Denna fristående villa i Pedreguer, Alicante, erbjuder ett modernt boende på en generös tomt på 1175 m². Med 215 m² boyta, 3 sovrum och 2 badrum är denna fastighet ett attraktivt alternativ för dem som söker ett lugnt läge med goda kommunikationer. Villan ligger i en urban miljö, men ändå nära naturområden och Medelhavet. Det angivna priset på 845 000 € återspeglar kvaliteten och läget för detta nybyggnadsprojekt, som ger utrymme för individuell anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Pedreguer, en kommun i provinsen Alicante, som sträcker sig inåt landet. Den ligger i ett stadsområde, vilket innebär att grundläggande bekvämligheter som stormarknader och apotek är lättillgängliga till fots. Närheten till större kuststäder som Dénia och Xàbia erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter, medan själva läget möjliggör en lugnare boendemiljö.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter individualitet och komfort. Möjligheten att anpassa interiörer, kök, badrum och kakel enligt egna önskemål gör detta hus till en personlig tillflyktsort. Den valfria utbyggnaden med ett extra sovrum med eget badrum på övre terrassen är idealisk för familjer eller personer som behöver extra utrymme eller flexibla boendelösningar.
Detta projekt är en ny villa där byggprocessen kan anpassas efter köparens individuella behov. Planlösningar och rumsstorlekar kan ändras under byggfasen, medan villans fotavtryck förblir oförändrat. Detta möjliggör omfattande personalisering innan fastigheten levereras nyckelfärdig.
Villans faktiska fotavtryck kan inte ändras, liksom den fördefinierade poolstorleken på 32 m². Även om en utbyggnad av poolen är möjlig, är husets grundläggande arkitektoniska dimensioner fasta. Det angivna priset inkluderar villan, tomten och poolen, men ytterligare modifieringar utöver de specificerade alternativen kan medföra extra kostnader.
Detta projekt är lämpligt för köpare som vill designa en villa enligt sina egna idéer utan att ge upp fördelarna med en etablerad stadsmiljö. Det är idealiskt för familjer som behöver extra utrymme och uppskattar möjligheten till en extra svit med eget badrum på takterrassen. Det är också ett lämpligt val för par som söker en lugn tillflyktsort men som värdesätter god tillgång till bekvämligheter och kustorter. Möjligheten att påverka byggprocessen tilltalar dem som söker en långsiktig investering i en fastighet med en personlig touch. Med över 3 700 soltimmar per år och ett milt klimat är det också attraktivt för personer som vill tillbringa en stor del av året utomhus.
Kvaliteten och finishen på villan understryks av möjligheten till anpassning. Köpare kan välja sina egna kök, badrum och golv från ett brett utbud av alternativ i utställningslokalerna. Detta säkerställer att den slutliga finishen motsvarar personliga preferenser. Även om specifika materialdetaljer, såsom tekniska specifikationer för murverk eller isolering, inte detaljeras, antyder möjligheten att justera rumsstorlekar och alternativet med extra badrum en hög standard för konstruktion och finish, anpassad till moderna husägares behov.
Den fristående villan erbjuds från 845 000 €. Detta erbjudande inkluderar tomten, byggandet av villan, en pool på 32 m² och 20 m² anslutna terrasser. Fastigheten erbjuds som ett nybyggnadsprojekt, där köpare har möjlighet att välja inredningen, inklusive kök, badrum och kakel, enligt sina egna idéer. Ytterligare anpassningar eller utbyggnader, såsom en större pool eller en extra svit, är möjliga efter överenskommelse och mot extra kostnad. Den exakta byggnadsstatusen och ytterligare detaljer om inredningsalternativen finns tillgängliga på begäran.
Pedreguer erbjuder en harmonisk blandning av lantlig lugn och urban bekvämlighet. Dess läge inåt landet, nära foten av Muntanya Gran, möjliggör både lugna naturpromenader och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Med 10 restauranger, 3 banker, ett sjukhus och flera kaféer inom en radie av 2 km är de dagliga behoven tillgodosedda. Närheten till kuststäderna Dénia och Xàbia utökar fritidsutbudet med stränder, fritidsbåtshamnar och kulturevenemang. Klimatet, med en medeltemperatur på 18,5 °C och över 3 700 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, förstärkt av den platta topografin och närheten till Jalon-dalen, känd för sin mandelblomning.
Att bo i Pedreguer innebär en balanserad blandning av lugn och tillgänglighet. Staden i sig, med många restauranger, kaféer, banker, en apotek och ett sjukhus, erbjuder god infrastruktur, mestadels inom gångavstånd. Närheten till naturområden som Muntanya Gran och den närliggande Jalon-dalen erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter. Kuststäderna Dénia och Xàbia ligger bara en kort bilresa bort och ger tillgång till stränder, fritidsbåtshamnar och ett bredare utbud av kultur och gastronomi. Med 3 732 soltimmar per år och ett milt klimat är utomhusområdena användbara året runt.
Denna karta visar projektets läge i Pedreguer, Alicante. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt avståndet till stränder och golfbanor. Placeringen inåt landet, nära bergen och samtidigt inom bekvämt räckhåll från kusten, illustreras tydligt på kartan.
Pedreguer är strategiskt beläget inåt landet i provinsen Alicante, i comarca Marina Alta. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och utgör en bro mellan kusten och den charmiga Jalon-dalen. Närheten till större kuststäder som Dénia och Xàbia (båda cirka 11 km bort) erbjuder enkel tillgång till populära turistmål och stränder, medan Pedreguer i sig möjliggör en mer autentisk och lugnare livsstil. Som en del av Costa Blanca drar regionen nytta av en etablerad turistmiljö och god infrastruktur, attraktiv för både invånare och besökare.
Villan i Pedreguer är väl ansluten, även om de större transportknutpunkterna ligger lite längre bort. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort. Golfbanorna Llebeig och Gregal ligger bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea kan nås på 11 km. I omedelbar närhet finns viktiga faciliteter som en stormarknad (68 m), ett apotek (36 m) och en laddningsstation för elfordon (66 m). Det finns 18 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, vilket erbjuder viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för utflykter i området eller till avlägsnare stränder.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer åtnjuter ett medelhavsklimat med en medeltemperatur på 18,5 °C och ett anmärkningsvärt antal på 3 732 soltimmar per år. Medeltemperaturerna varierar mellan 11 °C på vintern och 26 °C på sommaren, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badperioden varar cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Belägen på 48 meters höjd över havet erbjuder den en behaglig bris och skyddar mot extrem värme. Omgivningen präglas av närheten till Muntanya Gran och Jalon-dalen, vars mandelblomning på våren är en speciell naturhändelse. Den platta terrängen mot stränderna underlättar utflykter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från projektet, med stränder som Platja de l'Amadrava bara cirka 5 km bort. Andra stränder som Platja dels Molins ligger mellan 7,5 km och 7,9 km bort. För golfare ligger banorna Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea kan nås på 11 km. Pedreguer i sig erbjuder en rad restauranger och kaféer som bidrar till den lokala gastronomin. Närheten till kuststäderna Dénia och Xàbia utökar fritidsutbudet med vattensporter, fritidsbåtshamnar och kulturevenemang, vilket gör regionen till en attraktiv destination för olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt beläget inåt landet i provinsen Alicante, i comarca Marina Alta. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och utgör en bro mellan kusten och den charmiga Jalon-dalen. Närheten till större kuststäder som Dénia och Xàbia (båda cirka 11 km bort) erbjuder enkel tillgång till populära turistmål och stränder, medan Pedreguer i sig möjliggör en mer autentisk och lugnare livsstil. Som en del av Costa Blanca drar regionen nytta av en etablerad turistmiljö och god infrastruktur, attraktiv för både invånare och besökare.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL345020
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Marina Alta-regionen, såsom Villa Cabrera (från 635 000 €) och Villa Formentera (från 645 000 €), positionerar sig villan här på Monte Solana i Pedreguer i det övre prissegmentet. Detta beror delvis på den större tomten och möjligheten till individuell design. Medan dessa villor erbjuder liknande bekvämligheter som pooler och terrasser, utmärker sig detta projekt genom sitt fokus på kundspecifika anpassningar under byggnationen. Läget i Pedreguer erbjuder ett lugnare alternativ till orter direkt vid kusten, men behåller god anslutning tack vare närheten till Dénia och Xàbia. Priserna på jämförelseobjekten indikerar en marknad som beror på olika faktorer som tomtstorlek, läge inom Monte Solana och utrustningsnivå. Detta projekt riktar sig till köpare som är villiga att betala ett högre pris för en individuellt utformad villa i ett väl anslutet, men ändå lugnt område.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
