Questa villa indipendente si trova nel complesso residenziale di Villamartin, nella provincia di Alicante. Situata accanto al campo da golf Villamartin, l'immobile dispone di un giardino privato di 400 m² e di una superficie abitabile di 160 m² distribuita in tre camere da letto e tre bagni. Originariamente costruita nel 1970, la residenza è attualmente completata e pronta per l'occupazione. La disposizione include una terrazza sul tetto e un garage, all'interno di un vicolo cieco residenziale.
Rispetto al mercato degli appartamenti a Torrevieja, come Apartments Palangre Beach (a partire da €160.000), questa villa rappresenta un investimento di capitale più elevato grazie alla sua natura indipendente e alla proprietà del terreno. Offre più privacy e spazio all'aperto rispetto agli sviluppi più densi di El Raso o del centro di Torrevieja. Il prezzo di €524.995 è in linea con il premio per gli immobili fronte golf a Orihuela Costa, distinti dalle residenze standard più interne.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a 420 metri dal Club de Golf Villamartín. L'area circostante è caratterizzata da un'urbanizzazione residenziale a bassa densità e da zone verdi. Sebbene le immediate vicinanze siano tranquille, la più ampia regione di Orihuela Costa offre una combinazione di strutture ricreative e commerciali.
L'immobile soddisfa il bisogno di spazio privato all'aperto con un terreno di 400 m². Gli spazi interni comprendono tre camere da letto e tre bagni, ideali per la vita in famiglia o per ospitare ospiti. La presenza di una terrazza sul tetto offre uno spazio versatile aggiuntivo per il svago o utilizzi pratici.
Si tratta di un immobile esistente, originariamente completato intorno al 1970. Non si applicano fasi di costruzione né pianificazioni future. L'immobile è disponibile per il trasferimento immediato, presentando una soluzione chiavi in mano senza i rischi associati agli sviluppi sulla carta.
L'immobile non si trova direttamente fronte mare, quindi è necessario un mezzo di trasporto per raggiungere il mare. In quanto villa indipendente degli anni '70, non offre le strutture comuni dei moderni complessi residenziali di tipo resort, come palestre o spazi di coworking. I servizi quotidiani richiedono un breve viaggio in auto anziché un accesso immediato alla porta.
Questo immobile è adatto a nuclei familiari che cercano una residenza indipendente piuttosto che un appartamento. È rilevante per gli appassionati di golf grazie alla vicinanza immediata al campo. La disposizione accoglie famiglie che necessitano di più camere da letto o chi ha bisogno di spazio per il lavoro remoto nella terrazza sul tetto. Si adatta anche ad acquirenti che cercano un immobile in un quartiere consolidato e maturo piuttosto che in un nuovo sito di sviluppo.
La villa è classificata come di stile contemporaneo. Le finiture includono bagni modernizzati e aria condizionata per il controllo del clima. I giardini sono descritti come maturi e curati. Considerando la data di costruzione del 1970, la struttura riflette i tradizionali metodi di costruzione di quell'epoca, mentre gli elementi interni sono stati aggiornati agli standard attuali. I materiali puntano alla durabilità per un clima da casa vacanza.
Il prezzo richiesto è fissato a €524.995. Questa cifra rappresenta il costo di una villa indipendente con una specifica superficie del terreno e la vicinanza alle strutture golfistiche. I prezzi in questo segmento variano in base all'orientamento della vista e al livello di modernizzazione. Non sono indicati ulteriori livelli di disponibilità per questo specifico immobile.
La vita quotidiana in questa località ruota attorno al campo da golf e alla comunità residenziale. La posizione in un vicolo cieco limita il traffico di passaggio, contribuendo a un ambiente tranquillo. Il clima consente la vita all'aperto sulle terrazze e in giardino per gran parte dell'anno. I residenti si affidano a Villamartin Plaza, a breve distanza in auto, per la vita sociale, la ristorazione e lo shopping. Il quartiere è consolidato, con vegetazione matura e una combinazione di residenti permanenti e proprietari di case vacanza.
L'ambiente immediato offre 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze. I servizi essenziali includono un supermercato a 1,4 km e una farmacia a 1,5 km. Per lo shopping esteso, Zenia Boulevard si trova a 2,2 km dall'immobile. L'area supporta uno stile di vita pratico con un'alta concentrazione di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno del complesso residenziale di Villamartin. Evidenzia la vicinanza alle piste del campo da golf e la distanza dal principale collegamento autostradale AP-7. La topografia circostante è relativamente pianeggiante, tipica della pianura costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nel comune di Orihuela. È situata tra le città più grandi di Torrevieja e Murcia. La posizione offre un'alternativa residenziale alle aree turistiche ad alta densità della costa, mantenendo l'accesso alla costa mediterranea.
Spiagge come Cala Mosca si trovano a 3,3 km. L'Aeroporto di Alicante-Elche dista circa 41 km in linea d'aria, sebbene le distanze in auto siano maggiori. Le strutture golfistiche sono il servizio più accessibile, con il Villamartin Golf praticamente sulla porta di casa e altri due campi entro 3 km. Si consiglia un'auto per spostarsi in modo efficiente verso questi diversi punti di interesse.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di circa 3.844 ore di sole all'anno con una temperatura media annua di 18,9°C. L'altitudine è di 31 metri sopra il livello del mare. La stagione balneare si estende per sei mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il clima è mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa presenta spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cala Mosca e Playa Cala Estaca. L'infrastruttura ricreativa è dominata dal golf, con tre campi entro un raggio di 3 km. Porti turistici e centri sportivi sono presenti anche entro un raggio di 5 km, offrendo strutture per la nautica e il fitness.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL468156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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