この独立型ヴィラは、アリカンテ州のビジャマルティンのゲート付き住宅地内に位置しています。ビジャマルティン・ゴルフ場に隣接するこの物件は、400 m²の専用庭と160 m²の建物面積を備え、寝室が3室、浴室が3つあります。1970年に建築されたこの住宅は、すでに完成しており、すぐに入居できる状態です。間取りにはルーフテラスとガレージが含まれ、行き止まりの住宅街の中に位置しています。
トルレビエハのマンション市場（例：Apartments Palangre Beach、最低販売価格160,000ユーロ）と比較すると、このヴィラは独立型の性質と土地所有権により、より高い資本投資を表しています。El Rasoやトルレビエハ中心部の高密度な開発地よりも、より多くのプライバシーと屋外空間を提供します。524,995ユーロの価格帯は、オリウエラ・コスタのゴルフフロント物件のプレミアムに沿っており、さらに内陸部の標準的な住宅とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、Club de Golf Villamartínから420メートルの場所に位置しています。周辺地域は、低密度の住宅地と緑地が特徴です。直近の環境は静かですが、より広いオリウエラ・コスタ地域には、レジャー施設や商業施設が揃っています。
この物件は、400 m²の敷地によって専用の屋外空間へのニーズに応えます。屋内には寝室3室と浴室3つがあり、家族での生活やゲストの宿泊にも対応できます。ルーフテラスの存在は、レジャーまたは実用的な目的のための追加の多目的空間を提供します。
これは既存の物件で、1970年頃に完成しました。建設段階や今後の建設予定はありません。この物件は即時引渡しが可能で、未完成物件に伴うリスクのない、即入居可の状態です。
この物件はビーチフロントに直接位置していないため、海までは移動手段が必要です。1970年代の独立型ヴィラとして、ジムやコワーキングスペースなどの近代的なリゾート複合施設の共用設備はありません。日常の利便施設には、玄関先ですぐにアクセスできるわけではなく、短距離のドライブが必要です。
この物件は、マンションではなく独立した住宅を求める世帯に適しています。ゴルフ場への至近距離により、ゴルフ愛好家にも適しています。間取りは、複数の寝室が必要な家族や、ルーフテラスをリモートワークスペースとして使いたい方に対応しています。また、新興の開発地ではなく、成熟した確立された界隈の物件を探す買い手にも適しています。
このヴィラは現代的なスタイルに分類されます。仕上げには近代化された浴室と冷暖房エアコンが含まれます。庭は成熟し造園されていると説明されています。1970年の建築年を考慮すると、構造は当時の伝統的な建築方法を反映していますが、内装要素は現在の基準に更新されています。素材は、この気候での耐久性に重点を置いています。
売出価格は524,995ユーロに設定されています。この金額は、特定の敷地面積とゴルフ施設への近接性を備えた独立型ヴィラの価格です。このセグメントの価格は、眺めの向きや近代化の度合いによって異なります。この特定の物件については、追加の販売条件は示されていません。
この場所での日常生活は、ゴルフ場と住宅コミュニティを中心に展開します。行き止まりの立地は通過交通を制限し、静かな環境づくりに貢献しています。気候により、一年の大部分をテラスや庭での屋外生活で過ごせます。住民は、交流、食事、買い物のために、車で数分の距離にあるビジャマルティン・プラザを利用しています。この界隈は成熟した地域で、植生が育ち、定住者と休暇を過ごす住宅所有者が混在しています。
直近の環境には、15路線の公共交通機関と8つの停留所が近くにあります。必須サービスには、1.4 km先のスーパーマーケットと1.5 km先の薬局が含まれます。本格的な買い物には、Zenia Boulevardが物件から2.2 kmの場所にあります。この地域は、2 km圏内にレストランやカフェが集中し、実用的なライフスタイルを支えています。
地図には、ビジャマルティンのゲート付き住宅地内のヴィラの位置が表示されています。ゴルフのフェアウェイへの近さと、AP-7主要高速道路への距離が強調されています。周辺の地形は比較的平坦で、海岸平野に典型的なものです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはオリウエラ市に位置しています。トルレビエハとムルシアという大都市の間にあります。この場所は、地中海の海岸線へのアクセスを維持しながら、海岸の高密度観光地域に代わる住宅地を提供しています。
Cala Moscaなどのビーチは3.3 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港は直線距離でおよそ41 kmですが、車での走行距離はさらに長くなります。ゴルフ施設が最もアクセスしやすい設備で、ビジャマルティン・ゴルフ場は事実上玄関先にあり、他の2つのコースも3 km以内にあります。これら多様な目的地へ効率よく移動するためには、車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,844時間の日照時間があり、年平均気温は18.9°Cです。海抜は31メートルです。海水温が20°Cを超える水泳シーズンは6か月間続きます。気候は地中海性で、暑く乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線には、Cala MoscaやPlaya Cala Estacaなど、ブルーフラッグ認定のビーチがあります。レジャーインフラはゴルフが中心で、3 km圏内に3つのゴルフ場があります。マリーナやスポーツセンターも5 km圏内にあり、ボートやフィットネス施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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