vzrostlé a upravené. Vzhledem k datu výstavby v roce 1970 odráží konstrukce tradiční stavební postupy té doby, zatímco interiérové prvky byly aktualizovány na současné standardy. Materiály se zaměřují na odolnost v podnebí rekreačního domu.
Požadovaná cena je stanovena na 524 995 €. Tato částka reprezentuje cenu za samostatně stojící vilu s konkrétní výměrou pozemku a blízkostí golfových zařízení. Ceny v tomto segmentu se liší podle orientace výhledu a stupně modernizace. U této konkrétní nemovitosti nejsou uvedeny žádné další cenové úrovně dostupnosti.
Každodenní život v této lokalitě se točí kolem golfového hřiště a rezidenční komunity. Poloha v slepé uličce omezuje průjezdní provoz a přispívá ke klidnému prostředí. Podnebí umožňuje venkovní bydlení na terasách a v zahradě po významnou část roku. Obyvatelé se na společenský život, stravování a nakupování spoléhají na Villamartin Plaza, který je krátkou jízdou autem. Čtvrť je zástavbou starší, se vzrostlou vegetací a kombinací stálých obyvatel a majitelů rekreačních domů.
Nejbližší okolí nabízí 15 linek veřejné dopravy a 8 zastávek v blízkosti. Mezi základní služby patří supermarket ve vzdálenosti 1,4 km a lékárna 1,5 km daleko. Pro rozsáhlé nakupování je Zenia Boulevard vzdáleno 2,2 km od nemovitosti. Oblast podporuje praktický životní styl s vysokou koncentrací restaurací a kaváren v okruhu 2 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v rezidenčním areálu Villamartin. Zvýrazňuje blízkost golfových fairway a vzdálenost k hlavním dálničním napojením AP-7. Okolní topografie je relativně rovná, typická pro pobřežní nížinu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin se nachází v obci Orihuela. Leží mezi většími městy Torrevieja a Murcia. Lokalita nabízí rezidenční alternativu k hustě zastavěným turistickým oblastem pobřeží a zároveň zachovává přístup ke středomořskému pobřeží.
Pláže jako Cala Mosca se nacházejí 3,3 km daleko. Letiště Alicante-Elche je přibližně 41 km daleko ve vzdušné vzdálenosti, i když jízdní vzdálenosti jsou delší. Golfová zařízení jsou nejdostupnější službou, Villamartin Golf je prakticky za dveřmi a další dvě hřiště jsou do 3 km. Pro efektivní cestování k těmto různým bodům zájmu se doporučuje auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní přibližně 3 844 slunečními hodinami ročně s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Nadmořská výška je 31 metrů nad hladinou moře. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Podnebí je středomořské, charakterizované horkými, suchými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí pláže s Modrou vlajkou včetně Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Volnočasovou infrastrukturu dominuje golf, se třemi hřišti v okruhu 3 km. Přístavy pro jachty a sportovní centra se také nacházejí v okruhu 5 km a nabízejí lodní a fitness zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
