Šis atskiras namas (Villa), įsikūręs Viljamartino (Villamartín) urbanizuotame kvartale Alikantės provincijoje, siūlo 160 m² gyvenamąją erdvę ir 400 m² sklypą. Namas yra pastatytas 1970 metais ir orientuotas tiesiai į „Villamartín Golf“ aikštyną, kas nulemia aplinkos vaizdus. Objektas turi tris miegamuosius, tris vonios kambarius ir privatų garažą. Tai yra baigtas projektas, paruoštas gyvenimui, įsikūręs rajone, kuris sujungia gyvenamąją funkciją su rekreacine infrastruktūra.
Palyginti su „Apartments Palangre Beach“ Torrevichojė (nuo 160 000 €), šis Viljamartino objektas siūlo žymiai didesnę privatumo laipsnį ir erdvę. Skirtingai nuo aukštų pastatų su bendrais baseinais, čia yra privatus žemės sklypas ir garažas. Taip pat skiriasi atmosfera: Torrevieja yra tankesnė ir aktyvesnė, o Viljamartinas pasižymi ramesniu, „golf“ kaimo bruožu. Palyginti su „Oasis Laguna“ (nuo 227 000 €), ši vila yra brangesnė dėl padėties prie golfo. Investicija čia orientuota į ilgalaikę vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs tiesiai prie golfo aikštyno, kas nulemia jo padėtį ir vaizdus. Nors objektas yra užmiesčio tipo zonoje, jis integruotas į Viljamartino bendruomenę su prieiga prie „Villamartín Plaza“ centro. Geografiškai tai yra pietryčių Ispanija, tarp Alikantės ir Murcijos miestų, maždaug 3 km atstumu nuo jūros kranto.
Planas atitinka 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių standartą, kas užtikrina funkcionalumą šeimai ar svečiams. Namas turi privatų garažą, kas išsprendžia automobilio saugojimo klausimą. Soliariumo patalpa gali būti pritaikyta darbui ar hobiams. Sklypas leidžia turėti lauko erdvę poilsio reikmėms.
Šis objektas nėra naujasis projektas; statybos metai yra 1970-ieji. Namas yra „Key Ready“ statusu, reiškiantis, kad jis yra pilnai užbaigtas. Visos reikalingos techninės sistemos yra įrengtos, o paskutiniai atnaujinimai buvo atlikti modernizuojant vidaus apdailą ir techninę įrangą.
Namas nėra įsikūręs tiesiai prie jūros, kadangi iki paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 3,3 km. Dėl 1970 m. statybų datos, energinis efektyvumas gali neatitikti naujausių standartų be papildomų investicijų. Tai nėra visiškai izoliuota vieta, aplink yra kiti gyvenamieji namai.
Šis būstas tinka asmenims, kuriems svarbi erdvė ir galimybė integruotis į tarptautinę bendruomenę. Golfo entuziastai vertins tiesioginę prieigą prie aikštyno. Taip pat objektas gali patikti nuotoliniams darbuotojams, ieškantiems ramios vietos su erdvia terasa. Šeimos gali vertinti artumą prie tarptautinių mokyklų ir sporto centrų. Tai ne pasirinkimas tiems, kurie ieško pigaus buto arba nori gyventi pačiame paplūdimio centre.
Pastato konstrukcija datuojama 1970-aisiais, pasižymi Ispanijos pakrantės architektūra su terasomis. Vidaus apdaila atnaujinta: įrengti modernūs vonios kambariai ir grindys. Lange naudojami aliuminio rėmai, atspariems korozijai. Sodas užauginamas, su automatiniu laistymo sistema. Dėl amžiaus gali būti reikalingas periodinis fasado ar stogo remontas, nors dabartinė būklė yra tvarkinga.
Kaina prasideda nuo 524 995 eurų. Palyginti su regione esančiais butais, ši suma atspindi didesnę vertę dėl privataus sklypo (400 m²) ir padėties prie golfo. Rinkoje panašios klasės vilos šioje zonoje kinta priklausomai nuo renovacijos lygio. Ši kaina įtraukia ne tik pastatą, bet ir žemę bei garažą.
Viljamartinas yra vieta, kur kasdieninė rutina susiduria su poilsio raiška. Namas stovi prie pat 18-duobės golfo aikštyno, todėl vaizdai į sodus dominuoja aplinkoje. Rytai dažnai būna rami, tik išgirstamas golfo kamuoliukų treniruočių triukšmas, tačiau diena praeidama aplink plazą tampa gyvesnė. Atstumas iki jūros leidžia pasiekti pakrantę, tačiau dėl reljeto rekomenduojamas automobilis ar dviratis. Vietinė bendruomenė aktyvi, ypač sezonu, kai aplinkiniuose restoranuose susirenka gyventojai. Žiemos metu aplinka tampa labiau vietinė, o vasarą prisipilda turistų.
Infrastruktūra susitelkusia apie „Villamartín Plaza“, prekybos ir poilsio centrą, esantį mažiau nei 2 km atstumu. Ten yra parduotuvės, restoranai ir bankai. Artimiausia geležinkelio stotis „Orihuela Miguel Hernández“ yra 0,9 km atstumu, kas leidžia susisiekti su didesniais miestais. Gyventojai dažniausiai naudojasi automobiliu dėl didesnių atstumų iki ligoninių (10 km) ir prekybos centrų.
Žemėlapis parodo namo padėtį šalia „Villamartín Golf“ aikštyno. Matomas atstumas iki „Villamartín Plaza“ centro, „Cala Mosca“ paplūdimio bei susisiekimo keliai link AP-7 magistralės. Taip pat pažymėtos artimiausios sporto zonos ir geležinkelio stotis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Viljamartinas yra Orihuelos Kostos dalis, įsikūrusi tarp Torrevichos ir Kabo Roigo. Ši padėtis leidžia pasiekti didžiuosius miestus (Alikantę, Murciją) automobiliu per mažiau nei valandą. Rajonas laikomas vidutinio tipo urbanizacija, ne tiek miestas, kiek priemiesčio tipo kvartalas.
Golfo aikštnas „Club de Golf Villamartín“ yra 420 metrų atstumu. Paplūdimiai „Cala Mosca“ ir „Playa Cala Estaca“ pasiekiami per maždaug 3, 4 km. Oro uostas Alicante-Elche nutolęs apie 41 km, o Murcijos oro uostas, apie 50 km. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 2,1 km atstume.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemietiškas, daug saulėto laiko (3844 val/ metus). Vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C, žiemos švelnios (~15°C). Aukštis (31 m) užtikrina vėsesnį orą naktį lyginant su pakrante. Plaukiojimo sezonas trunka nuo gegužės iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra „Blue Flag“ statuso „Cala Mosca“ ir „Playa Cala La Mosca“. Tai uolėtos pakrantės su kristališku vandeniu. Be golfo, yra prieiga prie jachtų klubų Puerto Deportivo (4,7 km) ir sporto centrų. Vandens sportas įvairuoja nuo buriavimo iki nardymo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Viljamartinas yra Orihuelos Kostos dalis, įsikūrusi tarp Torrevichos ir Kabo Roigo. Ši padėtis leidžia pasiekti didžiuosius miestus (Alikantę, Murciją) automobiliu per mažiau nei valandą. Rajonas laikomas vidutinio tipo urbanizacija, ne tiek miestas, kiek priemiesčio tipo kvartalas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL468156
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID