Cette villa individuelle est située dans l'urbanisation de Villamartin, dans la province d'Alicante. Adjacente au parcours de golf de Villamartin, la propriété dispose d'un jardin privatif de 400 m² et d'une surface construite de 160 m² répartie en trois chambres et trois salles de bains. Construite à l'origine en 1970, la résidence est aujourd'hui achevée et prête à être habitée. La disposition comprend un toit-terrasse et un garage, au sein d'une impasse résidentielle.
Par rapport au marché des appartements à Torrevieja, comme les Apartments Palangre Beach (à partir de 160 000 €), cette villa représente un investissement en capital plus élevé en raison de son caractère individuel et de la propriété du terrain. Elle offre plus d'intimité et d'espace extérieur que les constructions plus denses d'El Raso ou du centre de Torrevieja. Le prix de 524 995 € correspond à la prime des biens en bord de golf à Orihuela Costa, distincte des résidences standard plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à 420 mètres du Club de Golf Villamartín. Les environs se caractérisent par une urbanisation résidentielle de faible densité et des espaces verts. Si le voisinage immédiat est calme, la région élargie d'Orihuela Costa offre un mélange d'équipements de loisirs et de commerces.
Le bien répond au besoin d'espace extérieur privé avec un terrain de 400 m². Les espaces intérieurs comprennent trois chambres et trois salles de bains, adaptés à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Le toit-terrasse offre un espace polyvalent supplémentaire pour les loisirs ou le rangement.
Il s'agit d'un bien existant, achevé à l'origine vers 1970. Aucune phase de construction ni calendrier de planification future ne s'applique. Le bien est disponible pour un transfert immédiat, offrant une formule clés en main sans les risques associés aux achats sur plan.
Le bien ne se trouve pas directement en front de mer, un transport est nécessaire pour rejoindre la mer. En tant que villa individuelle des années 1970, elle n'offre pas les équipements communs des complexes résidentiels modernes, tels que des salles de sport ou des espaces de coworking. Les commerces du quotidien nécessitent un court trajet en voiture plutôt qu'un accès immédiat.
Ce bien convient aux ménages recherchant une habitation indépendante plutôt qu'un appartement. Il est pertinent pour les passionnés de golf grâce à la proximité immédiate du parcours. La disposition convient aux familles nécessitant plusieurs chambres ou à ceux ayant besoin d'espace pour le télétravail dans le toit-terrasse. Il convient également aux acheteurs cherchant un bien dans un quartier établi et mature plutôt que dans un programme neuf.
La villa est de style contemporain. Les finitions comprennent des salles de bains modernisées et une climatisation réversible. Les jardins sont décrits comme matures et paysagers. Compte tenu de la date de construction en 1970, la structure reflète les méthodes de construction traditionnelles de cette époque, tandis que les éléments intérieurs ont été mis à jour aux normes actuelles. Les matériaux privilégient la durabilité pour un climat de résidence secondaire.
Le prix demandé est fixé à 524 995 €. Ce montant représente le coût d'une villa individuelle avec une superficie de terrain précise et la proximité des installations de golf. Les prix de ce segment varient selon l'orientation de la vue et le niveau de modernisation. Aucune autre disponibilité n'est indiquée pour ce bien spécifique.
La vie quotidienne dans ce lieu s'articule autour du parcours de golf et de la communauté résidentielle. La situation dans une impasse limite le trafic de passage, contribuant à un environnement calme. Le climat permet une vie en extérieur sur les terrasses et dans le jardin une grande partie de l'année. Les résidents comptent sur Villamartin Plaza, à quelques minutes en voiture, pour la vie sociale, la restauration et les achats. Le quartier est établi, avec une végétation mature et un mélange de résidents permanents et de propriétaires de résidences secondaires.
L'environnement immédiat offre 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité. Les services essentiels comprennent un supermarché à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. Pour des achats plus importants, Zenia Boulevard se trouve à 2,2 km du bien. La zone favorise un mode de vie pratique avec une forte concentration de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km.
La carte montre la position de la villa dans l'urbanisation de Villamartin. Elle met en évidence la proximité des fairways du golf et la distance des accès à l'autoroute AP-7. La topographie environnante est relativement plate, typique de la plaine côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin se situe dans la municipalité d'Orihuela. Il se trouve entre les grandes villes de Torrevieja et Murcie. La situation offre une alternative résidentielle aux zones touristiques de forte densité du littoral tout en conservant l'accès à la côte méditerranéenne.
Des plages comme Cala Mosca se trouvent à 3,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km à vol d'oiseau, mais les distances en voiture sont plus longues. Les installations de golf sont l'équipement le plus accessible, avec le Villamartin Golf pratiquement au pied de la porte et deux autres parcours dans un rayon de 3 km. Une voiture est recommandée pour rejoindre efficacement ces divers points d'intérêt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'environ 3 844 heures de soleil par an avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. L'altitude est de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade s'étend sur six mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le climat est méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte des plages au Pavillon Bleu, dont Cala Mosca et Playa Cala Estaca. Les infrastructures de loisirs sont dominées par le golf, avec trois parcours dans un rayon de 3 km. Des ports de plaisance et des centres sportifs sont également présents dans un rayon de 5 km, offrant des activités nautiques et de remise en forme.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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