Ta samostojna vila se nahaja v urbanizaciji Villamartin v provinciji Alicante. Nepremičnina leži neposredno ob golfskem igrišču Villamartin Golf Course in ponuja zasebni vrt velikosti 400 m² ter bivalno površino 160 m², razporejeno na tri spalnice in tri kopalnice. Vila je bila prvotno zgrajena leta 1970 in je trenutno v dokončanem stanju, pripravljena za vselitev. Tloris vključuje strešno teraso in garažo, postavljena pa je v stanovanjski slepi ulici.
V primerjavi s trgom stanovanj v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (cena od 160.000 €), ta vila predstavlja višjo kapitalssko naložbo zaradi svoje samostojne narave in lastništva zemljišča. Ponuja več zasebnosti in zunanjega prostora kot gostejše novogradnje v El Raso ali centru Torrevieje. Cena 524.995 € se ujema s premijo za nepremičnine ob golfskem igrišču v Orihuela Costa, drugače od standardnih stanovanjskih domov dlje v notranjosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana 420 metrov od Club de Golf Villamartín. Okolje zaznamujejo redkejša stanovanjska gradnja in zelene površine. Medtem ko je neposredna okolica mirna, širša regija Orihuela Costa ponuja številne možnosti za prosti čas in nakupovanje.
Nepremičnina zadovoljuje potrebo po zasebnem zunanjem prostoru z zemljiščem velikosti 400 m². Notranjost vključuje tri spalnice in tri kopalnice, kar podpira družinsko bivanje ali namestitev gostov. Strešna terasa ponuja dodatno vsestranski prostor za prosti čas ali praktične namene.
Gre za obstoječo nepremičnino, prvotno dokončano okoli leta 1970. Zanjo ne veljajo nobene gradbene faze ali prihodnji načrtovani roki. Nepremičnina je na voljo za takojšnji prenos in predstavlja rešitev po principu "ključ v roke" brez tveganj, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno v prvi vrsti ob morju, zato je za dostop do morja potreben prevoz. Kot samostojna vila iz 70. let 20. stoletja ne ponuja skupnih ugodnosti modernih turističnih kompleksov, kot so fitnes ali prostori za skupno delo. Za vsakodnevne storitve je potrebna kratka vožnja namesto neposrednega dostopa pred pragom.
Ta nepremičnina ustreza gospodinjstvom, ki iščejo samostojno bivališče namesto stanovanja. Je relevantna za ljubitelje golfa zaradi neposredne bližine igrišča. Tloris ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic, ali tistim, ki potrebujejo prostor za delo na daljavo v strešni terasi. Ustreza tudi kupcem, ki iščejo nepremičnino v urejeni, zreli soseski in ne na lokaciji novogradnje.
Vila je opredeljena kot sodobnega sloga. Zaključna dela vključujejo modernizirane kopalnice in klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Vrtovi so opisani kot zreli in urejeni. Glede na leto gradnje 1970 konstrukcija odraža tradicionalne gradbene metode tistega časa, notranji elementi pa so bili posodobljeni na sedanje standarde. Materiali so usmerjeni v trajnost v podnebju počitniškega doma.
Zahtevana cena je določena na 524.995 €. Ta znesek predstavlja strošek za samostojno vilo z določeno velikostjo zemljišča in bližino golfskih objektov. Cene v tem segmentu se razlikujejo glede na orientacijo pogleda in stopnjo modernizacije. Za to specifično nepremičnino ni navedenih dodatnih stopenj razpoložljivosti.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji se vrti okoli golfskega igrišča in stanovanjske skupnosti. Lega v slepi ulici omejuje promet in prispeva k mirnemu okolju. Podnebje omogoča bivanje na prostem na terasah in v vrtu večji del leta. Prebivalci se za družabno življenje, prehrano in nakupovanje zanašajo na Villamartin Plaza, ki je kratka vožnja stran. Soseska je urejena, z zrelo vegetacijo in mešanico stalnih prebivalcev ter lastnikov počitniških hiš.
Neposredno okolje ponuja 15 linij javnega prevoza in 8 postaj v bližini. Med temeljne storitve sodita supermarket 1,4 km stran in lekarna 1,5 km stran. Za obsežnejše nakupovanje je Zenia Boulevard lociran 2,2 km od nepremičnine. Območje podpira praktičen življenjski slog z visoko koncentracijo restavracij in kavarn v radiju 2 km.
Zemljevid prikazuje lego vile v urbanizaciji Villamartin. Poudarja bližino golfskih prog in razdaljo do glavnih avtocestnih povezav AP-7. Okoljska topografija je relativno ravna, kar je značilno za obalno ravnino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin se nahaja v občini Orihuela. Leži med večjima mestoma Torrevieja in Murcia. Lokacija ponuja stanovanjsko alternativo gosto poseljenim turističnim območjem obale, hkrati pa ohranja dostop do sredozemske obale.
Plaže, kot je Cala Mosca, so oddaljene 3,3 km. Letališče Alicante-Elche je približno 41 km stran v zračni črti, vožnje pa so daljše. Golfski objekti so najbolj dostopna ugodnost, saj je Villamartin Golf praktično pred pragom, dve drugi igrišči pa v radiju 3 km. Za učinkovito potovanje do teh različnih točk zanimivosti je priporočeno osebno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa približno 3.844 sončnih ur letno s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Nadmorska višina je 31 metrov. Sezona kopanja traja šest mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C. Podnebje je sredozemsko, z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja plaže z modro zastavo, vključno s Cala Mosca in Playa Cala Estaca. Rekreacijsko infrastrukturo prevladuje golf, s tremi igrišči v radiju 3 km. Marine in športni centri so prav tako prisotni v radiju 5 km in ponujajo nautične in fitnes objekte.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
