Ова самостална вила се налази у урбанизацији Виљамартин у провинцији Аликанте. Смештена је на првој линији голф терена, што обезбеђује поглед на зелену површину. Вила има три спаваће собе и три купатила, са укупном станарском површином од 160 m² и парцелом од 400 m². Објекат је завршен и спреман за усељење, са индикативном годином изградње 1970. Поседује гаражу, климатизацију и соларијум.
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су станови у згради Palangre Beach (од 160.000 €), ова вила представља потпуно другачији сегмент тржишта. Док Торевија нуди урбани, високу густину насељености и директан приступ плажама, Виљамартин нуди ниже зграде и виши ниво приватности уз фокус на голф инфраструктуру. Вила у Виљамартину је скоро три пута скупља, али нуди ексклузивност земљишта и неповезаност зидова са суседима, што станови немају.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на тупој улици уз голф терен Виљамартин, што смањује промет саобраћаја и повећава приватност. Налази се у урбаној зони Орихуела Коста. Плаже су удаљене 3,4 километра, док су тржни центар и ресторани у Виљамартин Плази на пешачком растојању. Регија је повезана ауто-путем AP-7.
Распоред просторија нуди три спаваће собе и додатни простор на соларијуму који може служити као канцеларија или гостињска соба. Гаража решава питање паркирања и складиштења. Ова конфигурација одговара потребама за трајни живот или дугогодишњи одмор, нудећи довољно простора за породицу или госте.
Вила је у фази завршетка ('Key Ready'), а зграда датира из периода око 1970. године. Као старији објекат, нема период изградње нити чекања на завршне радове. Инфраструктура у околини је потпуно развијена. Могуће је да су због старости објекта неопходни одређени радови на одржавању, али је тренутно у насељивом стању.
Објекат не нуди поглед на море нити директан приступ плажи. Налази се у зони која захтева употребу аутомобила за долазак до обале и аеродрома. С обзиром на то да је реч о старијој градњи, не поседује гаранције које су типичне за нове пројекте. Није смештена у пешачкој зони са константним ноћним животом.
Ова имовина одговара купцима који траже приватност и простор у успостављеном насељу. Погодна је за голфере захваљујући директној близини терена. Такође је погодна за породице којима је потребан више простора него што нуде станови, или за раднике даљинске који користе соларијум као канцеларију. Није најбољи избор за оне који траже живот у високим зградама или директан излаз на плажу.
Објекат садржи зреле баште и уређене спољне просторе. Купатила су описана као модерна, што указује на реновирање унутрашњости. Прозори су великих димензија за природно светло. Материјали коришћени у изградњи 1970-их су били чврсти, али се технички системи (као што су цеви и електричне инсталације) могу разликовати од данашњих стандарда осим ако нису обновљени.
Цена од 524.995 евра представља улаз у виши сегмент понуде у Виљамартину. У поређењу са новим становима у околини чије цене почињу од 160.000 евра, овај објекат захтева већи почетни уложај. Међутим, цена обухвата земљиште од 400 m² и самосталност. Будући да је реч о једној конкретној вили, доступност зависи од тренутног статуса на тржишту.
Живот у овој вили интегрише рекреативни фокус на голф и стамбени мир. Спољни простори, укључујући терасу и башту, често се користе због климе са 3.844 сунчана сата годишње. Окружење је мирније него у центрима попут Торевије, што погодује опуштеном ритму. Виљамартин Плаза (Plaza) функционише као друштвени чвор, где се мештани срећу. Зими је регион ређе насељен туристима, па услуге функционишу у споријем ритму прилагођеном сталним становницима.
Окружење пружа мешавину сталних становника и туриста. У кругу од 2 km налази се 38 ресторана, 16 апотека и више школа. Трговина је развијена, али за велику куповину се иде у Зенија Булевар. Железничка станица на 900 метара омогућује излазак из региона без аутомобила, што је реткост у многим приморским местима.
Мапа приказује вилу у западном делу голф терена Виљамартин. Виде се зелене површине терена и околних улица. Путеви повезују локацију са обалним путом N-332 и ауто-путем AP-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин је смештен на југу Коста Бланке, између Торевије и Орихуеле. Налази се на удаљености од око 50 km од главног града провинције Аликанте. Ова локација омогућује приступ градовима Мурције и Валенсије, али задржава карактер приморског предграђа.
Голф терен Виљамартин је на 420 метара. Плаже су на 3,3 km. Аеродром Аликанте је на 41 km. Лука у Торевији је на 4,7 km. Ове дистанце показују да су све кључне функције доступне у року од 10-15 минута вожње.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просеком од 18,9°C. Зимске температуре ретко падају испод 10°C, док летње често прелазе 30°C. Шест месеци је погодно за пливање. Количина сунца је врло висока. Надморска висина од 31 m смањује ризик од магле и високе влажности у поређењу са обалом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже су типа 'кала' (увале), попут Калa Моска, са финим песком. Имају статус Плаве заставе. Поред плаже, главна рекреација је голф. У околини постоји неколико терена у кругу од 3 km. Такође постоје марине за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин је смештен на југу Коста Бланке, између Торевије и Орихуеле. Налази се на удаљености од око 50 km од главног града провинције Аликанте. Ова локација омогућује приступ градовима Мурције и Валенсије, али задржава карактер приморског предграђа.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL468156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID