Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v urbanizácii Villamartin v provincii Alicante. Objekt disponuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami s celkovou obývacou plochou 160 m². Pozemok má rozlohu 400 m². Vila bola postavená v roku 1970 a je situovaná v slepej ulici v blízkosti golfového ihriska Club de Golf Villamartín. Poloha poskytuje výhľad na ihrisko a zároveň súkromie v zelenom prostredí. Vzdialenosť ku kalným plážiam Orihuela Costa je približne 3,3 kilometra. Lokalita je plne obsluhovaná mestskou infraštruktúrou.
V porovnaní s bytovými projektami v Torrevieji, ako sú apartmány za nižšie ceny, táto vila ponúka výhody súkromného pozemku a priamej blízkosti golfu. Oblasť Villamartin je menej husto zastavaná než pobrežné pásma v centre Torrevieje, čo poskytuje viac kľudu. Avšak, ceny tu sú vyššie než v projekte Oasis Laguna v El Raso. Hlavný rozdiel spočíva v charaktere bývania: zatiaľ čo v mestách prevláda vysoká hustota, tu sú domy rozptýlené v zelene. Dostupnosť pláží je o niečo horšia než v priamom pobreží, ale kompenzuje to kvalitou golfového prostredia. Energetická náročnosť starších vil je vyššia ako u novostavieb v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v prvej línii pri golfovom ihrisku Villamartín v mestskej časti Orihuela Costa. Nachádza sa v kludnej slepej ulici, čo znižuje premávku. Okolie tvorí rezidenčná zóna s prístupom k komerčnému centru Plaza. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 3,3 kilometra. Lokalita je súčasťou municipality Orihuela.
Dispozícia domu ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo zodpovedá potrebám rodiny alebo páru. Vnútorné priestory sú riešené ako open space s prístupom na terasu. Kuchyňa a obývacia izba sú funkčne prepojené. Solárium na streche slúži ako dodatočný priestor pre oddych alebo prácu. Pozemok umožňuje exteriérové aktivity.
Ide o existujúcu rezidenciu dokončenú v roku 1970. Objekt nie je novostavbou, ale sekundárnou nehnuteľnosťou s ustálenou konštrukciou. Architektúra zodpovedá štandardu stredomorského bývania z toho obdobia. Vila prešla pravdepodobne modernizáciami vrátane inštalácie klimatizácie a úprav exteriéru. Technický stav vyžaduje štandardnú údržbu.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži, preto prístup k moru vyžaduje dopravu. Vzhľadom na rok výstavby 1970 nemusia spĺňať najnovšie energetické normy. Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre rušného mesta. Náročnejšia môže byť mobilita bez vlastného vozidla v letných mesiacoch.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú väčšie súkromie a samostatnú parcelu. Je vhodný pre golfových nadšencov, ktorí chcú mať ihrisko na dosah ruky. Rodina s deťmi ocení veľkú záhradu a bezpečné prostredie slepej ulice. Tiež je to vhodná voľba pre dôchodcov, ktorí plánujú trvalý pobyt v kludnej rezidenčnej časti. Pre investorov predstavuje potenciál pre dlhodobý prenájom vďaka blízkosti golfových turnajov. Nevhodný môže byť pre tých, ktorí vyžadujú bezbariérový prístup bez schodov, keďže vila má viac úrovni. Tiež nie je určený pre ľudí hľadajúcich nočný život v centre mesta priamo pred domom.
Vila bola postavená v roku 1970 s použitím tradičných materiálov ako masívne murivo a keramická dlažba. Interiér prešiel čiastočnou modernizáciou, ktorá zahŕňa moderné kúpeľne a dizajnové prvky. Okná sú veľkoplošné pre maximalizáciu denného svetla. Na podlahách sú prevládne dlaždice, ktoré sú vhodné pre miestne klimatické podmienky. Exteriér obsahuje udržiavanú záhradu s autochtonnou vegetáciou. Kvalita finishes (povrchových úprav) zodpovedá štandardu zrenovovanej usedlosti. Klimatizácia zabezpečuje teplotný komfort. Solárium je prístupné pomocou schodiska a ponúka priestor pre ďalšie využitie. Garáž je súčasťou budovy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 524 995 eur. Táto hodnota reflektuje veľkosť pozemku 400 m² a polohu priamo pri golfovom ihrisku. V porovnaní s bytovými jednotkami v regiói ide o vyššiu cenovú kategóriu. Na trhu s rezidenciami v Villamartín je táto cena zarážaná pre samostatne stojaci objekt s aktuálnym stavom rekonštrukcie. Kúpna cena nezahŕňa doplnkové náklady spojené s prevodom vlastníctva.
Denný život v tejto vile je definovaný blízkosťou golfu a stredomorským klímou. Ranné hodiny je možné tráviť na terase s výhľadom na greeny alebo pri prechádzke po okrajoch ihriska. Solárium poskytuje priestor pre prácu z domu alebo oddych v súkromí. Obyvatelia môžu využívať spoločenský bazén v areáli. Nákupy a služby sú dostupné v obchodnom centre Villamartín Plaza, ktoré je vzdialené niekoľko minút chôdze. Večer ponúka plaza možnosť návštevy reštaurácií. Ulica je tichá, čo prispieva k nočnému kľudu. Oblasť je obývaná celoročne, ale v letnej sezóne sa počet obyvateľov zvyšuje. Cesta k moru na pláže Cala Mosca trvá autom približne 5 až 7 minút. Pre bežné potreby stačí auto len na večerné výlety do okolitých miest. Zimné mesiace sú mierny, čo umožňuje pobyt na terasách aj v tejto sezóne.
Oblasť Villamartin je plne vybavená pre každodenný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 38 reštaurácií a 28 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu gastro služieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi lekárňami v blízkosti a nemocnicou vzdialenou takmer 10 kilometrov. Pre deti je k dispozícii sediem škôl v okolí. Dopravné spojenie zabezpečuje vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) a 15 autobusových liniek. Športové aktivity možno vykonávať v miestnych fitnes centrách a priamo na golfovom ihrisku. Nákupné centrum Zenia Boulevard s veľkým počtom obchodov je vzdialené 2,2 kilometra. Región má medzinárodnú komunitu, čo uľahčuje sociálny kontakt.
Mapa znázorňuje polohu vily na okraji golfového ihriska Villamartín. Oranžová značka ukazuje vstup do slepej ulice. Modrá oblasť reprezentuje polohu pozemku o výmere 400 m². Vyznačené sú aj cesty k plážam a blízke komerčné centrum Plaza.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin leží v južnej časti provincie Alicante, v municipality Orihuela. Nachádza sa medzi letoviskami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Je to súčasť kompaktného regiónu Costa Blanca. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (50 km) a Murcia (19 km) umožňuje prístup k službám veľkomesta. Poloha je strategická vzhľadom na dopravné tepny vedúce pozdĺž pobrežia.
Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sú vzdialené 3,3 až 3,4 kilometra. Golfové ihrisko Club de Golf Villamartín sa nachádza 420 metrov od vily. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 41 kilometrov, cesta autom trvá približne 40 minút. Supermarket je dostupný na vzdialenosť 1,4 kilometra. Apotheka sa nachádza 1,5 kilometra. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s nadmorskou výškou 31 metrov. Ročne je tu zaznamenaných 3 844 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody je nad 20 °C od mája do októbra. Zimy sú mierny s minimom dažďa. Oblať je známa svojou stabilitou počasia, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Počet lokálnych sviatkov dosahuje 32 ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí pozostáva predovšetkým z kalných plážov, ktoré sa vyznačujú čistotou vody a sú ocenené modrou vlajkou. Pláž Cala Mosca je najbližšou možnosťou na kúpanie. Okolie Villamartin je centrom pre golf, s tromi ihriskami v okruhu 3 kilometrov. Medzi ne patria Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas. Jachtový prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdialený 4,7 kilometra. V regióne sú tiež k dispozícii športové centrá a možnosti na turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin leží v južnej časti provincie Alicante, v municipality Orihuela. Nachádza sa medzi letoviskami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Je to súčasť kompaktného regiónu Costa Blanca. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (50 km) a Murcia (19 km) umožňuje prístup k službám veľkomesta. Poloha je strategická vzhľadom na dopravné tepny vedúce pozdĺž pobrežia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL468156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID