アリカンテのペドレゲールにあるこのプロジェクトは、1175 m² の敷地に 215 m² の居住スペースを持つ独立型ヴィラを 845,000 € から提供しています。この物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境に位置しています。ヴィラはモンターニャ・グラン山の麓にあり、デニアやハビアの主要な沿岸都市に近いという利便性の高いロケーションと快適な生活環境を提供しています。このプロジェクトは、日常生活の重要なアメニティを犠牲にすることなく、日当たりの良いスペインのライフスタイルを求める人々を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モンターニャ・グラン山の麓の近くにあるペドレゲールの中心部に位置しています。アメニティは徒歩圏内にあります。デニアやハビアのような主要な沿岸都市に隣接しており、静かな生活環境を維持しながら、住民に利便性とアクセスを提供しています。この地域は、その景色の良い景観と豊富な日照で知られており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
このヴィラは、快適で機能的な住まいを求める家族や個人向けに設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと1175 m²のプライベートランドは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。モダンなデザインと細部へのこだわりは、快適で実用的な居住空間を保証し、一年中の生活や別荘として理想的です。
このプロジェクトは、オーダーメイドの建築機会を提供する、新築の独立型ヴィラです。顧客は、建設プロセス中に、部屋のサイズや構成などの内部レイアウトを個々のニーズに合わせて調整できます。家の実際の占有面積は変更できませんが、内部空間の柔軟性はほとんどの個人の要件を満たすのに十分です。ヴィラは、モダンな快適さとスタイルを考慮して設計されており、その魅力をさらに高めるために、追加のバスルームを追加するオプションがあります。
物件の実際の占有面積は、建設プロセス中に変更することはできません。また、ヴィラには確立された設計および構造パラメーターがあります。内部レイアウトは個々の好みに合わせて調整できますが、外部の占有面積の境界は固定されています。このプロジェクトは、広大な土地を求めている、または大幅な外部変更を行う可能性を求めている人には適さない場合があります。建設は、既存の建築規制および基準に準拠する必要があります。
この物件は、特に静かな環境を好みながらも、アメニティを手元に置きたいと考えているスペインの地中海式ライフスタイルを求める人に最適です。海岸に近いが、主要な観光エリアからは離れた地域にセカンドハウスを購入したい家族や個人にとって、これは優れた選択肢です。オーダーメイドの建築という性質は、パーソナライゼーションと自分の好みに合わせて家を形作る能力を高く評価する人々にとって魅力的です。また、ビーチ、ゴルフコース、自然の景観への近さ、そして豊富な日照と穏やかな気候により、アウトドア愛好家にとっても魅力的なロケーションです。
このプロジェクトは、高度にカスタマイズ可能な仕上げオプションを提供し、顧客が自分の好みに合わせてキッチン、バスルーム、タイルのセレクションから選択できるようにします。顧客は、ショールームを訪れて、卓越した仕上げと選択肢の範囲を評価することができます。ヴィラ自体は高い基準で設計および建設され、耐久性と美的魅力を保証します。具体的な材料と技術の詳細は顧客の選択によって異なりますが、プロジェクト全体として、モダンで快適、そして視覚的に魅力的な家を提供することに尽力しています。プール（32 m²）とテラス（20 m²）の組み込みは、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供し、物件の魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラの価格は845,000ユーロから始まります。この価格には、土地、ヴィラの建設、32 m²のプール、および20 m²の接続されたテラスが含まれます。この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、最上階の南向きテラスにさらにバスルーム付きベッドルームを建設するオプションがあります。顧客は、カスタマイズのために、キッチン、バスルーム、タイルの幅広い選択肢から選択できます。このプロジェクトは、さまざまなライフスタイルや好みに適応できる、高度にカスタマイズ可能な家を買い手に提供することを目指しています。これはオーダーメイドの建築プロジェクトであるため、最終的な価格は選択されたアップグレードや仕上げによって異なる場合があります。
人口約7,097人のペドレゲール自体は、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供しています。この地域は、春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷への近さで知られています。町の都市部、モンターニャ・グラン山の麓の近くに位置するこの物件は、便利でアクセスしやすいライフスタイルを提供しています。食料品店（68 m）、薬局（36 m）、および4つのバス路線を運行する公共交通機関を含む様々なアメニティが徒歩圏内にあります。10のレストラン、1つの病院、1つの歯科医院があるこの地域は、住民の多様なニーズを満たしています。平均年間気温は18.5℃で、年間3,732時間の豊富な日照があり、アウトドア愛好家にとって理想的な場所です。
ペドレゲール市は、モダンなアメニティを備えた典型的なスペインの都市生活を提供しています。モンターニャ・グラン山の麓に位置し、デニアやハビアの沿岸都市に近いことから、住民はより静かな環境に住みながら、ビーチや海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。市の人口7,097人はコミュニティの感覚を生み出し、10のレストラン、1つの病院、1つの歯科医院などのアメニティは日常のニーズを満たしています。この地域は、ハロン渓谷の春のアーモンドの花でも有名で、周辺地域に自然の美しさを加えています。平均年間気温18.5℃と豊富な日照は、アウトドアアクティビティに理想的です。
地図は、アリカンテ県マリナ・アルタ地域にある町、ペドレゲールの場所を示しています。モンターニャ・グラン山の麓にあり、デニアやハビアなどの沿岸都市の近く、そしてアーモンドの花で知られるハロン渓谷の近くに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、地域の施設への容易なアクセスとともに、この地域の便利なロケーションを強調しています。
アリカンテ県マリナ・アルタ地域に位置するペドレゲールは、デニアやハビアのような活気のある沿岸都市の内陸にあります。春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷に隣接しています。標高48メートルの街はモンターニャ・グラン山の麓にあり、地域にユニークな地理的位置を提供しています。この内陸でありながら海岸に近いロケーションにより、住民は田舎の静けさを楽しみながら、ビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスも享受できます。
この物件はペドレゲールの都市部に位置し、食料品店（68 m）、薬局（36 m）、電気自動車充電ステーション（66 m）などの地域の施設まで徒歩圏内です。近くには10のレストラン、1つの病院、1つの歯科医院もあります。空港（アリカンテ・エルチェ約77 km、バレンシア約85 km）はかなりの距離がありますが、4つのバス路線と18のバス停がある公共交通機関で簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ（Platja de l'Amadrava）は約5.0 km、リョベイグとグレガル ゴルフコースは約3.5 kmです。町の平均標高は48メートルで、アクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲール地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.5℃、平均気温範囲は11℃から26℃です。この地域は年間約3,732時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。公式に宣言された遊泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）ですが、穏やかな気候により、一年を通して屋外での生活を快適に楽しむことができます。この地域はモンターニャ・グラン山の麓に位置し、春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷への近さを含む自然の魅力に囲まれています。市の標高48メートルは、比較的平坦な地形を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は最寄りのビーチ、プラチャ・デ・ラマドラバから約5.0 kmの距離にあります。プラチャ・デルス・モリンスやエルス・モリンスなどの他のビーチも7.5〜7.9 kmの範囲内にあります。この地域は平坦な地形で、ビーチへの傾斜はわずか1.0％です。ゴルフ愛好家には、リョベイグとグレガル ゴルフコースがわずか3.5 km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアが約11 kmの距離にあります。この地域にある10のレストランと近くの沿岸都市デニアとハビアは、さまざまなレジャーやダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県マリナ・アルタ地域に位置するペドレゲールは、デニアやハビアのような活気のある沿岸都市の内陸にあります。春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷に隣接しています。標高48メートルの街はモンターニャ・グラン山の麓にあり、地域にユニークな地理的位置を提供しています。この内陸でありながら海岸に近いロケーションにより、住民は田舎の静けさを楽しみながら、ビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスも享受できます。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL345020
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ペドレゲールの他のプロジェクト、例えばヴィラ・カブレラ（635,000ユーロから）やヴィラ・フォルメンテラ（645,000ユーロから）と比較して、このプロジェクト（845,000ユーロから）はモンテ・ソラナ地域におけるより高級な独立型ヴィラオプションを代表しています。価格は高いものの、このプロジェクトはオーダーメイドの建築機会を提供し、顧客が個々のニーズや好みに合わせてデザインや仕上げを調整できるようにしています。他のプロジェクトは既製の物件を提供するかもしれませんが、このレベルのパーソナライゼーションが欠けている可能性があります。ペドレゲール地域自体はマリナ・アルタに位置し、デニアやハビアの沿岸都市への容易なアクセスとともに、穏やかなライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソルの北部やコスタ・ブランカの南部にあるプロジェクトと比較して、ペドレゲールの生活費は一般的に低いですが、地中海式の気候とライフスタイルは依然として提供されています。ハロン渓谷への近さは、自然の美しさと田園地方の雰囲気を高く評価する人々にとって、さらなる魅力を加えています。この地域での豊富な日照（年間平均3732時間）と穏やかな平均気温（18.5℃）は、主要なセールスポイントです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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