Esta villa independiente en Pedreguer, Alicante, ofrece una vida moderna en una extensa parcela de 1175 m². Con 215 m² de superficie habitable, 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan una ubicación tranquila con buena conexión. La villa está situada en un entorno urbano, pero cerca de paisajes naturales y del mar Mediterráneo. El precio indicado de 845.000 € refleja la calidad y la ubicación de este proyecto de nueva construcción, que permite personalizaciones individuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Pedreguer, un municipio de la provincia de Alicante, situado tierra adentro. Está ubicada en una zona urbana, lo que significa que las comodidades básicas como supermercados y farmacias son de fácil acceso a pie. La proximidad a ciudades costeras más grandes como Dénia y Xàbia ofrece oportunidades adicionales de ocio, mientras que la ubicación en sí permite una atmósfera de vida más tranquila.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la individualidad y el confort. La posibilidad de personalizar los interiores, cocinas, baños y azulejos según sus propios deseos hace de esta casa un refugio personal. La extensión opcional con un dormitorio adicional con baño en suite en la terraza superior es ideal para familias o personas que necesitan espacio adicional o soluciones de vida flexibles.
Este proyecto es una villa de nueva construcción, cuyo proceso de construcción puede adaptarse a las necesidades individuales del comprador. Las distribuciones y los tamaños de las habitaciones son modificables durante la fase de construcción, manteniendo la huella de la villa. Esto permite una personalización extensa antes de que la propiedad se entregue lista para entrar a vivir.
La huella real de la villa no puede modificarse, al igual que el tamaño predefinido de la piscina de 32 m². Aunque es posible ampliar la piscina, las dimensiones arquitectónicas básicas de la casa son fijas. El precio indicado incluye la villa, el terreno y la piscina, pero modificaciones adicionales más allá de las opciones especificadas podrían implicar costos adicionales.
Este proyecto es adecuado para compradores que desean diseñar una villa según sus propias ideas sin renunciar a las ventajas de un entorno urbano establecido. Es ideal para familias que necesitan espacio adicional y aprecian la posibilidad de una suite adicional con baño en la terraza superior. También es una opción adecuada para parejas que buscan un refugio tranquilo pero que valoran un buen acceso a los servicios y a los centros costeros. La posibilidad de influir en el proceso de construcción atrae a aquellos que buscan una inversión a largo plazo en una propiedad con un toque personal. Con más de 3.700 horas de sol al año y un clima templado, también es atractiva para personas que desean pasar gran parte del año al aire libre.
La calidad y el acabado de la villa se ven acentuados por la posibilidad de personalización. Los compradores pueden elegir sus propias cocinas, baños y revestimientos de suelo entre una amplia gama de opciones disponibles en las salas de exposición. Esto garantiza que el acabado final se ajuste a las preferencias personales. Aunque los detalles específicos de los materiales, como las especificaciones técnicas de la mampostería o el aislamiento, no se detallan, la posibilidad de ajustar los tamaños de las habitaciones y la opción de baños adicionales sugieren un alto nivel de construcción y acabado, adaptado a las necesidades de los propietarios modernos.
La villa independiente se ofrece a partir de 845.000 €. Esta oferta incluye el terreno, la construcción de la villa, una piscina de 32 m² y 20 m² de terrazas conectadas. La propiedad se ofrece como un proyecto de nueva construcción, donde los compradores tienen la oportunidad de elegir el acabado interior, incluyendo cocina, baños y azulejos, según sus propias ideas. Ajustes adicionales o ampliaciones, como una piscina más grande o una suite adicional, son posibles previa consulta y con un cargo adicional. El progreso exacto de la construcción y más detalles sobre las opciones de acabado están disponibles bajo petición.
Pedreguer ofrece una mezcla armoniosa de tranquilidad rural y conveniencia urbana. Su ubicación interior, cerca del pie del Muntanya Gran, permite tanto paseos tranquilos por la naturaleza como un fácil acceso a los servicios de la ciudad. Con 10 restaurantes, 3 bancos, un hospital y varias cafeterías en un radio de 2 km, las necesidades diarias están cubiertas. La proximidad a las ciudades costeras de Dénia y Xàbia amplía la oferta de ocio con playas, puertos deportivos y eventos culturales. El clima, con una media de 18,5 °C y más de 3.700 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, reforzado por la topografía plana y la cercana Vall del Pop (Jalón), famosa por su floración de almendros.
Vivir en Pedreguer significa una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. La ciudad en sí, con numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, una farmacia y un hospital, ofrece una buena infraestructura, en su mayoría accesible a pie. La proximidad a áreas naturales como el Muntanya Gran y el cercano valle de Jalon ofrecen oportunidades para actividades al aire libre. Las ciudades costeras de Dénia y Xàbia están a poca distancia en coche y abren el acceso a playas, puertos y una oferta más amplia de cultura y gastronomía. Con 3.732 horas de sol al año y un clima suave, las áreas exteriores son utilizables durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Pedreguer, Alicante. Destaca la proximidad a servicios importantes como supermercados y farmacias, así como la distancia a playas y campos de golf. La ubicación interior, cerca de las montañas y al mismo tiempo a poca distancia de la costa, se ilustra claramente en el mapa.
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y forma un puente entre la costa y el encantador valle de Jalon. La proximidad a las ciudades costeras más importantes como Dénia y Xàbia (ambas a unos 11 km) ofrece fácil acceso a destinos turísticos populares y playas, mientras que Pedreguer en sí permite un estilo de vida más auténtico y tranquilo. Como parte de la Costa Blanca, la región se beneficia de un entorno turístico consolidado y una buena infraestructura, atractiva tanto para residentes como para visitantes.
La villa en Pedreguer está bien comunicada, aunque los principales nudos de transporte están algo alejados. La playa más cercana, Platja de l'Amadrava, se encuentra a unos 5 km. Los campos de golf Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea es accesible en 11 km. En las inmediaciones se encuentran instalaciones esenciales como un supermercado (68 m), una farmacia (36 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (66 m). Hay 18 paradas de transporte público en los alrededores, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para excursiones por la zona o a playas más lejanas.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de un clima mediterráneo con una temperatura media de 18,5 °C y un notable número de 3.732 horas de sol al año. Las temperaturas medias oscilan entre los 11 °C en invierno y los 26 °C en verano, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. Ubicada a 48 metros sobre el nivel del mar, ofrece una brisa agradable y protege del calor excesivo. La zona se caracteriza por la proximidad al Muntanya Gran y al valle de Jalon, cuya floración de almendros en primavera es un evento natural especial. La topografía plana en dirección a las playas facilita las excursiones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde el proyecto, con playas como Platja de l'Amadrava a solo 5 km. Otras playas como Platja dels Molins se encuentran entre 7,5 km y 7,9 km. Para los golfistas, los campos de Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea es accesible en 11 km. Pedreguer ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías que contribuyen a la gastronomía local. La proximidad a las ciudades costeras de Dénia y Xàbia amplía la oferta de ocio con deportes acuáticos, puertos deportivos y eventos culturales, convirtiendo la región en un destino atractivo para diversas actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y forma un puente entre la costa y el encantador valle de Jalon. La proximidad a las ciudades costeras más importantes como Dénia y Xàbia (ambas a unos 11 km) ofrece fácil acceso a destinos turísticos populares y playas, mientras que Pedreguer en sí permite un estilo de vida más auténtico y tranquilo. Como parte de la Costa Blanca, la región se beneficia de un entorno turístico consolidado y una buena infraestructura, atractiva tanto para residentes como para visitantes.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL345020
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de nueva construcción en la región de Marina Alta, como la Villa Cabrera (desde 635.000 €) y la Villa Formentera (desde 645.000 €), la villa aquí descrita en Monte Solana, Pedreguer, se posiciona en el segmento de precios superior. Esto se debe en parte al mayor tamaño de la parcela y a la posibilidad de personalización. Mientras que estas villas ofrecen comodidades similares como piscinas y terrazas, este proyecto se distingue por su enfoque en adaptaciones personalizadas durante la construcción. La ubicación en Pedreguer ofrece una alternativa más tranquila a las localidades situadas directamente en la costa, pero mantiene una buena conexión gracias a la proximidad de Dénia y Xàbia. Los precios de las propiedades comparadas indican un mercado que depende de varios factores, como el tamaño de la parcela, la ubicación dentro de Monte Solana y el nivel de equipamiento. Este proyecto está dirigido a compradores dispuestos a pagar un precio más alto por una villa personalizada en una zona bien comunicada pero tranquila.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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