Этот проект, расположенный в Педрегере, Аликанте, предлагает отдельную виллу площадью 1175 м² с жилой площадью 215 м² по цене от €845,000. Недвижимость имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Вилла находится у подножия горы Мунтанья-Гран, недалеко от прибрежных городов Дения и Хабия, что обеспечивает удобное расположение и комфортные условия проживания. Проект ориентирован на тех, кто ищет солнечный испанский образ жизни, не жертвуя при этом важными повседневными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре города Педрегера, недалеко от подножия горы Мунтанья-Гран. Удобства находятся в непосредственной близости и доступны пешком. Он граничит с крупными прибрежными городами, такими как Дения и Хабия, предоставляя жителям удобство и доступность, сохраняя при этом спокойную жилую среду. Район известен своей живописной природой и обилием солнечного света, что делает его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Эта вилла спроектирована для семей или отдельных лиц, ищущих комфортное и функциональное жилье. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Просторные жилые зоны и частный участок площадью 1175 м² предлагают достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Современный дизайн и внимание к деталям обеспечивают комфортное и практичное жилое пространство, идеально подходящее для круглогодичного проживания или в качестве дома для отдыха.
Этот проект представляет собой вновь строящуюся отдельную виллу, предлагающую возможность индивидуального строительства. Клиенты могут адаптировать внутреннюю планировку, такую как размеры комнат и их расположение, в соответствии с индивидуальными потребностями во время строительства. Хотя занимаемая виллой площадь не может быть изменена, гибкость внутреннего пространства достаточна для удовлетворения потребностей большинства людей. Вилла спроектирована с учетом современного комфорта и стиля, с возможностью добавления дополнительных ванных комнат для повышения ее привлекательности.
Занимаемая виллой площадь не может быть изменена во время строительства. Кроме того, существуют установленные параметры дизайна и конструкции виллы. Хотя внутреннюю планировку можно настроить в соответствии с личными предпочтениями, внешние границы занимаемой площади являются фиксированными. Этот проект может не подойти тем, кто ищет большой земельный участок или возможность проведения значительных внешних перепланировок. Строительство должно соответствовать существующим строительным нормам и правилам.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в Испании, особенно для тех, кто предпочитает спокойную обстановку, но хочет иметь удобства под рукой. Это идеальный выбор для семей или отдельных лиц, желающих приобрести второй дом в районе, близком к побережью, но вдали от основных туристических зон. Возможность индивидуального строительства делает его привлекательным для тех, кто ценит персонализацию и возможность формирования своего дома в соответствии с их предпочтениями. Местоположение также привлекательно для любителей активного отдыха благодаря близости к пляжам, полям для гольфа и природным ландшафтам, а также обилию солнечного света и мягкому климату.
Этот проект предлагает широкие возможности для индивидуальной отделки, позволяя покупателям выбирать кухни, ванные комнаты и плитку в соответствии с их вкусом. Клиенты могут посетить выставочные залы, чтобы оценить превосходную отделку и ассортимент вариантов. Сама вилла будет спроектирована и построена по высоким стандартам, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность. Хотя конкретные детали материалов и технологий будут варьироваться в зависимости от выбора клиента, общий проект направлен на создание современного, комфортного и эстетически привлекательного дома. Включение бассейна (32 м²) и террас (20 м²) дополнительно повышает привлекательность недвижимости, предоставляя достаточно места для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Стоимость этой отдельной виллы начинается от €845,000. В цену входят земельный участок, строительство виллы, бассейн площадью 32 м² и прилегающие террасы площадью 20 м². Недвижимость предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, с возможностью строительства дополнительной спальни с ванной комнатой на верхней южной террасе. Клиенты могут выбирать из широкого ассортимента кухонь, ванных комнат и плитки для персонализации. Проект направлен на предоставление покупателям высоко настраиваемого дома, который может адаптироваться к различным образам жизни и предпочтениям. Поскольку это проект индивидуального строительства, окончательная цена может варьироваться в зависимости от выбранных улучшений и отделки.
Сам город Педрегера с населением около 7 097 человек предлагает образ жизни, сочетающий традиционный испанский шарм с современными удобствами. Район известен своей близостью к долине Халон, которая славится цветением миндальных деревьев весной. Расположенная в городской части города, недалеко от горы Мунтанья-Гран, недвижимость предлагает удобный и доступный образ жизни. В пределах пешей доступности находятся различные удобства, включая продуктовый магазин (68 м), аптеку (36 м) и общественный транспорт с 4 автобусными маршрутами. Наличие 10 ресторанов, 1 больницы и 1 стоматологической клиники удовлетворяет разнообразные потребности жителей. Среднегодовая температура составляет 18,5 °C, а обилие солнечного света с 3732 часами солнечного света в год делают его идеальным местом для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
Город Педрегера предлагает типичную испанскую жизнь в небольшом городе, но с современными удобствами. Он расположен у подножия горы Мунтанья-Гран, недалеко от прибрежных городов Дения и Хабия, что позволяет жителям легко наслаждаться пляжами и прибрежной жизнью, проживая при этом в более спокойной обстановке. Население города составляет 7 097 человек, что создает ощущение общности, в то время как наличие таких удобств, как 10 ресторанов, 1 больница и 1 стоматологическая клиника, удовлетворяет повседневные потребности. Район также известен цветением миндальных деревьев весной в долине Халон, что добавляет природной красоты окрестностям. Среднегодовая температура 18,5 °C и обилие солнечного света делают его идеальным местом для активного отдыха.
На карте показано расположение Педрегеры, города в районе Марина-Альта провинции Аликанте. Он расположен у подножия горы Мунтанья-Гран, недалеко от прибрежных городов, таких как Дения и Хабия, и недалеко от долины Халон, известной своим цветением миндаля. Карта подчеркивает удобное расположение района с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и местным удобствам.
Педрегера, расположенный в районе Марина-Альта провинции Аликанте, находится в глубине страны от оживленных прибрежных городов, таких как Дения и Хабия. Он примыкает к долине Халон, известной своим весенним цветением миндаля. Город находится на высоте 48 метров над уровнем моря у подножия горы Мунтанья-Гран, что обеспечивает уникальное географическое положение в регионе. Такое расположение в глубине страны, но близкое к побережью, позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам.
Недвижимость расположена в городской части Педрегеры, в нескольких минутах ходьбы от местных удобств, включая продуктовый магазин (68 м), аптеку (36 м) и зарядную станцию для электромобилей (66 м). Поблизости также находятся 10 ресторанов, 1 больница и 1 стоматологическая клиника. Хотя до аэропортов (Аликанте-Эльче около 77 км, Валенсия около 85 км) значительное расстояние, до недвижимости легко добраться на общественном транспорте с 4 автобусными маршрутами и 18 автобусными остановками. Ближайший пляж (Platja de l'Amadrava) находится примерно в 5,0 км, а поля для гольфа Llebeig и Gregal — примерно в 3,5 км. Средняя высота города составляет 48 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий доступ.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Педрегера пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C и средним диапазоном температур от 11 °C до 26 °C. Регион может похвастаться примерно 3732 часами солнечного света в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Хотя официально купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20 °C), мягкий климат позволяет комфортно наслаждаться жизнью на свежем воздухе большую часть года. Регион расположен у подножия горы Мунтанья-Гран и окружен природной красотой, включая близость к долине Халон, известной своим весенним цветением миндаля. Высота города составляет 48 метров над уровнем моря, что указывает на относительно ровный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится примерно в 5,0 км от ближайшего пляжа Platja de l'Amadrava. Другие пляжи, такие как Platja dels Molins и Els Molins, также находятся в пределах 7,5-7,9 км. Район отличается ровным рельефом, с уклоном к пляжу всего 1,0%. Для любителей гольфа поля Llebeig и Gregal находятся всего в 3,5 км, а Club de Golf Jávea — примерно в 11 км. 10 ресторанов в этом районе и близлежащие прибрежные города Дения и Хабия предлагают разнообразные возможности для отдыха и ужина.
Источник: OpenStreetMap
Педрегера, расположенный в районе Марина-Альта провинции Аликанте, находится в глубине страны от оживленных прибрежных городов, таких как Дения и Хабия. Он примыкает к долине Халон, известной своим весенним цветением миндаля. Город находится на высоте 48 метров над уровнем моря у подножия горы Мунтанья-Гран, что обеспечивает уникальное географическое положение в регионе. Такое расположение в глубине страны, но близкое к побережью, позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL345020
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Педрегере, такими как Villa Cabrera (от €635,000) и Villa Formentera (от €645,000), этот проект (от €845,000) представляет собой более дорогой вариант отдельной виллы в районе Монте-Солана. Несмотря на более высокую цену, он предлагает возможность индивидуального строительства, позволяя покупателям настраивать дизайн и отделку в соответствии с их личными потребностями и предпочтениями. Другие предложения могут предлагать готовые объекты, но им может не хватать такого уровня персонализации. Сам район Педрегера, расположенный в Марина-Альта, предлагает спокойный образ жизни с удобным доступом к прибрежным городам Дения и Хабия. По сравнению с проектами дальше на север на Коста-дель-Соль или дальше на юг на Коста-Бланке, стоимость жизни в Педрегере, как правило, ниже, но он по-прежнему предлагает средиземноморский климат и образ жизни. Близость к долине Халон добавляет привлекательности для тех, кто ценит природную красоту и сельскую атмосферу. Обилие солнечного света (в среднем 3732 часа в год) и мягкие средние температуры (18,5 °C) в этом районе являются ключевыми преимуществами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
