Az Alicante tartománybeli Pedreguerben található projekt egy 1175 m²-es telken elhelyezkedő, 215 m²-es lakóterületű önálló villát kínál, 845.000 €-tól kezdődő áron. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és egy városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A villa a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, közel Denia és Xàbia nagy tengerparti városaihoz, kényelmes elhelyezkedést és kellemes életkörülményeket biztosítva. A projekt célja azoknak, akik a napfényes spanyol életérzést keresik, anélkül, hogy a mindennapi élethez szükséges kényelemről lemondanának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pedreguer városközpontjában található, nem messze a Muntanya Gran-hegy lábától. Az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A Denia és Xàbia nagy tengerparti városokkal szomszédos elhelyezkedés kényelmet és megközelíthetőséget biztosít a lakosok számára, miközben nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. A terület festői tájairól és bőséges napfényéről ismert, így vonzó célponttá válik a mediterrán életmódot keresők számára.
Ez a villa kényelmes és funkcionális otthonra vágyó családok vagy egyének számára készült. A három hálószoba és két fürdőszoba bőséges helyet biztosít a családnak vagy a vendégeknek. Tágas nappali területek és a 1175 m²-es magán telek bőséges teret kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez és a kikapcsolódáshoz. A modern kialakítás és a részletekre való odafigyelés kényelmes és praktikus lakóteret biztosít, amely ideális az egész éves lakhatáshoz vagy üdülőként való használathoz.
Ez a projekt egy újonnan épült, önálló villát képvisel, amely egyedi építési lehetőséget kínál. Az ügyfelek az építési folyamat során személyre szabhatják a belső elrendezést, például a helyiségek méretét és konfigurációját. Bár a ház tényleges alapterülete nem változtatható meg, a belső tér rugalmassága elegendő a legtöbb egyéni igény kielégítésére. A villa a modern kényelem és stílus figyelembevételével került kialakításra, kiegészítő fürdőszobák hozzáadásának lehetőségével az vonzerejének további növelése érdekében.
Az ingatlan tényleges alapterülete az építési folyamat során nem változtatható meg. Ezenkívül a villára vonatkozóan rögzített tervezési és építési paraméterek léteznek. Bár a belső elrendezés az egyéni preferenciák szerint testreszabható, a külső alaprajz határai rögzítettek. Ez a projekt nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik nagy területet keresnek, vagy jelentős külső módosításokat kívánnak végezni. Az építkezésnek meg kell felelnie a meglévő építési előírásoknak és szabályozásoknak.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik, különösen azok, akik nyugodt környezetet részesítenek előnyben, de szeretnék, ha a kényelmi szolgáltatások kéznél lennének. Kiváló választás családok vagy egyének számára, akik második otthonukat egy tengerpart közeli, de a fő turisztikai zónáktól távolabb eső területen szeretnék megszerezni. Az egyedi építkezés jellege vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a személyre szabást és a képességet, hogy otthonukat saját preferenciáik szerint alakítsák. A helyszín a strandok, golfpályák és természeti tájak közelsége, valamint a bőséges napfény és a mérsékelt éghajlat miatt a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára is vonzó.
Ez a projekt magas fokú testreszabási lehetőségeket kínál a befejezési munkálatok terén, lehetővé téve az ügyfelek számára, hogy ízlésüknek megfelelően válasszanak a konyhák, fürdőszobák és csempék közül. Az ügyfelek meglátogathatják a bemutatótermeket, hogy megcsodálják a kiváló kivitelezést és a választható opciók széles skáláját. Maga a villa magas színvonalon kerül megtervezésre és kivitelezésre, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. Bár a konkrét anyag- és műszaki részletek az ügyfél választásától függően változnak, az általános projekt elkötelezett egy modern, kényelmes és vizuálisan vonzó otthon megvalósítása mellett. A medence (32 m²) és a teraszok (20 m²) beépítése tovább növeli az ingatlan vonzerejét, bőséges teret biztosítva a szabadtéri élethez és a szórakozáshoz.
Az önálló villa ára 845.000 €-tól kezdődik. Az ár tartalmazza a telek, a villa építése, egy 32 m²-es medence és egy 20 m²-es összekötő terasz árát. Az ingatlan 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, azzal a lehetőséggel, hogy egy további fürdőszobás hálószoba építhető a felső déli teraszra. Az ügyfelek a konyhák, fürdőszobák és csempék széles választékából választhatnak a személyre szabás érdekében. A projekt célja, hogy a vásárlók számára egy magas fokon testreszabható otthont biztosítson, amely alkalmazkodik a különböző életmódokhoz és preferenciákhoz. Mivel ez egy egyedi építési projekt, a végső ár eltérhet a választott extráktól és befejezésektől függően.
Pedreguer városa, mintegy 7097 lakosával, olyan életmódot kínál, amely ötvözi a hagyományos spanyol bájat a modern kényelemmel. A terület ismert a Jalon-völgy közelségéről, amely tavasszal a mandulavirágzásáról híres. A város belterületén, a Muntanya Gran-hegy lábánál található ingatlan kényelmes és könnyen megközelíthető életmódot kínál. Sétatávolságon belül számos üzlet és szolgáltatás található, beleértve élelmiszerboltot (68 m), gyógyszertárat (36 m) és 4 autóbusz-vonalat kiszolgáló tömegközlekedést. 10 étteremmel, 1 kórházzal és 1 fogorvosi rendelővel a terület kielégíti a lakosok változatos igényeit. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5 °C, a bőséges napfény pedig az év 3732 órájával ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára.
Pedreguer városa a tipikus spanyol városi életet kínálja, modern kényelmi szolgáltatásokkal kiegészítve. A Muntanya Gran-hegy lábánál, a Denia és Xàbia tengerparti városok közelében fekszik, ami lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyedén élvezhessék a strandokat és a tengerparti életet, miközben nyugodtabb környezetben élnek. A város 7 097 lakosából álló népessége közösségi érzést kelt, miközben az olyan létesítmények, mint 10 étterem, 1 kórház és 1 fogorvosi rendelő, kielégítik a mindennapi igényeket. A terület híres a Jalon-völgy tavaszi mandulavirágzásáról is, ami természeti szépséget kölcsönöz a környéknek. Az átlagos éves 18,5 °C-os hőmérséklet és a bőséges napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép bemutatja Pedreguer helyét, amely egy város Alicante tartomány Marina Alta régiójában. A Muntanya Gran-hegy lábánál, a Denia és Xàbia tengerparti városokhoz közel, valamint a mandulavirágzásról ismert Jalon-völgyhöz közel található. A térkép kiemeli a régió kényelmes elhelyezkedését, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi üzletekhez.
A Pedreguer, Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, Denia és Xàbia nyüzsgő tengerparti városaitól beljebb helyezkedik el. Szomszédos a Jalon-völggyel, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert. A város a tengerszint felett 48 méterrel, a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, ami egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít a régióban. Ez a belvízi, de tengerpart közeli elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a vidék nyugalmát, miközben könnyen megközelíthetők a strandok, üzletek és éttermek.
Az ingatlan Pedreguer városi területén található, gyalogosan megközelíthető a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, beleértve élelmiszerboltot (68 m), gyógyszertárat (36 m) és elektromos járműtöltő állomást (66 m). A közelben 10 étterem, 1 kórház és 1 fogorvosi rendelő is található. Bár a repülőterek (Alicante-Elche kb. 77 km, Valencia kb. 85 km) jelentős távolságra vannak, az ingatlan tömegközlekedéssel könnyen elérhető 4 buszjárattal és 18 buszmegállóval. A legközelebbi strand (Platja de l'Amadrava) körülbelül 5,0 km-re, a Llebeig és Gregal golfpályák pedig körülbelül 3,5 km-re találhatók. A város átlagos tengerszint feletti magassága 48 méter, ami megkönnyíti a megközelítést.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pedreguer régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, az átlagos hőmérsékleti tartomány pedig 11 °C és 26 °C között mozog. A régió évente körülbelül 3732 órányi napsütéssel büszkélkedhet, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Bár a hivatalosan bejelentett fürdési szezon 4 hónap (vízhőmérséklet ≥20°C), a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri élet kellemes élvezetét az év nagy részében. A régió a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, és természeti látványosságok veszik körül, beleértve a Jalon-völgy közelségét, amely a tavaszi mandulavirágzásáról híres. A város 48 méteres tengerszint feletti magassága viszonylag sík terepre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 5,0 km-re található a legközelebbi strandtól, a Platja de l'Amadravától. Más strandok, mint a Platja dels Molins és az Els Molins, szintén 7,5-7,9 km-en belül vannak. A terület sík terepen fekszik, mindössze 1,0%-os lejtéssel a strand felé. A golf szerelmeseinek a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig körülbelül 11 km-re található. A térség 10 étterme és a közeli Denia és Xàbia tengerparti városok változatos szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Pedreguer, Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, Denia és Xàbia nyüzsgő tengerparti városaitól beljebb helyezkedik el. Szomszédos a Jalon-völggyel, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert. A város a tengerszint felett 48 méterrel, a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, ami egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít a régióban. Ez a belvízi, de tengerpart közeli elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a vidék nyugalmát, miközben könnyen megközelíthetők a strandok, üzletek és éttermek.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL345020
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pedreguerben található más projektekkel, mint például a Villa Cabrera (635.000 €-tól) és a Villa Formentera (645.000 €-tól) összehasonlítva, ez a projekt (845.000 €-tól) a Monte Solana területén egy magasabb kategóriás önálló villa opciót képvisel. A magasabb ár ellenére a projekt egyedi építési lehetőséget kínál, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára a tervezés és a befejezések személyre szabását az egyéni igényeik és preferenciáik szerint. Más projektek kínálhatnak kész ingatlanokat, de hiányozhat belőlük ez a testreszabási szint. Maga Pedreguer régiója, amely a Marina Alta-ban található, nyugodt életmódot kínál Denia és Xàbia tengerparti városok könnyű megközelíthetőségével. Összehasonlítva a Costa del Sol északi vagy a Costa Blanca déli részén található projektekkel, az életköltségek Pedreguerben általában alacsonyabbak, de továbbra is kínálja a Földközi-tenger éghajlatát és életmódját. A Jalon-völgy közelsége további vonzerőt jelent azok számára, akik értékelik a természeti szépséget és a vidéki hangulatot. A bőséges napsütés (évi átlag 3732 óra) és a mérsékelt átlaghőmérséklet (18,5 °C) a régióban kulcsfontosságú értékesítési pontok.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
