Tämä Pedreguerin, Alicanten, omakotitalo tarjoaa modernia asumista laajalla 1175 m² tontilla. 215 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tekevät tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallista sijaintia hyvillä liikenneyhteyksillä. Villa sijaitsee kaupunkialueella, mutta kuitenkin lähellä luonnonmaisemia ja Välimerta. Ilmoitettu hinta 845 000 € heijastaa tämän uudisrakennusprojektin laatua ja sijaintia, joka jättää tilaa yksilöllisille muutoksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Pedreguerissä, Alicanten maakunnan kunnassa, joka levittäytyy sisämaahan. Se sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että peruspalvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys suurempiin rannikkokaupunkeihin, kuten Déniaan ja Xàbiaan, tarjoaa lisäviihdemahdollisuuksia, kun taas sijainti itsessään mahdollistaa rauhallisemman elinympäristön.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja mukavuutta. Mahdollisuus räätälöidä sisätiloja, keittiöitä, kylpyhuoneita ja laattoja omien toiveiden mukaan tekee tästä talosta henkilökohtaisen turvapaikan. Valinnainen laajennus, johon kuuluu ylimääräinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella kattoterassilla, on ihanteellinen perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa tai joustavia asumisratkaisuja.
Tämä projekti on uusi villa, jonka rakennusprosessia voidaan mukauttaa ostajan yksilöllisiin tarpeisiin. Pohjapiirustukset ja huonekoko ovat muokattavissa rakennusvaiheen aikana, samalla kun villan jalanjälki pysyy muuttumattomana. Tämä mahdollistaa laajan personoinnin ennen kuin kiinteistö toimitetaan avaimet käteen -periaatteella.
Villan todellista pohjapinta-alaa ei voida muuttaa, samoin kuin ennalta määriteltyä uima-altaan kokoa 32 m². Vaikka altaan laajentaminen on mahdollista, talon perusarkkitehtoniset mitat ovat kiinteitä. Ilmoitettu hinta sisältää villan, tontin ja altaan, mutta lisämuutokset määriteltyjen vaihtoehtojen ulkopuolella voivat aiheuttaa lisäkustannuksia.
Tämä projekti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella villan omien ideoidensa mukaan ilman, että he luopuvat vakiintuneen kaupunkiympäristön eduista. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa ja arvostavat mahdollisuutta ylimääräiseen sviittiin omalla kylpyhuoneella kattoterassilla. Se on myös sopiva valinta pariskunnille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa, mutta arvostavat hyvää pääsyä palveluihin ja rannikkokeskuksiin. Mahdollisuus vaikuttaa rakennusprosessiin vetoaa niihin, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta henkilökohtaiseen kiinteistöön. Yli 3 700 aurinkotunnilla vuodessa ja leudolla ilmastolla se on myös houkutteleva henkilöille, jotka haluavat viettää suuren osan vuodesta ulkona.
Villan laatu ja viimeistely korostuvat personointimahdollisuuden ansiosta. Ostajat voivat valita omat keittiönsä, kylpyhuoneensa ja lattiansa laajasta valikoimasta näyttelytiloissa. Tämä takaa, että lopullinen viimeistely vastaa henkilökohtaisia mieltymyksiä. Vaikka materiaalitietoja, kuten muuraus- tai eristysmäärityksiä, ei ole yksityiskohtaisesti esitetty, mahdollisuus säätää huonekokoja ja lisäkylpyhuoneiden vaihtoehto viittaavat korkeaan rakennus- ja viimeistelytasoon, joka on räätälöity nykyaikaisten asunnonomistajien tarpeisiin.
Omakotitalo tarjotaan alkaen 845 000 €. Tämä tarjous sisältää tontin, talon rakentamisen, 32 m² uima-altaan ja 20 m² yhdistettyjä terasseja. Kiinteistö tarjotaan uudisrakennusprojektina, jossa ostajilla on mahdollisuus valita sisustus, mukaan lukien keittiö, kylpyhuoneet ja laatat, omien ideoidensa mukaan. Lisämuutokset tai laajennukset, kuten suurempi uima-allas tai lisäsuihku, ovat mahdollisia sopimuksen ja lisämaksun jälkeen. Tarkka rakennusvaihe ja lisätietoja sisustusvaihtoehdoista ovat saatavilla pyynnöstä.
Pedreguer tarjoaa harmonisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien mukavuutta. Sen sisämaasijainti, lähellä Muntanya Granin juurella, mahdollistaa sekä rauhalliset luontokävelyt että helpon pääsyn kaupungin palveluihin. 10 ravintolaa, 3 pankkia, sairaala ja useita kahviloita 2 km säteellä takaavat päivittäiset tarpeet. Läheisyys Dénian ja Xàbian rannikkokaupunkeihin laajentaa vapaa-ajan tarjontaa rannoilla, venesatamissa ja kulttuuritapahtumissa. Ilmasto, keskilämpötilan ollessa 18,5 °C ja yli 3 700 aurinkotunnin vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, jota vahvistavat tasainen topografia ja läheinen Jalonin laakso, joka on kuuluisa manteliensa kukinnasta.
Asuminen Pedreguerissä tarkoittaa tasapainoista sekoitusta rauhaa ja saavutettavuutta. Kaupunki itsessään tarjoaa lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja, apteekin ja sairaalan ansiosta hyvän infrastruktuurin, joka on suurimmaksi osaksi kävelyetäisyydellä. Läheisyys luontoalueisiin, kuten Muntanya Gran ja läheinen Jalonin laakso, tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Dénian ja Xàbian rannikkokaupungit ovat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat pääsyn rannoille, satamiin sekä laajempaan kulttuuri- ja gastronomiatarjonnan. 3 732 aurinkotunnilla vuodessa ja leudolla ilmastolla ulkoalueet ovat käytettävissä ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Pedreguerissä, Alicantessa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä etäisyyttä rannoille ja golfkentille. Sijainti sisämaassa, lähellä vuoria ja samalla lähellä rannikkoa, havainnollistetaan selvästi kartalla.
Pedreguer sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan sisämaassa, Marina Alta comarcassa. Se sijaitsee Muntanya Granin juurella ja muodostaa sillan rannikon ja viehättävän Jalonin laakson välille. Läheisyys tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Déniaan ja Xàbiaan (molemmat noin 11 km:n päässä), tarjoaa helpon pääsyn suosittuihin matkailukohteisiin ja rantoihin, kun taas Pedreguer itsessään mahdollistaa autenttisemman ja rauhallisemman elämäntavan. Osana Costa Blancaa alue hyötyy vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista ja hyvästä infrastruktuurista, joka on houkutteleva sekä asukkaille että vierailijoille.
Villa Pedreguerissä on hyvät liikenneyhteydet, vaikka suuremmat liikennesolmut ovatkin hieman kaukana. Lähin ranta, Platja de l'Amadrava, sijaitsee noin 5 km:n päässä. Llebeigin ja Gregalin golfkentät ovat vain 3,5 km:n päässä, kun taas Club de Golf Jávea on saavutettavissa 11 km:n päässä. Välittömässä läheisyydessä on tärkeitä palveluita, kuten supermarket (68 m), apteekki (36 m) ja sähköautojen latauspiste (66 m). Alueella on 18 julkisen liikenteen pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia ilman autoa, vaikkakin autoa suositellaan retkille alueella tai kauemmas rannoille.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja vuotuinen aurinkotuntimäärä on huomattava 3 732 tuntia. Keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C talvella ja 26 °C kesällä, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 48 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva sijainti tarjoaa miellyttävän tuulen ja suojaa liialliselta kuumuudelta. Alueelle on ominaista läheisyys Muntanya Graniin ja Jalonin laaksoon, jonka mantelikukkinta keväällä on erityinen luonnonilmiö. Tasainen topografia rantoja kohti helpottaa retkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa projektista, ja Platja de l'Amadravan kaltaiset rannat ovat vain noin 5 km:n päässä. Muut rannat, kuten Platja dels Molins, sijaitsevat 7,5–7,9 km:n etäisyydellä. Golfareille Llebeigin ja Gregalin kentät ovat vain 3,5 km:n päässä, kun taas Club de Golf Jávea on saavutettavissa 11 km:n päässä. Pedreguer itsessään tarjoaa useita ravintoloita ja kahviloita, jotka edistävät paikallista gastronomiaa. Dénian ja Xàbian rannikkokaupunkien läheisyys laajentaa vapaa-ajan tarjontaa vesiurheilulla, venesatamilla ja kulttuuritapahtumilla, mikä tekee alueesta houkuttelevan kohteen monipuoliseen virkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan sisämaassa, Marina Alta comarcassa. Se sijaitsee Muntanya Granin juurella ja muodostaa sillan rannikon ja viehättävän Jalonin laakson välille. Läheisyys tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Déniaan ja Xàbiaan (molemmat noin 11 km:n päässä), tarjoaa helpon pääsyn suosittuihin matkailukohteisiin ja rantoihin, kun taas Pedreguer itsessään mahdollistaa autenttisemman ja rauhallisemman elämäntavan. Osana Costa Blancaa alue hyötyy vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista ja hyvästä infrastruktuurista, joka on houkutteleva sekä asukkaille että vierailijoille.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL345020
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marina Alta -alueen uudisrakennusprojekteihin, kuten Villa Cabrera (alkaen 635 000 €) ja Villa Formentera (alkaen 645 000 €), tässä kuvattu villa Monte Solanalla Pedreguerissä sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä johtuu osittain suuremmasta tontista ja yksilöllisen suunnittelun mahdollisuudesta. Vaikka nämä villat tarjoavat samanlaisia mukavuuksia, kuten uima-altaita ja terasseja, tämä projekti erottuu keskittymällä asiakaskohtaisiin muutoksiin rakentamisen aikana. Pedreguerin sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoraan rannikolla sijaitseville paikoille, mutta säilyttää hyvät yhteydet Dénian ja Xàbian läheisyyden ansiosta. Vertailukohteiden hinnat osoittavat markkinan, joka riippuu useista tekijöistä, kuten tontin koosta, sijainnista Monte Solanalla ja varustelutasosta. Tämä projekti on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita maksamaan korkeamman hinnan yksilöllisesti suunnitellusta villasta hyvin liitetyssä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
