Ta wolnostojąca willa w Pedreguer, Alicante, oferuje nowoczesne życie na przestronnej działce o powierzchni 1175 m². Z 215 m² powierzchni mieszkalnej, 3 sypialniami i 2 łazienkami, ta nieruchomość jest atrakcyjną opcją dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Willa znajduje się w środowisku miejskim, ale jednocześnie blisko naturalnych krajobrazów i Morza Śródziemnego. Podana cena 845 000 € odzwierciedla jakość i lokalizację tego nowego projektu budowlanego, który pozwala na indywidualne dostosowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Pedreguer, gminie w prowincji Alicante, rozciągającej się w głąb lądu. Położona jest na obszarze miejskim, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość większych miast przybrzeżnych, takich jak Dénia i Xàbia, oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne, podczas gdy sama lokalizacja umożliwia spokojniejszą atmosferę życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie indywidualność i komfort. Możliwość dostosowania wnętrz, kuchni, łazienek i płytek według własnych życzeń sprawia, że ten dom staje się osobistym schronieniem. Opcjonalne rozszerzenie o dodatkową sypialnię z łazienką na tarasie na dachu jest idealne dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub elastycznych rozwiązań mieszkaniowych.
Jest to projekt nowej willi, której proces budowy można dostosować do indywidualnych potrzeb kupującego. Układy pomieszczeń i ich wielkości są modyfikowalne w fazie budowy, przy zachowaniu niezmienionej powierzchni zabudowy willi. Umożliwia to szerokie personalizację przed oddaniem nieruchomości pod klucz.
Rzeczywista powierzchnia zabudowy willi nie może być zmieniona, podobnie jak predefiniowany rozmiar basenu wynoszący 32 m². Chociaż rozbudowa basenu jest możliwa, podstawowe wymiary architektoniczne domu są ustalone. Podana cena obejmuje willę, działkę i basen, ale dodatkowe modyfikacje wykraczające poza określone opcje mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami.
Ten projekt jest odpowiedni dla kupujących, którzy chcą zaprojektować willę według własnych pomysłów, nie rezygnując z zalet ustalonego środowiska miejskiego. Jest idealny dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni i doceniających możliwość dodatkowej sypialni z łazienką na tarasie na dachu. Jest to również odpowiedni wybór dla par szukających spokojnego schronienia, ale doceniających dobry dostęp do udogodnień i ośrodków nadmorskich. Możliwość wpływania na proces budowy przemawia do tych, którzy szukają długoterminowej inwestycji w nieruchomość z osobistym charakterem. Ponad 3700 godzin słońca rocznie i łagodny klimat sprawiają, że jest ona atrakcyjna również dla osób, które chcą spędzać dużą część roku na świeżym powietrzu.
Jakość i wykończenie willi są podkreślone możliwością personalizacji. Kupujący mogą wybierać własne kuchnie, łazienki i podłogi z szerokiej gamy opcji dostępnych w salonach wystawowych. Gwarantuje to, że ostateczne wykończenie odpowiada osobistym preferencjom. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach, takie jak specyfikacje techniczne murów lub izolacji, nie są szczegółowo opisane, możliwość regulacji wielkości pomieszczeń i opcja dodatkowych łazienek sugerują wysoki standard budowy i wykończenia, dostosowany do potrzeb współczesnych właścicieli domów.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 845 000 €. Oferta ta obejmuje działkę, budowę willi, basen o powierzchni 32 m² oraz 20 m² połączonych tarasów. Nieruchomość jest oferowana jako projekt nowego budownictwa, gdzie kupujący mają możliwość wyboru wykończenia wnętrz, w tym kuchni, łazienek i płytek, zgodnie z własnymi pomysłami. Dodatkowe modyfikacje lub rozbudowy, takie jak większy basen lub dodatkowa sypialnia z łazienką, są możliwe po uzgodnieniu i za dodatkową opłatą. Dokładny postęp prac budowlanych i dalsze szczegóły dotyczące opcji wykończenia są dostępne na życzenie.
Pedreguer oferuje harmonijną mieszankę wiejskiego spokoju i miejskiej wygody. Położenie w głębi lądu, blisko podnóża Muntanya Gran, umożliwia zarówno spokojne spacery po naturze, jak i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Z 10 restauracjami, 3 bankami, szpitalem i kilkoma kawiarniami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są zaspokojone. Bliskość nadmorskich miejscowości Dénia i Xàbia rozszerza ofertę rekreacyjną o plaże, przystanie i wydarzenia kulturalne. Klimat, ze średnią temperaturą 18,5 °C i ponad 3 700 godzinami słońca rocznie, zaprasza do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, wzmocnionego płaską topografią i bliskością doliny Jalon, znanej z kwitnących drzew migdałowych.
Życie w Pedreguer oznacza zrównoważoną mieszankę spokoju i dostępności. Samo miasto, z licznymi restauracjami, kawiarniami, bankami, apteką i szpitalem, oferuje dobrą infrastrukturę, w większości dostępną pieszo. Bliskość terenów przyrodniczych, takich jak Muntanya Gran, i pobliska dolina Jalon oferują możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Nadmorskie miasta Dénia i Xàbia znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu, oferując dostęp do plaż, marin i szerszej oferty kulturalnej i gastronomicznej. Dzięki 3 732 godzinom słońca rocznie i łagodnemu klimatowi, tereny zewnętrzne są dostępne przez cały rok.
Mapa ta przedstawia lokalizację projektu w Pedreguer, Alicante. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także odległość do plaż i pól golfowych. Położenie w głębi lądu, blisko gór, a jednocześnie w dogodnej odległości od wybrzeża, jest jasno zilustrowane na mapie.
Pedreguer jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Alicante, w comarca Marina Alta. Znajduje się u podnóża Muntanya Gran i stanowi przyczółek między wybrzeżem a uroczą doliną Jalon. Bliskość ważnych miast przybrzeżnych, takich jak Dénia i Xàbia (obie około 11 km od hotelu), zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejsc turystycznych i plaż, podczas gdy samo Pedreguer umożliwia bardziej autentyczny i spokojniejszy tryb życia. Jako część Costa Blanca, region korzysta z ugruntowanego środowiska turystycznego i dobrej infrastruktury, atrakcyjnej zarówno dla mieszkańców, jak i dla gości.
Willa w Pedreguer jest dobrze skomunikowana, chociaż główne węzły komunikacyjne są nieco oddalone. Najbliższa plaża, Platja de l'Amadrava, znajduje się około 5 km od hotelu. Pola golfowe Llebeig i Gregal znajdują się zaledwie 3,5 km od hotelu, a Club de Golf Jávea jest dostępny w odległości 11 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ważne udogodnienia, takie jak supermarket (68 m), apteka (36 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (66 m). W okolicy znajduje się 18 przystanków transportu publicznego, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany na wycieczki po okolicy lub do dalszych plaż.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą 18,5 °C i niezwykłą liczbą 3 732 godzin słonecznych rocznie. Średnie temperatury wahają się od 11 °C zimą do 26 °C latem, co pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy w roku, kiedy temperatury wody przekraczają 20 °C. Położenie na wysokości 48 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i chroni przed nadmiernym upałem. Okolica charakteryzuje się bliskością Muntanya Gran i doliny Jalon, której kwitnienie drzew migdałowych wiosną jest szczególnym wydarzeniem przyrodniczym. Płaska topografia w kierunku plaż ułatwia wycieczki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z projektu, a plaże takie jak Platja de l'Amadrava znajdują się zaledwie około 5 km od hotelu. Inne plaże, takie jak Platja dels Molins, znajdują się w odległości od 7,5 km do 7,9 km. Dla golfistów pola Llebeig i Gregal znajdują się zaledwie 3,5 km od hotelu, a Club de Golf Jávea jest dostępny w odległości 11 km. Samo Pedreguer oferuje szereg restauracji i kawiarni, które przyczyniają się do lokalnej gastronomii. Bliskość nadmorskich miast Dénia i Xàbia rozszerza ofertę rekreacyjną o sporty wodne, przystanie i wydarzenia kulturalne, czyniąc region atrakcyjnym miejscem dla różnorodnych form wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Alicante, w comarca Marina Alta. Znajduje się u podnóża Muntanya Gran i stanowi przyczółek między wybrzeżem a uroczą doliną Jalon. Bliskość ważnych miast przybrzeżnych, takich jak Dénia i Xàbia (obie około 11 km od hotelu), zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejsc turystycznych i plaż, podczas gdy samo Pedreguer umożliwia bardziej autentyczny i spokojniejszy tryb życia. Jako część Costa Blanca, region korzysta z ugruntowanego środowiska turystycznego i dobrej infrastruktury, atrakcyjnej zarówno dla mieszkańców, jak i dla gości.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL345020
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami nowobudowanymi w regionie Marina Alta, takimi jak Villa Cabrera (od 635 000 €) i Villa Formentera (od 645 000 €), opisana tu willa na Monte Solana w Pedreguer plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wynika to częściowo z większej powierzchni działki i możliwości indywidualnego dostosowania. Chociaż te wille oferują podobne udogodnienia, takie jak baseny i tarasy, ten projekt wyróżnia się skupieniem na indywidualnych adaptacjach podczas budowy. Lokalizacja w Pedreguer oferuje spokojniejszą alternatywę dla miejscowości położonych bezpośrednio nad wybrzeżem, zachowując jednocześnie dobre połączenie dzięki bliskości Dénia i Xàbia. Ceny porównywanych obiektów wskazują na rynek zależny od różnych czynników, takich jak wielkość działki, lokalizacja w Monte Solana i poziom wyposażenia. Ten projekt jest skierowany do kupujących gotowych zapłacić wyższą cenę za indywidualnie zaprojektowaną willę w dobrze skomunikowanej, ale nadal spokojnej okolicy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
