Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou ve čtvrti Villamartín v provincii Alicante. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti golfového hřiště Club de Golf Villamartín. Vila disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami s celkovou obytnou plochou 160 m² na pozemku o velikosti 400 m². Budova je z roku 1970 a je situována v urbanizované oblasti s dostupnou infrastrukturou. Součástí nemovitosti je soukromá garáž a zahrada.
Ve srovnání s projekty v centru Torrevieje, jako jsou 'Apartments Palangre Beach' nebo 'Edificio Sun & Center', nabízí tato vila větší soukromí a prostor na pozemku. Ceny v Torrevieji začínají výrazně nižší (cca €160k), což odpovídá menším bytovým jednotkám v hustší zástavbě. Projekt 'Oasis Laguna 2' v El Raso je sice levnější (od €227k), ale nachází se dále od pobřeží a golfových center. Tato vila ve Villamartínu cílí na vyšší cenový segment díky přímému propojení s golfovým hřištěm a samostatnému stojícímu charakteru. Lokalita Villamartín je více orientována na golf a rezidenční klid než rušná turistická centra Torrevieje. Pro ty, kteří preferují menší komplexy a více zeleně, je tato volba vhodnější než bytové domy v pobřežních městech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v blízkosti golfového hřiště Club de Golf Villamartín, což tvoří dominantní prvek okolí. Lokalita je urbanizovaná a nachází se na pobřeží Costa Blanca. Vzdálenost k moři vzdušnou čarou činí přibližně 3,3 km. Prostředí je tvořeno rezidenční zástavbou s doprovodnou vegetací.
Dispozice objektu uspokojí potřeby bydlení pro rodinu nebo pár s požadavkem na samostatnost. Tři ložnice poskytují dostatek kapacity pro hosty nebo domácí kancelář. Přítomnost garáže řeší potřeby parkování a skladování. Obytná plocha 160 m² nabízí prostor pro denní noční část.
Tato vila je již dokončeným objektem, původním datem výstavby je rok 1970. Vzhledem k stáří budovy může být nutná aktualizace technických prvků nebo interiérových prvků dle současných standardů. Projekt je k dispozici k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončovací práce.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale je vzdálena přibližně 3,3 km. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 nemusí odpovídat nejnovějším energetickým normám pro novostavby. Vila nenabízí výhled přímo na mořskou hladinu. Urbanizované okolí znamená nižší míru soukromí oproti izolovaným lokalitám.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobé rekreační využití ve středisku orientovaném na golf. Klidná ulice poskytuje prostředí s nižším provozem, což je vhodné pro ty, kteří preferují soukromí. Přítomnost tří ložnic umožňuje ubytování návštěv nebo vytvoření pracovního zázemí. Lokalita Villamartín je vhodná pro ty, kteří nevyžadují okamžitou blízkost rušného centra města, ale chtějí mít dostupné služby v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k absenci výtahu a vícepodlažní dispozici je třeba zvážit mobilitu uživatelů. Pro zájemce o investici do krátkodobých pronájmů může být atraktivní blízkost golfového hřiště a pláží.
Vila byla postavena v roce 1970, což určuje standardy konstrukce a materiálů té doby. Původní konstrukce je pravděpodobně z železobetonu a cihel s tradičními střešními krytinami. Popis uvádí modernizované koupelny a udržovanou prezentaci, což naznačuje částečné renovace. Soukromá garáž nabízí parkování a skladovací prostory. Existence solária naznačuje využití střešní terasy pro relaxaci. Energetická účinnost budovy pravděpodobně neodpovídá současným nízkoenergetickým standardům, což může znamenat vyšší náklady na klimatizaci, i když je uváděna přítomnost klimatizace. Okna a terasy jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a výhled na golfové hřiště. Zahrada je popsána jako vzrostlá a udržovaná.
Cena této vily je stanovena od €524 995. Vzhledem k tomu, že se jedná o specifický objekt z roku 1970 na pozemku 400 m², neexistuje v rámci tohoto projektu variace bytových jednotek jako u novostaveb. Konečná cena se může odvíjet od stavu interiéru a vybavení, které zůstává v nemovitosti. Tato cenová hladina odpovídá samostatně stojícím vilám v této lokalitě s přístupem k golfovému hřišti. Náklady na provoz zahrnují údržbu zahrady a bazénu, což je třeba zohlednit v rozpočtu.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí golfového hřiště. Pro milovníky golfu představuje umístění přímo u hřiště výhodu v podobě rychlé dostupnosti sportovní aktivity. Ostatní obyvatelé mohou využívat klidnější atmosféru rezidenční čtvrti. Okolní Villamartín Plaza nabízí možnosti pro stravování a nákupy na krátkou vzdálenost. Ranní a odpolední hodiny mohou být věnovány procházkám v parkové úpravě okolí nebo relaxaci na soukromé zahradě. Vzhledem k vzdálenosti přibližně 3,3 km k plážím je koupání dostupné automobilem či jízdním kolem. Infrastruktura v okolí je dobře vyvinutá s přítomností supermarketů a restaurací. Večerní hodiny nabízejí klid, jelikož se nachází v ulici se zvýšeným soukromím.
Oblast Villamartín je součástí municipalit Orihuela a Alicante. V docházkové vzdálenosti se nachází komerční centrum Villamartín Plaza s nabídkou restaurací, kaváren a obchodů. Vzdálenost k plážím Orihuela Costa, jako je Cala Mosca, je přibližně 3,3 km. Lékařská péče je dostupná prostřednictvím lokálních klinik, nemocnice se nachází ve vzdálenosti necelých 10 km. Oblast je dobře obsluhována silniční sítí propojující pobřeží s vnitrozemím. Přístup k golfu je přímý, což výrazně ovlivňuje charakter okolí. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna přítomností autobusových zastávek a vlakového nádraží Orihuela Miguel Hernández vzdáleného necelý kilometr.
Mapa zobrazuje polohu vily ve vztahu k golfovému hřišti Villamartín. Značky ukazují vzdálenosti k hlavním silnicím AP-7 a N-332. Vyznačeny jsou také blízké pláže na východě a komerční centra na severu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín se nachází na jižním pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Je situován mezi většími městy Torrevieja na severu a Orihuela ve vnitrozemí. Vzdálenost k regionálnímu centru Alicante činí 50 km. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější rezidenční oblast s dostupností větších městských center. Sousedství s Campoamorem a Las Ramblas vytváří souvislý pás golfových rezidencí.
Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází 420 metrů od objektu. Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena 3,3 km. Supermarket pro denní potřeby je dostupný vzdálenosti 1,4 km. V případě zdravotních problémů slouží nemocnice ve vzdálenosti 9,9 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena vzdušnou čarou 41 km, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy automobilem. Apotéka je dostupná do 1,5 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrně 3 844 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C. Zimní měsíce jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Teplota moře překračuje 20 °C po dobu šesti měsíců, což určuje délku koupacího období. Nadmořská výška lokality je 31 metrů nad mořem, což přispívá k cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Cala Mosca a Playa Cala Estaca, které jsou vzdáleny přibližně 3,4 km. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou vody a službami. Okolí nabízí tři hlavní golfová hřiště: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas. Tato koncentrace golfových hřišť činí z oblasti významné centrum pro tento sport. Kromě golfu jsou k dispozici sportovní centra a možnosti vodních sportů v marinách poblíž Torrevieje.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín se nachází na jižním pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Je situován mezi většími městy Torrevieja na severu a Orihuela ve vnitrozemí. Vzdálenost k regionálnímu centru Alicante činí 50 km. Pozice je strategická pro ty, kteří chtějí kombinovat klidnější rezidenční oblast s dostupností větších městských center. Sousedství s Campoamorem a Las Ramblas vytváří souvislý pás golfových rezidencí.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL468156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID