Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnom komplexe Villamartin v provincii Alicante. Vila susedí s golfovým ihriskom Villamartin Golf a ponúka súkromnú záhradu s rozlohou 400 m² a obytnú plochu 160 m² rozdelenú na tri spálne a tri kúpeľne. Rezidencia postavená v roku 1970 je v súčasnosti dokončená a pripravená na bývanie. Dispozícia zahŕňa strešnú terasu a garáž, pričom vila stojí v obytnej slepej uličke.
V porovnaní s trhom apartmánov v Torrevieji, ako napríklad Apartments Palangre Beach (od 160 000 €), táto vila predstavuje vyššiu kapitálovú investíciu vzhľadom na svoju samostatnosť a vlastníctvo pozemku. Ponúka viac súkromia a vonkajšieho priestoru ako hustšie developerské projekty v El Raso alebo v centre Torrevieje. Cena 524 995 € zodpovedá prémii za golfovú polohu v Orihuela Costa, na rozdiel od štandardných obytných domov vo vnútrozemí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza 420 metrov od Club de Golf Villamartín. Okolie sa vyznačuje nízkou hustotou zástavby a zelenými plochami. Hoci bezprostredné okolie je pokojné, širší región Orihuela Costa ponúka zmiešané voľnočasové a obchodné zariadenia.
Nehnuteľnosť napĺňa potrebu súkromného vonkajšieho priestoru na pozemku s výmerou 400 m². Interiérové priestory zahŕňajú tri spálne a tri kúpeľne, čo vyhovuje rodinnému bývaniu alebo ubytovaniu hostí. Strešná terasa ponúka ďalší všestranný priestor na oddych alebo praktické využitie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, pôvodne dokončenú okolo roku 1970. Nevzťahujú sa na ňu žiadne stavebné fázy ani budúce plány. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý prevod, ide o situáciu pripravenú na nasťahovanie bez rizík spojených s predajom z projektu.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo v prvej línii pri mori, na dosiahnutie mora je potrebná doprava. Ako samostatne stojaca vila z 70. rokov neposkytuje spoločné vybavenie moderných rezortov, ako sú fitness miestnosti alebo coworkingové priestory. Denné potreby si vyžadujú krátku jazdu autom namiesto priameho prístupu.
Nehnuteľnosť vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú samostatný dom namiesto apartmánu. Vzhľadom na bezprostrednú blízkosť ihriska je relevantná pre golfových nadšencov. Dispozícia vyhovuje rodinám potrebujúcim viac spální alebo tým, ktoré potrebujú priestor na prácu na diaľku na strešnej terase. Hodí sa aj kupujúcim, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v zavedenom, dozretom susedstve namiesto lokality novej výstavby.
Vila je zaradená do súčasného štýlu. Úpravy zahŕňajú modernizované kúpeľne a klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty. Záhrady sú popísané ako dospelé a upravené. Vzhľadom na rok výstavby 1970 štruktúra odráža tradičné stavebné metódy tej doby, pričom interiérové prvky boli aktualizované na súčasné štandardy. Materiály sa zameriavajú na odolnosť v podnebí rekreačného bývania.
Požadovaná cena je stanovená na 524 995 €. Táto suma predstavuje náklady na samostatne stojacu vilu s konkrétnou výmerou pozemku a blízkosťou golfových zariadení. Ceny v tomto segmente sa líšia podľa orientácie výhľadu a úrovne modernizácie. Pre túto konkrétnu nehnuteľnosť nie sú uvedené žiadne ďalšie cenové úrovne dostupnosti.
Denný život v tejto lokalite sa točí okolo golfového ihriska a obytného spoločenstva. Poloha v slepej uličke obmedzuje prechádzajúcu dopravu, čo prispieva k pokojnému prostrediu. Podnebie umožňuje vonkajší život na terasách a v záhrade významnú časť roka. Obyvatelia sa spoliehajú na Villamartin Plaza v krátkej jazde autom na spoločenský život, stravovanie a nakupovanie. Susedstvo je zavedené, s dospelou vegetáciou a kombináciou stálych obyvateľov a majiteľov rekreačných domov.
Okamžité okolie ponúka 15 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok v blízkosti. Základné služby zahŕňajú supermarket vo vzdialenosti 1,4 km a lekárne vo vzdialenosti 1,5 km. Na rozsiahle nakupovanie sa Zenia Boulevard nachádza 2,2 km od nehnuteľnosti. Oblasť podporuje praktický životný štýl s vysokou koncentráciou reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v komplexe Villamartin. Zdôrazňuje blízkosť golfových fairwayov a vzdialenosť k hlavným napojeniam na diaľnicu AP-7. Okolitá topografia je relatívne rovinatá, typická pre pobrežnú nížinu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela. Leží medzi väčšími mestami Torrevieja a Murcia. Lokalita poskytuje obytnú alternatívu k husto zastavaným turistickým oblastiam pobrežia a zároveň zachováva prístup k stredomorskému pobrežiu.
Pláže ako Cala Mosca sú vzdialené 3,3 km. Letisko Alicante-Elche je približne 41 km vzdušnou čiarou, hoci vzdialenosti po ceste sú dlhšie. Golfové zariadenia sú najprístupnejšou výhodou, pričom Villamartin Golf je prakticky pred dverami a ďalšie dve ihriská sú do 3 km. Na efektívne cestovanie k týmto rôznym cieľom sa odporúča auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má približne 3 844 slnečných hodín ročne s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Nadmorská výška je 31 metrov nad morom. Plavecká sezóna trvá šesť mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Podnebie je stredomorské, charakterizované horúcimi, suchými letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie sa pýši plážami s Modrou vlajkou vrátane Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Rekreačnú infraštruktúru dominuje golf, s tromi ihriskami v okruhu 3 km. Maríny a športové centrá sú tiež prítomné v okruhu 5 km a ponúkajú vodné športy a fitness zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
