Proyek vila terpisah ini terletak di Pedreguer, sebuah kota yang tenang di Marina Alta, Alicante. Dengan luas bangunan 215 m² di atas lahan seluas 1.175 m², properti ini menawarkan perpaduan antara ruang, privasi, dan pemandangan. Pedreguer, yang terletak di kaki Muntanya Gran dan dekat dengan kota-kota pesisir Dénia dan Xàbia, menyediakan lingkungan yang hidup dengan kemudahan yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, serta kedekatan dengan alam. Proyek ini mewakili kesempatan untuk menyesuaikan rumah Anda dengan spesifikasi pribadi Anda di lokasi yang strategis di Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Pedreguer, properti ini menawarkan akses ke fasilitas perkotaan dan ketenangan pedesaan. Lokasinya di daratan, namun dekat dengan pantai dan kota-kota besar seperti Dénia dan Xàbia, memberikan keseimbangan antara kehidupan sehari-hari dan liburan. Aksesibilitas ke jalur transportasi utama memungkinkan mobilitas yang nyaman di dalam dan di luar wilayah.
Proyek ini dirancang untuk pembeli yang mencari rumah yang dapat disesuaikan. Dengan opsi untuk mengubah tata letak internal, ukuran ruangan, dan menambahkan fasilitas seperti kamar mandi tambahan, properti ini memenuhi kebutuhan gaya hidup individu. Pilihan kustomisasi untuk dapur, kamar mandi, dan ubin memungkinkan penghuni untuk menciptakan ruang yang dipersonalisasi.
Proyek ini adalah konstruksi baru yang memungkinkan pembeli untuk berpartisipasi dalam proses desain. Fleksibilitas dalam penyesuaian tata letak internal dan penambahan kamar tidur diizinkan, sementara tapak vila yang sebenarnya tetap sama. Rencana dan kemajuan konstruksi tersedia, memberikan transparansi tentang jadwal pembangunan.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut pandang, karena lokasinya yang berada di daratan. Jarak ke bandara utama seperti Alicante dan Valencia lebih dari 70 km, yang mungkin memerlukan perencanaan perjalanan. Meskipun fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, beberapa aktivitas rekreasi seperti pantai dan lapangan golf memerlukan transportasi kendaraan.
Proyek ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari pengalaman membangun rumah yang dipersonalisasi di lokasi yang terhubung dengan baik di Costa Blanca. Ini cocok untuk pembeli yang menghargai fleksibilitas desain, memungkinkan mereka untuk menyesuaikan tata letak dan penyelesaian akhir agar sesuai dengan preferensi pribadi mereka. Mereka yang mencari gaya hidup yang menyeimbangkan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dengan ketenangan lingkungan yang tenang akan menemukan ini menarik. Selain itu, pembeli yang ingin membangun rumah liburan yang dapat disesuaikan atau tempat tinggal permanen di iklim yang hangat, dengan akses ke kegiatan luar ruangan dan pemandangan alam, akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada potensi untuk menambahkan kamar tidur en-suite tambahan, meningkatkan fungsionalitas dan potensi penyewaan di masa depan.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €845.000. Harga tersebut mencakup lahan, konstruksi vila, kolam renang seluas 32 m², dan teras penghubung seluas 20 m². Meskipun harga yang tertera adalah titik awal, penyesuaian spesifik yang diminta oleh pembeli, seperti penambahan kamar mandi en-suite atau perluasan teras dan kolam renang, dapat memengaruhi biaya akhir. Vila ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan opsi untuk memperluas menjadi 4 kamar tidur dengan kamar mandi en-suite tambahan. Ketersediaan dapat bervariasi tergantung pada tahap konstruksi dan permintaan.
Pedreguer adalah kota yang menggabungkan pesona kehidupan kota kecil dengan kedekatan ke alam dan pantai. Dengan populasi sekitar 6.000 jiwa, ia menawarkan suasana yang tenang namun memiliki fasilitas penting seperti toko, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Ketinggian 48 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan tanpa mengorbankan kenyamanan, memungkinkan ritme hidup sehari-hari yang seimbang antara aktivitas perkotaan dan relaksasi di luar ruangan. Suasana ini diperkaya oleh pemandangan pegunungan di sekitarnya dan kedekatan dengan Lembah Jalon yang terkenal dengan pemandangan bunga pohon almond di musim semi.
Hidup di Pedreguer berarti menikmati kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan ketenangan pedesaan. Dalam radius 2 km, terdapat sejumlah restoran, kafe, apotek, bank, dan rumah sakit, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Ketinggian kota 48 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan daerah sekitarnya, termasuk pegunungan Muntanya Gran. Kedekatan dengan kota-kota pesisir seperti Dénia dan Xàbia menawarkan lebih banyak pilihan hiburan dan belanja. Kehadiran 4 jalur transportasi umum dan 18 halte bus menunjukkan adanya pilihan mobilitas, meskipun kepemilikan mobil sangat direkomendasikan untuk kemudahan menjelajahi wilayah tersebut dan mengakses pantai atau lapangan golf yang lebih jauh.
Peta ini memvisualisasikan lokasi Pedreguer di dalam wilayah Marina Alta di Alicante. Ini menyoroti posisinya yang strategis di daratan, diapit oleh pegunungan dan dekat dengan kota-kota pesisir utama. Jarak ke fasilitas penting seperti pantai, kota-kota terdekat, dan bandara juga dapat dinilai di sini, memberikan gambaran geografis tentang aksesibilitas dan konektivitas.
Terletak di comarca Marina Alta, Pedreguer menempati posisi strategis di provinsi Alicante. Kota ini berada di kaki pegunungan Muntanya Gran, menawarkan pemandangan dan lingkungan alam yang unik. Kedekatannya dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Dénia dan Xàbia, yang hanya berjarak beberapa kilometer, memberikan akses ke fasilitas pantai dan budaya yang lebih luas. Pedreguer juga berada di dekat Lembah Jalon, yang terkenal dengan pemandangan pohon almondnya yang indah di musim semi. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan dan pantai.
Properti ini berlokasi strategis di Pedreguer. Fasilitas penting berada dalam jarak dekat, dengan supermarket hanya 68 meter, apotek 36 meter, dan stasiun pengisian daya EV 66 meter. Rumah sakit berjarak 4,5 km. Untuk rekreasi, lapangan golf Llebeig dan Gregal dapat dicapai dalam 3,5 km, sementara Club de Golf Jávea berjarak 11 km. Pantai terdekat, Platja de l'Amadrava, berjarak 5,0 km dengan kemiringan yang landai. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 77 km melalui udara, dan Bandara Valencia (VLC) sekitar 85 km, menawarkan akses ke penerbangan domestik dan internasional. Stasiun kereta Gata berjarak 9,4 km, menyediakan pilihan transportasi tambahan.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer menikmati iklim Mediterania yang ditandai dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu berkisar antara 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.732 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, berlangsung selama sekitar 4 bulan. Lokasinya di kaki Muntanya Gran memberikan latar belakang yang indah dan perlindungan dari angin utara, sementara ketinggian 48 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang moderat dan aliran udara yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Pedreguer adalah kota daratan, pantai-pantai terkenal di Costa Blanca mudah dijangkau. Pantai terdekat, Platja de l'Amadrava, berjarak 5,0 km, dan pantai lain seperti Platja dels Molins dan Els Molins juga berada dalam jarak 8 km. Pantai-pantai ini umumnya memiliki lereng yang landai, membuatnya mudah diakses. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf berada dalam jarak dekat: Llebeig dan Gregal berjarak 3,5 km, dan Club de Golf Jávea berjarak 11 km. Ketersediaan 4 jalur transportasi umum dan 18 halte bus di daerah tersebut juga memfasilitasi akses ke berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga di kota-kota terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di comarca Marina Alta, Pedreguer menempati posisi strategis di provinsi Alicante. Kota ini berada di kaki pegunungan Muntanya Gran, menawarkan pemandangan dan lingkungan alam yang unik. Kedekatannya dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Dénia dan Xàbia, yang hanya berjarak beberapa kilometer, memberikan akses ke fasilitas pantai dan budaya yang lebih luas. Pedreguer juga berada di dekat Lembah Jalon, yang terkenal dengan pemandangan pohon almondnya yang indah di musim semi. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan dan pantai.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Ref: VL345020
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di area Monte Solana, Pedreguer, vila terpisah ini (€845.000) diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi daripada Villa Cabrera (€635.000) dan Villa Formentera (€645.000). Perbedaan harga ini kemungkinan mencerminkan ukuran properti, spesifikasi, atau fitur unik lainnya yang ditawarkan oleh vila yang lebih mahal. Ketiga proyek tersebut berlokasi di Monte Solana, yang menunjukkan bahwa mereka berbagi lingkungan yang sama, kemungkinan besar dengan pemandangan pegunungan dan aksesibilitas yang serupa ke Pedreguer. Namun, vila yang lebih mahal ini mungkin menawarkan lahan yang lebih besar, desain yang lebih mewah, atau opsi kustomisasi yang lebih luas, yang membenarkan perbedaan harga. Pembeli yang mempertimbangkan pilihan-pilihan ini harus mengevaluasi penawaran spesifik dari setiap proyek untuk menentukan mana yang paling sesuai dengan anggaran dan preferensi gaya hidup mereka, dengan mempertimbangkan bahwa vila dengan harga lebih tinggi ini menawarkan potensi penyesuaian yang lebih besar.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, dan memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
