Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο Pedreguer της Αλικάντε, σχεδιασμένη για να προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 215 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 1.175 τ.μ. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων κατά τη διάρκεια της κατασκευής καλύπτουν τις ανάγκες για εξατομίκευση, ενώ η προκαταρκτική τιμή είναι 845.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Pedreguer, με τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας σε παράκτιες περιοχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευελιξία σχεδιασμού, επιθυμώντας να προσαρμόσουν τη διάταξη και τις τελικές λεπτομέρειες του σπιτιού τους. Η δυνατότητα επιλογής εσωτερικών υλικών και η προσαρμογή των χώρων καλύπτει την ανάγκη για ένα σπίτι που αντανακλά πλήρως τις ατομικές προτιμήσεις.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με δυνατότητα τροποποίησης εσωτερικών τοίχων και διαστάσεων δωματίων κατά τη διάρκεια της οικοδόμησης. Η βασική δομή του σπιτιού παραμένει σταθερή, ενώ ο αγοραστής μπορεί να διαμορφώσει τις λεπτομέρειες, όπως κουζίνα, μπάνια και πλακάκια, από μια ποικιλία επιλογών.
Η βασική αρχιτεκτονική κάτοψη και το αποτύπωμα της βίλας δεν μπορούν να αλλάξουν. Η προσθήκη επιπλέον υπνοδωματίου-en-suite στην επάνω βεράντα είναι εφικτή, αλλά απαιτεί επιπλέον κόστος. Η τιμή περιλαμβάνει πισίνα 32 τ.μ. και βεράντες 20 τ.μ., με δυνατότητα επέκτασης της πισίνας επί πληρωμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι από την αρχή, έχοντας όμως τον έλεγχο των βασικών δομικών αποφάσεων. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ευελιξία στο σχεδιασμό εσωτερικών χώρων και την επιλογή υλικών, επιθυμώντας ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Επίσης, είναι μια ελκυστική πρόταση για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες προσαρμογής, όπως η προσθήκη επιπλέον χώρων, για να δημιουργήσουν έναν χώρο διαβίωσης που ανταποκρίνεται στις μακροπρόθεσμες οικιστικές τους επιθυμίες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, με τον αγοραστή να έχει τη δυνατότητα να επιλέξει προσωπικά τα υλικά για την κουζίνα, τα μπάνια και τα πλακάκια. Το έργο προσφέρει τη δυνατότητα επίσκεψης σε εκθεσιακούς χώρους για να διαπιστωθεί η ποιότητα και η ποικιλία των διαθέσιμων επιλογών. Οι σύγχρονες τεχνικές κατασκευής συνδυάζονται με την προσοχή στη λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας ένα αισθητικά ευχάριστο και λειτουργικό αποτέλεσμα. Η προκαθορισμένη πισίνα 32 τ.μ. και οι βεράντες 20 τ.μ. αποτελούν μέρος της τυπικής προσφοράς, με τη δυνατότητα αναβάθμισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 845.000 €. Η τιμή περιλαμβάνει το οικόπεδο, την κατασκευή της βίλας, μια πισίνα 32 τ.μ. και 20 τ.μ. συνδετικών βεραντών. Περαιτέρω προσαρμογές, όπως η προσθήκη ενός επιπλέον υπνοδωματίου-en-suite ή η επέκταση της πισίνας, ενδέχεται να επιβαρύνουν την τελική τιμή. Η δυνατότητα προσαρμογής των εσωτερικών χώρων και των υλικών κατά τη διάρκεια της κατασκευής δικαιολογεί την επένδυση για όσους επιθυμούν ένα εξατομικευμένο ακίνητο.
Το Pedreguer, τοποθετημένο στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε μεγαλύτερα παράκτια κέντρα όπως η Dénia και η Xàbia. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ό,τι χρειάζονται. Ο συνδυασμός του υψομέτρου (48μ) και της εγγύτητας σε φυσικά τοπία, όπως η κοιλάδα Jalon, ενισχύει την αίσθηση της ηρεμίας και της σύνδεσης με τη φύση.
Η ζωή στο Pedreguer σημαίνει προαστιακός ρυθμός με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 10 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες, 2 καφετέριες και 1 νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε ιατρικές και εμπορικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο σε 4,5 χλμ. και το σούπερ μάρκετ στα 68 μέτρα, συμβάλλει στην ευκολία της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 18 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευκολότερη μετακίνηση. Η θέση σε υψόμετρο 48 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα και πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Η τοποθεσία Pedreguer, εντός της επαρχίας Αλικάντε, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παράκτιες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia, και της γαλήνης της ενδοχώρας. Η γεωγραφική θέση στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran και κοντά στην κοιλάδα Jalon, προσφέρει μοναδικές φυσικές ομορφιές και ευκαιρίες αναψυχής.
Το Pedreguer βρίσκεται στη διοικητική περιφέρεια Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, σκαρφαλωμένο στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran. Αποτελεί στρατηγικό σημείο, καθώς βρίσκεται κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες ακτές αλλά και την ηρεμία της ενδοχώρας. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τα πλεονεκτήματα τόσο της παράκτιας ζωής όσο και της γαλήνιας υπαίθρου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο θέρετρο, η Platja de l'Amadrava, απέχει 5 χλμ. με ήπια κλίση 1,0%. Τα γήπεδα γκολφ Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 3,5 χλμ., ενώ το Club de Golf Jávea απέχει 11 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου είναι ο Gata, στα 9,4 χλμ. Οι αερολιμένες της Αλικάντε-Elche (ALC) και της Βαλένθια (VLC) απέχουν περίπου 77 χλμ. και 85 χλμ. αντίστοιχα (αιθεροβόρες αποστάσεις). Η κοντινή απόσταση σε EV-φορτιστή (66μ) και φαρμακείο (36μ) προσθέτει στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pedreguer απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.732 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C, με ένα κολυμβητικό κύκλο διάρκειας 4 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες του Muntanya Gran και κοντά στην κοιλάδα Jalon, προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση και απολαμβάνει την ομορφιά των ανθισμένων αμυγδαλιές την άνοιξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava, απέχουν 5 χλμ. και είναι προσβάσιμες με μια ελαφριά κλίση. Άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins βρίσκονται σε απόσταση 7,5-7,9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα Llebeig και Gregal σε απόσταση 3,5 χλμ., και το Club de Golf Jávea σε 11 χλμ. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pedreguer βρίσκεται στη διοικητική περιφέρεια Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, σκαρφαλωμένο στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran. Αποτελεί στρατηγικό σημείο, καθώς βρίσκεται κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες ακτές αλλά και την ηρεμία της ενδοχώρας. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τα πλεονεκτήματα τόσο της παράκτιας ζωής όσο και της γαλήνιας υπαίθρου.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL345020
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή Monte Solana του Pedreguer, όπως η VILLA CABRERA (από 635.000 €) και η VILLA FORMENTERA (από 645.000 €), η SPEC VILLA 148 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, στα 845.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διαφορές στο μέγεθος του οικοπέδου, τις προσφερόμενες ανέσεις, την ποιότητα κατασκευής ή την αποκλειστικότητα της θέσης. Η SPEC VILLA 148 προσφέρει μια ολοκληρωμένη πρόταση, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής της βίλας, πισίνας και βεραντών, με έμφαση στην εξατομίκευση κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, οι τιμές αυτών των βιλών αντανακλούν την αυξανόμενη ζήτηση για νεόδμητα ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες που συνδυάζουν πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα προσφέρουν ηρεμία και ποιοτική διαβίωση. Το Pedreguer, ως ελαφρώς πιο απομακρυσμένο από την ακτογραμμή σε σύγκριση με την Dénia ή την Jávea, μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε ορισμένες περιπτώσεις, ειδικά για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Η Maiko είναι εξειδικευμένη σε ακίνητα στην ισπανική αγορά, με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών. Βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας την αγορά βάσει τοποθεσίας, αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, προσφέροντας ειλικρινείς συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
