Ovaj projekt u Pedregueru, Alicante, nudi samostojeću vilu na zemljištu od 1175 m² s životnim prostorom od 215 m², počevši od 845.000 €. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice te se nalazi u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Vila je smještena u podnožju planine Muntanya Gran, blizu velikih obalnih gradova Denia i Xàbia, pružajući povoljan položaj i udobne životne uvjete. Projekt je namijenjen onima koji traže sunčani španjolski način života bez kompromisa u pogledu osnovnih svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu grada Pedreguer, nedaleko od podnožja planine Muntanya Gran. Sadržaji su na pješačkoj udaljenosti. Graniči s velikim obalnim gradovima kao što su Denia i Xàbia, pružajući stanovnicima praktičnost i dostupnost, istovremeno održavajući mirno životno okruženje. Područje je poznato po svojim slikovitim krajolicima i obilju sunčeve svjetlosti, što ga čini atraktivnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života.
Ova vila je dizajnirana za obitelji ili pojedince koji traže udoban i funkcionalan dom. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Prostrani dnevni boravci i privatni posjed od 1175 m² nude obilje prostora za aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Moderan dizajn i pozornost posvećena detaljima osiguravaju udoban i praktičan životni prostor, idealan za cjelogodišnji život ili kao kuća za odmor.
Ovaj projekt predstavlja novoizgrađenu samostojeću vilu, nudeći mogućnost prilagođene gradnje. Kupci mogu prilagoditi unutarnji raspored, poput veličina soba i konfiguracija, kako bi zadovoljili individualne potrebe tijekom procesa izgradnje. Iako se stvarna površina kuće ne može promijeniti, fleksibilnost unutarnjeg prostora dovoljna je za zadovoljavanje potreba većine pojedinaca. Vila je dizajnirana imajući na umu modernu udobnost i stil, s mogućnošću dodavanja dodatnih kupaonica kako bi se povećala njezina privlačnost.
Stvarna površina nekretnine ne može se mijenjati tijekom procesa gradnje. Osim toga, postoje utvrđeni parametri dizajna i konstrukcije za vilu. Iako se unutarnji raspored može prilagoditi prema individualnim željama, vanjske granice površine su fiksne. Ovaj projekt možda nije pogodan za one koji traže veliku parcelu ili mogućnost značajnih vanjskih preinaka. Gradnja mora biti u skladu s važećim građevinskim propisima i standardima.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže španjolski mediteranski način života, posebno za one koji preferiraju mirno okruženje, ali žele imati sadržaje na dohvat ruke. To je izvrstan izbor za obitelji ili pojedince koji žele steći drugi dom u području blizu obale, ali daleko od glavnih turističkih atrakcija. Prilagođena priroda gradnje čini ga atraktivnim za one koji cijene personalizaciju i sposobnost oblikovanja svog doma prema svojim željama. Lokacija je također atraktivna za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, zbog blizine plaža, golf terena i prirodnih krajolika, zajedno s obiljem sunčeve svjetlosti i blagom klimom.
Ovaj projekt nudi visoko prilagodljive opcije završne obrade, omogućujući kupcima da biraju iz niza kuhinja, kupaonica i pločica prema svom ukusu. Kupci mogu posjetiti izložbene salone kako bi cijenili izvanredne završne obrade i raspon opcija. Sama vila će biti projektirana i izgrađena prema visokim standardima, osiguravajući trajnost i estetsku privlačnost. Iako će se specifični detalji materijala i tehnologije razlikovati ovisno o izboru kupca, cjelokupni projekt je posvećen pružanju modernog, udobnog i vizualno privlačnog doma. Uključivanje bazena (32 m²) i terasa (20 m²) dodatno povećava atraktivnost nekretnine, pružajući obilje prostora za život na otvorenom i zabavu.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 845.000 €. Ova cijena uključuje zemljište, izgradnju vile, bazen od 32 m² i povezane terase od 20 m². Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s mogućnošću izgradnje dodatne kupaonice na gornjoj južnoj terasi. Kupci mogu birati iz širokog spektra mogućnosti za kuhinje, kupaonice i pločice za personalizaciju. Projekt ima za cilj pružiti kupcima visoko prilagodljiv dom koji se može prilagoditi različitim stilovima života i preferencijama. Budući da je riječ o prilagođenom građevinskom projektu, konačna cijena može varirati ovisno o odabranim nadogradnjama i završnim obradama.
Sam grad Pedreguer, s populacijom od oko 7.097 stanovnika, nudi životni stil koji kombinira tradicionalni španjolski šarm s modernim sadržajima. Područje je poznato po blizini doline Jalon, poznate po proljetnom cvjetanju bademovih stabala. Smještena u urbanom dijelu grada, nedaleko od podnožja planine Muntanya Gran, nekretnina nudi praktičan i lako dostupan način života. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se razni sadržaji, uključujući trgovinu prehrambenih proizvoda (68 m), ljekarnu (36 m) i javni prijevoz koji opslužuje 4 autobusne linije. S 10 restorana, 1 bolnicom i 1 stomatološkom klinikom, područje zadovoljava raznolike potrebe stanovnika. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, a obilje sunčeve svjetlosti s 3732 sata sunčeve svjetlosti godišnje čine ga idealnim mjestom za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Grad Pedreguer nudi tipičan španjolski gradski život s modernim sadržajima. Smješten u podnožju planine Muntanya Gran, u blizini obalnih gradova Denia i Xàbia, omogućuje stanovnicima lak užitak u plažama i obalnom životu, dok žive u mirnijem okruženju. Populacija grada od 7.097 stanovnika stvara osjećaj zajedništva, dok sadržaji poput 10 restorana, 1 bolnice i 1 stomatološke klinike zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Područje je također poznato po svom proljetnom cvjetanju badema u dolini Jalon, dodajući prirodnu ljepotu okolici. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i obilje sunčeve svjetlosti čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju Pedreguera, grada u regiji Marina Alta provincije Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu obalnih gradova poput Denia i Xàbia, te blizu doline Jalon, poznate po cvjetanju badema. Karta naglašava povoljan položaj regije s lakim pristupom plažama, golf terenima i lokalnim sadržajima.
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta provincije Alicante, nalazi se u unutrašnjosti od užurbanih obalnih gradova poput Denia i Xàbia. Graniči s dolinom Jalon, poznatom po svom proljetnom cvjetanju badema. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara u podnožju planine Muntanya Gran, pružajući jedinstvenu geografsku lokaciju u regiji. Ova unutrašnja, ali obalna lokacija omogućuje stanovnicima uživanje u miru ruralnih područja, istovremeno imaju laki pristup plažama, trgovinama i restoranima.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Pedreguera, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, uključujući trgovinu prehrambenih proizvoda (68 m), ljekarnu (36 m) i stanicu za punjenje električnih vozila (66 m). Sadržaji u blizini također uključuju 10 restorana, 1 bolnicu i 1 stomatološku kliniku. Iako su zračne luke (Alicante-Elche oko 77 km, Valencia oko 85 km) na znatnoj udaljenosti, nekretnina je lako dostupna javnim prijevozom s 4 autobusne linije i 18 autobusnih stanica. Najbliža plaža (Platja de l'Amadrava) udaljena je oko 5,0 km, a golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni su oko 3,5 km. Prosječna nadmorska visina grada je 48 metara, što olakšava pristup.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Pedreguera uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosječnim temperaturnim rasponom od 11°C do 26°C. Područje se može pohvaliti s oko 3732 sata sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako je službeno objavljena sezona kupanja 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), blaga klima omogućuje ugodno uživanje u životu na otvorenom većinu godine. Područje se nalazi u podnožju planine Muntanya Gran i okruženo je prirodnim atrakcijama, uključujući blizinu doline Jalon, poznate po svom proljetnom cvjetanju badema. Nadmorska visina grada od 48 metara sugerira relativno ravan teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi oko 5,0 km od najbliže plaže, Platja de l'Amadrava. Druge plaže, poput Platja dels Molins i Els Molins, također su udaljene 7,5-7,9 km. Područje koristi ravan teren, s samo 1,0% nagibom prema plaži. Za golf entuzijaste, golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni su samo 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen oko 11 km. 10 restorana u području i obližnji obalni gradovi Denia i Xàbia nude razne mogućnosti za slobodno vrijeme i objedovanje.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta provincije Alicante, nalazi se u unutrašnjosti od užurbanih obalnih gradova poput Denia i Xàbia. Graniči s dolinom Jalon, poznatom po svom proljetnom cvjetanju badema. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara u podnožju planine Muntanya Gran, pružajući jedinstvenu geografsku lokaciju u regiji. Ova unutrašnja, ali obalna lokacija omogućuje stanovnicima uživanje u miru ruralnih područja, istovremeno imaju laki pristup plažama, trgovinama i restoranima.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL345020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Pedregueru, poput Villa Cabrera (od 635.000 €) i Villa Formentera (od 645.000 €), ovaj projekt (od 845.000 €) predstavlja skuplju opciju samostojeće vile u području Monte Solana. Unatoč višoj cijeni, projekt nudi mogućnost prilagođene gradnje, omogućujući kupcima da prilagode dizajn i završne obrade svojim osobnim potrebama i preferencijama. Drugi projekti mogu nuditi gotove nekretnine, ali im možda nedostaje ova razina personalizacije. Sama regija Pedreguer, smještena u regiji Marina Alta, nudi miran način života s lakim pristupom obalnim gradovima Denia i Xàbia. U usporedbi s projektima sjevernije na Costa del Sol ili južnije na Costa Blanci, troškovi života u Pedregueru obično su niži, ali i dalje nude mediteransku klimu i način života. Blizina doline Jalon dodaje dodatnu atraktivnost za one koji cijene prirodne ljepote i seoski ambijent. Obilje sunčeve svjetlosti (u prosjeku 3732 sata godišnje) i blage prosječne temperature (18,5°C) u regiji ključni su prodajni aduti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
