与Torrevieja地区的新建公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH或OASIS LAGUNA）相比，本项目价格显著较高（约52.5万欧元起）。这种价格差异主要源于房产类型的改变（独立别墅与公寓的区别）以及土地所有权的包含。与新建公寓相比，这栋1970年代的别墅提供了更高的隐私性和私人户外空间，但可能在建筑能效和现代装修标准上不及新建筑。此外，维拉马丁区域比Torrevieja市中心更偏向于高尔夫社区的低密度居住模式，生活节奏相对较慢。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于维拉马丁城市化区域内，紧邻著名的维拉马丁高尔夫俱乐部。其地理位置属于海滨城市带，靠近Orihuela海岸地区。周边既有高尔夫景观，也保持了与当地城市基础设施的连接，处于成熟的居住区内。
房产格局适合需要独立空间的家庭或寻求隐私的住户。拥有三间卧室和三间浴室，分配在三层的居住空间内（包括太阳能阁楼）。配有私人车库，提供停车位和储物空间，满足基本的车辆存放需求。
该项目属于现有的存量房产，并非全新开发项目。建筑竣工时间可追溯至1970年，目前具备直接入住条件。花园景观经过多年生长已经成熟，与新建项目相比，具有即时的绿化覆盖效果，无需等待植被生长。
由于建筑年代较早，内部装修风格和能源效率标准可能符合当时的规范，与现代新建房产存在差异。房产不直接位于海边，距离海滩约3公里。受限于建筑结构，未配备电梯设施。
该房产适合寻求成熟社区环境的购房者，特别是那些对高尔夫运动有兴趣的人士。对于需要较大私人空间和独立花园，而不希望受限于公寓楼共享设施的家庭来说，这是一个合适的选择。同时也适合计划长期居住并愿意对1970年代建筑进行个性化更新的买家。由于距离机场和主要高速公路有一定距离，该地点更适合作为主要居所或长期度假屋，而非周末短期落脚点。
建于1970年代，房屋结构体现了当时的建筑标准。描述中提到了现代化的浴室设施，表明可能进行了翻新或维护。房屋配备空调系统以调节室内温度。太阳能阁楼区域提供了一个额外的灵活空间，可作为工作室或额外卧室使用。花园景观成熟，种植了当地植被如棕榈树，提供了私密性和视觉遮挡。私人车库位于底层或通过房屋内部进入，增加了实用性。
挂牌价格为524,995欧元。与该地区新开发的公寓项目（如Torrevieja地区的公寓起价约160,000至227,000欧元）相比，该定价反映了独立住宅类型、土地面积以及高尔夫球场前线位置的溢价。价格包含了400平方米的土地使用权和现有的建筑结构。
生活在维拉马丁意味着融入一个以高尔夫为中心的国际化社区。日常节奏相对安静，尤其是在位于死胡同的住宅内，外部交通流量较低。早晨可以在露台上享受阳光，观察高尔夫球场上的活动。前往维拉马丁广场购物或餐饮非常方便，步行即可到达。由于房产占地面积较大，花园维护将成为日常生活的一部分，适合喜爱园艺或希望拥有私人户外空间的住户。虽然部分生活设施在步行范围内，但前往海滩或阿利坎特市中心通常需要使用汽车。
维拉马丁广场是社区的商业中心，拥有众多餐厅、咖啡馆和商店，距离房产仅几分钟路程。该区域是一个成熟的国际化居住区，不仅提供高尔夫设施，还拥有广泛的餐饮选择。通往周边其他高尔夫球场（如Campoamor和Las Ramblas）的道路交通便捷。在非旅游旺季，社区保持相对安静，但在夏季和主要节假日期间，周边度假租赁活动的增加可能会带来更多的人流。
地图显示了房产位于维拉马丁高尔夫球场的东侧边界。主要道路（CV-95）位于附近，连接至海岸干线（N-332）。图中可清晰看到房产到高尔夫球道和维拉马丁商业广场的直线距离，以及通往Cala Mosca海滩的路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Orihuela Costa地区，介于Torrevieja和Orihuela城市之间。它处于著名的“白色海岸”地段。相对于阿利坎特市区，这里更偏向于旅游和居住休闲功能。向北可快速到达穆尔西亚地区，向南则通过高速公路连接至贝尼多姆等其他沿海城镇。
阿利坎特-埃尔切机场（ALC）是最近的主要航空枢纽，直线距离约41公里。最近的蓝旗海滩是Cala Mosca，距离约3.3公里。维拉马丁高尔夫俱乐部位于步行距离内（420米）。日常采购可前往1.4公里外的超市。前往Orihuela市区的医院需要约10公里的车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔31米，地势平缓。年均日照时数约为3,844小时，保证了充足的自然光线。年平均气温为18.9摄氏度，属于温和的地中海气候。从5月到10月的水温适合游泳，构成了长达六个月的游泳季节。由于靠近海岸，受海风调节，夏季炎热的极端程度通常低于内陆地区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉马丁海岸线提供了多个蓝旗海滩的选择，Cala Mosca和Playa Cala Estaca都在短途车程范围内。这些海滩通常拥有公共服务设施。高尔夫是本地区的主要休闲活动，除维拉马丁球场外，周边10分钟车程内还有Campoamor和Las Ramblas两个锦标赛级球场。此外，附近还有游艇码头和体育中心。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Orihuela Costa地区，介于Torrevieja和Orihuela城市之间。它处于著名的“白色海岸”地段。相对于阿利坎特市区，这里更偏向于旅游和居住休闲功能。向北可快速到达穆尔西亚地区，向南则通过高速公路连接至贝尼多姆等其他沿海城镇。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL468156
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID