Сучасна окрема вілла, розташована в міській зоні Педреґуер, Аліканте, пропонує комфортне проживання з усіма зручностями в межах пішої доступності. Цей проєкт поєднує спокій життя в передмісті з легким доступом до важливих об'єктів, таких як магазини, аптеки та медичні заклади. Розташування забезпечує баланс між приватністю та міською доступністю, роблячи його привабливим вибором для тих, хто шукає спокійний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській місцевості Педреґуер, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 68 метрів, а до аптеки — 36 метрів, що робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Розташування на висоті 48 метрів над рівнем моря пропонує приємний краєвид.
Ця окрема вілла відповідає потребам тих, хто цінує простір, приватність та зручність. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Можливість індивідуального налаштування планування та вибору оздоблення дозволяє створити дім, що повністю відповідає особистим вподобанням.
Проєкт передбачає будівництво сучасної вілли на індивідуальній ділянці. Поточний план включає три спальні, але існує можливість розширення шляхом додавання додаткової спальні з ванною кімнатою на верхньому поверсі. Покупець може брати участь у виборі матеріалів оздоблення, таких як кухонні меблі, плитка та сантехніка.
Цей проєкт не передбачає негайного заселення, оскільки будівництво триває. Зміни у фактичному відбитку вілли неможливі. Деякі елементи, такі як великі тераси або форма басейну, можуть потребувати додаткових витрат понад включені в базову комплектацію.
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя в передмісті, але з доступом до міських зручностей. Якщо ви цінуєте близькість до магазинів (68 м до супермаркету, 36 м до аптеки) та медичних закладів (4.5 км до лікарні), це місце може бути для вас. Вона також підійде для тих, хто прагне до індивідуального дизайну свого дому, оскільки передбачає вибір оздоблення. Для тих, хто любить активний відпочинок, близькість до полів для гольфу (3.5 км) та можливість дістатися до пляжу (5.0 км) є значним плюсом. Любителі природи оцінять близькість до гір та можливості для прогулянок. Цей проєкт також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у зростаючому регіоні з потенціалом для подальшого зростання вартості.
Проєкт передбачає будівництво сучасної вілли з акцентом на якість та індивідуальний підхід. Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, зазначено, що покупці зможуть обирати кухні, ванні кімнати та плитку з широкого асортименту, представленого в шоурумах. Така гнучкість дозволяє адаптувати внутрішній простір до індивідуальних смаків та потреб. Можливість зміни планування внутрішніх стін та розмірів кімнат під час будівництва свідчить про увагу до деталей та прагнення до задоволення клієнтів. Зовнішній вигляд вілли, як правило, сучасний, з акцентом на функціональність та естетику, що відповідає середземноморському стилю.
Вартість окремої вілли в цьому проєкті починається від €845,000. Ціна включає земельну ділянку, будівництво вілли з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, басейн площею 32 м² та тераси площею 20 м². Існує можливість розширення, наприклад, додавання додаткової спальні з ванною кімнатою на верхньому поверсі, що може вплинути на кінцеву вартість. Покупець також може вибрати елементи оздоблення, такі як кухонні гарнітури, плитка та сантехніка, що дозволяє персоналізувати житло.
Педреґуер, розташований у регіоні Марина Альта, пропонує спокійний спосіб життя, відмінний від метушні прибережних міст. Місто оточене природними ландшафтами, включаючи гори Muntanya Gran, та знаходиться неподалік від долини Халон, відомої своїми мигдалевими деревами. Населення Педреґуера становить близько 5 939 осіб, що створює затишну атмосферу. Розташування на висоті 48 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Місто має добру транспортну доступність, а наявність 18 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів полегшує пересування. Середня річна температура становить 18.5°C, а кількість сонячних годин сягає 3,732 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі.
Життя в Педреґуер означає поєднання міської зручності та спокою. Розташування в межах пішої доступності до супермаркету (68 м), аптеки (36 м) та інших закладів створює комфортне повсякденне життя. Близькість до лікарні (4.5 км) забезпечує додаткову безпеку. Місто розташоване біля гір, що надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Водночас, відносно невелика відстань до узбережжя (приблизно 5 км до найближчого пляжу) дозволяє легко дістатися до моря. Відсутність великої кількості місцевих свят (32 на рік) свідчить про спокійніший ритм життя, що може бути привабливим для тих, хто шукає відпочинок від міської метушні.
Ця окрема вілла розташована в міській місцевості Педреґуер, що означає, що основні зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в безпосередній близькості. Оточення пропонує спокійне проживання, але при цьому забезпечує легкий доступ до більших міст та узбережжя.
Педреґуер розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, в регіоні Марина Альта, недалеко від відомих прибережних міст, таких як Денія та Хавеа. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому легкий доступ до жвавих прибережних центрів. Близькість до долини Халон, яка славиться своїми мигдалевими гаями, додає сільського шарму. Розташування в безпосередній близькості до природних парків та гірських масивів робить цей регіон привабливим для любителів активного відпочинку та природи.
Вілла розташована в міській зоні Педреґуер, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 68 метрів, аптека – 36 метрів, а лікарня – 4.5 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de l'Amadrava, становить близько 5.0 км. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal розташовані за 3.5 км, а Club de Golf Jávea – за 11 км. Аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсії розташовані приблизно за 77 км та 85 км відповідно. Залізнична станція знаходиться в Гаті, за 9.4 км. Наявність 18 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів полегшує пересування без автомобіля, проте автомобіль може бути зручним для дослідження околиць.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педреґуер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, що створює сприятливий мікроклімат. Регіон має приблизно 3,732 сонячних годин на рік, що забезпечує багато світла протягом року. Середня річна температура становить 18.5°C, а комфортний період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Помірний клімат, з середніми температурами від 11°C до 26°C, робить цей регіон привабливим для проживання цілий рік. Близькість до гірської місцевості та долини Халон додає можливостей для насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, розташований на відстані 5.0 км від вілли, з відносно низьким ухилом до нього (1.0%). Інші пляжі, такі як Platja dels Molins та Els Molins, також знаходяться в межах приблизно 7-8 км. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal розташовані всього за 3.5 км, а Club de Golf Jávea – за 11 км. Наявність ресторанів (10), кафе (2) та інших закладів у радіусі 2 км сприяє різноманітному дозвіллю. Інфраструктура для відпочинку включає також можливість зарядки електромобілів (66 м).
Джерело: OpenStreetMap
Педреґуер розташований у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, в регіоні Марина Альта, недалеко від відомих прибережних міст, таких як Денія та Хавеа. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому легкий доступ до жвавих прибережних центрів. Близькість до долини Халон, яка славиться своїми мигдалевими гаями, додає сільського шарму. Розташування в безпосередній близькості до природних парків та гірських масивів робить цей регіон привабливим для любителів активного відпочинку та природи.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL345020
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими у регіоні Монте Солана, Педреґуер, стає очевидною його позиція у вищому ціновому сегменті. SPEC VILLA 148, яка, ймовірно, є цим же проєктом, пропонується за €845,000. Інші пропозиції, такі як VILLA CABRERA та VILLA FORMENTERA, мають нижчі стартові ціни – €635,000 та €645,000 відповідно. Це свідчить про те, що SPEC VILLA 148 може пропонувати більшу площу, краще розташування в межах урбанізації, або вищий стандарт оздоблення та оснащення, що виправдовує вищу ціну. Розташування в Педреґуер загалом пропонує спокійніший спосіб життя порівняно з прибережними містами, але зберігає доступ до пляжів та зручностей. Вищі ціни в цьому проєкті можуть відображати преміальність, пов'язану з індивідуальним плануванням та вибором матеріалів, а також розміром ділянки.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
